REAL HOUSE: Charmante 2 Zi. DG-Wohnung mit großzügiger Loggia und PKW-Stellplatz
Dachgeschoss, 51 m², 2 Zimmer, 51147 Köln
Details
| externe Objnr | RH2017265 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Auftrag bis | 17.08.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51147 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) |
| Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 88.000 € |
| Hausgeld | 180 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 5.000 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2017265 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Auftrag bis | 17.08.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51147 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 51 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) | Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja | Balkon | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | hell | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 88.000 € | Hausgeld | 180 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 5.000 € | Provisionspflichtig | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie die angebotene Dachgeschosswohnung.
Aufgeteilt ist diese in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur schönen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Tageslichtbad mit Fenster. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum und ein PKW- Stellplatz im Freien (Kaufpreis 5.000,-Euro) zum Wohnung.
Des Weiteren steht der Gemeinschaft ein gemeinsamer Waschkeller und ein Trockenkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich ca. 180,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Aufgeteilt ist diese in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur schönen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Tageslichtbad mit Fenster. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum und ein PKW- Stellplatz im Freien (Kaufpreis 5.000,-Euro) zum Wohnung.
Des Weiteren steht der Gemeinschaft ein gemeinsamer Waschkeller und ein Trockenkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich ca. 180,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 151,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.03.2018 |
| Letzte Modernisierung | 1994 Balkon 1994 Elektrik 1994 Fenster |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Bezugsfrei
+ Baujahr 1967
+ 2 Zimmer
+ Tageslichtbad mit Fenster und Wanne
+ Loggia in Nord-Ost Ausrichtung
+ Kellerraum
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Wasch-/Trockenraum für die Gemeinschaft
+ Fahrradraum
+ Stellplatz im Freien (Kaufpreis 5.000,- Euro)
+ Baujahr 1967
+ 2 Zimmer
+ Tageslichtbad mit Fenster und Wanne
+ Loggia in Nord-Ost Ausrichtung
+ Kellerraum
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Wasch-/Trockenraum für die Gemeinschaft
+ Fahrradraum
+ Stellplatz im Freien (Kaufpreis 5.000,- Euro)
Lagebeschreibung Der Kölner Stadtteil Porz-Wahn liegt rechtsrheinisch im Süden von Köln und hat ca. 6.500 Einwohner. Porz-Wahn ist aufgrund seiner günstigen Lage, der Nähe zum Rhein, sowie reichhaltige Naherholungsgebiete sehr beliebt und gefragt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken und Ärzte sind im Ortskern aufzufinden und fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbaren Nähe aufzufinden. Der Stadtteil ermöglicht seinen Bewohnern ein ansprechendes und breit gefächertes Angebot an sportlichen Aktivitäten und Freizeitvergnügen. Die bekannte Wahner Heide, die drei Scheuerteiche, sowie weitläufige Feldwege laden den Naturfreund zum verweilen und zu erholsamen Spaziergängen ein.
Porz-Wahn bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Über die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn, erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof und umliegende Regionen in kürzester Zeit. Über die A 59 die im Osten am Stadtteil grenzt, erreichen Sie die Kölner Innenstadt und andere Ziele schnell und bequem.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken und Ärzte sind im Ortskern aufzufinden und fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbaren Nähe aufzufinden. Der Stadtteil ermöglicht seinen Bewohnern ein ansprechendes und breit gefächertes Angebot an sportlichen Aktivitäten und Freizeitvergnügen. Die bekannte Wahner Heide, die drei Scheuerteiche, sowie weitläufige Feldwege laden den Naturfreund zum verweilen und zu erholsamen Spaziergängen ein.
Porz-Wahn bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Über die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn, erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof und umliegende Regionen in kürzester Zeit. Über die A 59 die im Osten am Stadtteil grenzt, erreichen Sie die Kölner Innenstadt und andere Ziele schnell und bequem.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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