REAL HOUSE: Lebensraum zum rundum Wohlfühlen! Großzügige 5 Zi. ETW mit Loggia und TG-Stellplatz
Etagenwohnung, 130 m², 5 Zimmer, 51103 Köln
Details
| externe Objnr | RH2017260 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Auftrag bis | 15.06.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51103 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) |
| Fahrradraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Spielplatz | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 378.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 10.000 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2017260 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Auftrag bis | 15.06.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51103 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 130 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Parkett, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) | Fahrradraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja | Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Spielplatz | Ja | Gäste WC | Ja |
| zentral | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| sonnig | Ja | hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 378.000 € |
| Hausgeld | 240 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Stellplatzkaufpreis | 10.000 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wohnen & Arbeiten oder großzügiges Wohnen mit der Familie. Aufgrund des modernen Grundrisses können Sie hier Ihre individuellen Lebenswünsche auf ca. 130 m² verwirklichen.
Im weitläufigen Dielenbereich befindet sich ein Gästezimmer und ein Gästebad, von dort gelangt man in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich; dieser ist intelligent mit drei weiteren Zimmern mit einem Tageslichtbad separiert und bietet so ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die Einbauküche ist dem heutigen Standard entsprechend offen konzipiert und integriert sich bestens in den großen Wohn-/ Essbereich. Selbstverständlich kann die Küche ebenfalls mit wenig Aufwand abgetrennt werden.
Der gesamte Wohnbereich bietet aufgrund des hochwertigen Parkettbodens, den großzügigen Fensterfronten und dem Zugang zur Loggia eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist, dass die Loggia insgesamt durch drei Räumlichkeiten begehbar ist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000,-Euro) sowie einem Kellerraum.
Das Hausgeld entspricht einer Summe von 240,00 Euro und beinhaltet neben Heizkosten, auch Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Gärtnerarbeiten und natürlich einiges mehr.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser modernen und großzügigen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Im weitläufigen Dielenbereich befindet sich ein Gästezimmer und ein Gästebad, von dort gelangt man in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich; dieser ist intelligent mit drei weiteren Zimmern mit einem Tageslichtbad separiert und bietet so ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die Einbauküche ist dem heutigen Standard entsprechend offen konzipiert und integriert sich bestens in den großen Wohn-/ Essbereich. Selbstverständlich kann die Küche ebenfalls mit wenig Aufwand abgetrennt werden.
Der gesamte Wohnbereich bietet aufgrund des hochwertigen Parkettbodens, den großzügigen Fensterfronten und dem Zugang zur Loggia eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist, dass die Loggia insgesamt durch drei Räumlichkeiten begehbar ist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000,-Euro) sowie einem Kellerraum.
Das Hausgeld entspricht einer Summe von 240,00 Euro und beinhaltet neben Heizkosten, auch Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Gärtnerarbeiten und natürlich einiges mehr.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser modernen und großzügigen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 52 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.09.2021 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Baujahr 2006
+ 5 Zimmer
+ 130 m2
+ Hausgeld 240,- Euro inkl. Heizkosten
+ Loggia (ca. 9 m2)
+ Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fenster
+ Gästebad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Abstellraum
+ Wasch-/Trockenraum im Allgemeinbereich
+ Abstellflächen für Fahrräder & Kinderwagen im Allgemeinbereich
+ Kellerraum
+ Parketboden
+ Moderne Einbauküche mit Geräten
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Wohnatmosphäre
+ Personenaufzug
+ Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000,- Euro)
+ Zentral
+ 5 Zimmer
+ 130 m2
+ Hausgeld 240,- Euro inkl. Heizkosten
+ Loggia (ca. 9 m2)
+ Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fenster
+ Gästebad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Abstellraum
+ Wasch-/Trockenraum im Allgemeinbereich
+ Abstellflächen für Fahrräder & Kinderwagen im Allgemeinbereich
+ Kellerraum
+ Parketboden
+ Moderne Einbauküche mit Geräten
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Wohnatmosphäre
+ Personenaufzug
+ Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000,- Euro)
+ Zentral
Lagebeschreibung Kalk ist ein Multi-Kulti-Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Dank der Innenstadtnähe genießen die Kalker Bewohner alle Annehmlichkeiten, die eine Großstadt mit zahlreichen Kinos, Theatern, Galerien und Museen bietet.
Das Kalker Stadtteil selbst hat in diesem Bereich ebenfalls einiges zu bieten. Die Köln-Arcaden, ein modernes Einkaufszentrum oder die zahlreichen Cafés und Restaurants, in denen sich - alleine oder in Gesellschaft - entspannen lässt. Mit der Sünner Brauerei ist zudem eine echte Kölner Traditionsbrauerei in Kalk vertreten. Aber auch kulturell Leckerbissen hat Köln-Kalk im Angebot.
Die Halle Kalk und das Bürgerhaus in der Kalk-Mühlheimer-Straße zeigen ein abwechslungsreiches Programm an Theaterstücken und Konzerten. Und die 2009 eröffnete interaktive Dauerausstellung Odysseum ist mit ihrem spannenden Rundgang durch die Welt der Wissenschaft und Technik ein Vergnügen für die ganze Familie.
Das Kalker Stadtteil selbst hat in diesem Bereich ebenfalls einiges zu bieten. Die Köln-Arcaden, ein modernes Einkaufszentrum oder die zahlreichen Cafés und Restaurants, in denen sich - alleine oder in Gesellschaft - entspannen lässt. Mit der Sünner Brauerei ist zudem eine echte Kölner Traditionsbrauerei in Kalk vertreten. Aber auch kulturell Leckerbissen hat Köln-Kalk im Angebot.
Die Halle Kalk und das Bürgerhaus in der Kalk-Mühlheimer-Straße zeigen ein abwechslungsreiches Programm an Theaterstücken und Konzerten. Und die 2009 eröffnete interaktive Dauerausstellung Odysseum ist mit ihrem spannenden Rundgang durch die Welt der Wissenschaft und Technik ein Vergnügen für die ganze Familie.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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