REAL HOUSE: Leben und Wohnen in der Kölner Südstadt in unmittelbar Rheinnähe!
Etagenwohnung, 48 m², 1,5 Zimmer, 50678 Köln / Altstadt-Süd
Details
| externe Objnr | RH2017267 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 23 |
| Auftrag bis | 20.06.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50678 |
| Ort | Köln / Altstadt-Süd |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett, Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 55 € (Miete) |
| Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Spielplatz | Ja |
| zentral | Ja |
| Moebliert | Teil |
| Unterkellert | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 625 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 745 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
| Stellplatzmiete | 55 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2017267 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 23 | Auftrag bis | 20.06.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50678 | Ort | Köln / Altstadt-Süd |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 48 m² | Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett, Fliesen, Laminat | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz à 55 € (Miete) |
| Fahrradraum | Ja | Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Spielplatz | Ja | zentral | Ja |
| Moebliert | Teil | Unterkellert | Ja |
| sonnig | Ja | hell | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaltmiete | 625 € |
| Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 745 € |
| Währung | € | Kaution | 3 KM |
| Stellplatzmiete | 55 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die hier zur Miete angebotene teilmöblierte Wohnung mit reichlicher Fläche und separatem, großzügiger Wohnküche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Altstadt-Süd, einem der beliebtesten Stadtteile Kölns.
Treten Sie ein ins großzügig geschnittene Wohn-/ und Schlafbereich. Das Herzstück der Wohnung ist modern und offen gestaltet. Dank der großzügigen Fensterfronten ist der Wohnbereich hell und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Ost-Loggia - ein Rückzugsort zum Entspannen. Genießen Sie den weiten Ausblick auf die einst in der Südstadt gelegene Schokoladenfabrik mit ihrer leuchtend roten Backsteinfassade und verweilen hier an warmen Sommertagen.
Die herrlich große Wohnküche ist hell gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Backofen mit Cerankochfeld, über die Spülmaschine bis hin zur Kühl-/Gefrierkombination namenhafter Hersteller sind Sie komplett eingerichtet.
Ihr PKW können Sie unbesorgt auf dem Einzelstellplatz im hauseigenen Innenhof geschützt abstellen.
Zusätzlichen Stauraum in der Wohnung finden Sie in einem separaten Abstellraum. Das Haus verfügt über einen modernen Personenaufzug.
Lassen Sie sich von einer modernen und zentralen Wohnung begeistern!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Treten Sie ein ins großzügig geschnittene Wohn-/ und Schlafbereich. Das Herzstück der Wohnung ist modern und offen gestaltet. Dank der großzügigen Fensterfronten ist der Wohnbereich hell und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Ost-Loggia - ein Rückzugsort zum Entspannen. Genießen Sie den weiten Ausblick auf die einst in der Südstadt gelegene Schokoladenfabrik mit ihrer leuchtend roten Backsteinfassade und verweilen hier an warmen Sommertagen.
Die herrlich große Wohnküche ist hell gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Backofen mit Cerankochfeld, über die Spülmaschine bis hin zur Kühl-/Gefrierkombination namenhafter Hersteller sind Sie komplett eingerichtet.
Ihr PKW können Sie unbesorgt auf dem Einzelstellplatz im hauseigenen Innenhof geschützt abstellen.
Zusätzlichen Stauraum in der Wohnung finden Sie in einem separaten Abstellraum. Das Haus verfügt über einen modernen Personenaufzug.
Lassen Sie sich von einer modernen und zentralen Wohnung begeistern!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 74,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.03.2017 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung + 1 Zimmer
+ Renoviert
+ Großzügiger Wohnküche
+ Wohnfläche ca. 48 m²
+ Baujahr 1998
+ Loggia mit Ostausrichtunng
+ Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich
+ Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Wohnatmosphäre
+ Bad mit modernen Fliesen & Handtuchheizkörper, Dusche & WC
+ Gegensprechanlage
+ Sep. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Personenaufzug
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Außenstellplatz (Miete 55,- €/mtl.)
+ Renoviert
+ Großzügiger Wohnküche
+ Wohnfläche ca. 48 m²
+ Baujahr 1998
+ Loggia mit Ostausrichtunng
+ Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich
+ Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Wohnatmosphäre
+ Bad mit modernen Fliesen & Handtuchheizkörper, Dusche & WC
+ Gegensprechanlage
+ Sep. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Personenaufzug
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Außenstellplatz (Miete 55,- €/mtl.)
Lagebeschreibung Wohnen in der Altstadt-Süd heißt wohnen in der südlichen Hälfte der Mitte.
Der südliche Teil der historischen Stadtmitte besitzt als Altstadt-Süd den Status eines eigenen Stadtteils. Unter ihrer Südtstadt verstehen die Kölnerinnen und Kölner im engeren Sinne das Viertel südlich der Severinsbrücke und der Ulrichgasse bis hin zum Rhein. Das Viertel ist bekannt für sein sehr eigenes und urtypisch kölsches Flair mit einer ganzen Reihe beliebter Szenelokale, Bars, Kneipen, Restaurants und Geschäfte rund um die Severinstorburg. Sowohl die „Altstadt-Süd“ als auch „Altstadt-Nord“ werden durch die Kölner Ringe - der Kölner Partyboulevard, zur Neustadt hin begrenzt.
Ruhigere Wohnsiedlungen in der „Altstadt – Süd“ findet man rund um den Mauritiuskirchplatz und um St. Pantaleon.
Unweit des Geschehens bietet sich ein optisches Highlight - der Rheinauhafen. Die Rheininsel ist eines DER Aushängeschilder von Köln und bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte der letzten Jahre. Ein gemütlicher Spaziergang am Rhein mit Blick auf die drei spektulären Kranhäuser, historische Giebelhäuser und denkmalgeschützte Hafenbauten lohnt sich!
Des Weiteren ist der Kölner Stadtteil durch eine hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet. Mit den Straßenbahnlinien 12, 15, 16, 18 uvm. sowie zahlreichen Buslinien gelangen Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Mit dem Bahnhof Köln-Süd haben Sie auch einen guten Anschluss an die Regionalbahneen. Die Autobahnen A1, A4 und A555, die Sie in kürzester Fahrzeit erreichen, haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit der Sie schnell und bequem an Ihr Ziel kommen.
Der südliche Teil der historischen Stadtmitte besitzt als Altstadt-Süd den Status eines eigenen Stadtteils. Unter ihrer Südtstadt verstehen die Kölnerinnen und Kölner im engeren Sinne das Viertel südlich der Severinsbrücke und der Ulrichgasse bis hin zum Rhein. Das Viertel ist bekannt für sein sehr eigenes und urtypisch kölsches Flair mit einer ganzen Reihe beliebter Szenelokale, Bars, Kneipen, Restaurants und Geschäfte rund um die Severinstorburg. Sowohl die „Altstadt-Süd“ als auch „Altstadt-Nord“ werden durch die Kölner Ringe - der Kölner Partyboulevard, zur Neustadt hin begrenzt.
Ruhigere Wohnsiedlungen in der „Altstadt – Süd“ findet man rund um den Mauritiuskirchplatz und um St. Pantaleon.
Unweit des Geschehens bietet sich ein optisches Highlight - der Rheinauhafen. Die Rheininsel ist eines DER Aushängeschilder von Köln und bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte der letzten Jahre. Ein gemütlicher Spaziergang am Rhein mit Blick auf die drei spektulären Kranhäuser, historische Giebelhäuser und denkmalgeschützte Hafenbauten lohnt sich!
Des Weiteren ist der Kölner Stadtteil durch eine hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet. Mit den Straßenbahnlinien 12, 15, 16, 18 uvm. sowie zahlreichen Buslinien gelangen Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Mit dem Bahnhof Köln-Süd haben Sie auch einen guten Anschluss an die Regionalbahneen. Die Autobahnen A1, A4 und A555, die Sie in kürzester Fahrzeit erreichen, haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit der Sie schnell und bequem an Ihr Ziel kommen.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
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Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
50.92556
6.96211
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