REAL HOUSE: Helle Wohnung in moderner Optik in ruhiger Wohnlage von Dellbrück!
Dachgeschoss, 54 m², 2 Zimmer, 51069 Köln / Dellbrück
Details
| externe Objnr | RH2017274 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 23 |
| Auftrag bis | 01.09.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51069 |
| Ort | Köln / Dellbrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Kaltmiete | 540 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 660 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2017274 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 23 | Auftrag bis | 01.09.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51069 | Ort | Köln / Dellbrück |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| ruhig | Ja | sonnig | Ja |
| hell | Ja | Kaltmiete | 540 € |
| Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 660 € |
| Währung | € | Kaution | 3 KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Moderne Optik und praktische Aufteilung - Diese 54 m² Mietwohnung befindet sich im Dachgschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Lage in Dellbrück. Dank optimalem Schnitt eignet sie sich sowohl für Singles als auch einen 2-Personenhaushalt.
Von der Diele aus gelangen Sie in das weiträumige Wohnzimmer. Große Fenster schenken Ihnen viel Sonnenlicht und bieten Lebensqualität. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Gönnen Sie sich nach einem anstrengenden Tag ein heißes Bad und entspannen bei Kerzenlicht und sanfter Musik. Eine Einbauküche und ein klassischer Standherd mit Backofen können abschlagsfrei übernommen werden. Damit sind Sie schon bestens ausgestattet zum Kochen und Backen.
Die komplette Wohnung ist mit hellen Fliesen versehen. Eine Fußbodenheizung, die sich raumweise steuern lässt, schnekt Ihnen Behaglichkeit und maximalen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine und der Trockner können in dem eigens dafür vorgesehenen Wasch-/Trockenraum installiert werden.
Lassen Sie sich von einer charmanten Wohnung begeistern und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Von der Diele aus gelangen Sie in das weiträumige Wohnzimmer. Große Fenster schenken Ihnen viel Sonnenlicht und bieten Lebensqualität. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Gönnen Sie sich nach einem anstrengenden Tag ein heißes Bad und entspannen bei Kerzenlicht und sanfter Musik. Eine Einbauküche und ein klassischer Standherd mit Backofen können abschlagsfrei übernommen werden. Damit sind Sie schon bestens ausgestattet zum Kochen und Backen.
Die komplette Wohnung ist mit hellen Fliesen versehen. Eine Fußbodenheizung, die sich raumweise steuern lässt, schnekt Ihnen Behaglichkeit und maximalen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine und der Trockner können in dem eigens dafür vorgesehenen Wasch-/Trockenraum installiert werden.
Lassen Sie sich von einer charmanten Wohnung begeistern und überzeugen Sie sich selbst!
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Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 132 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Verfügbar ab 01.09.2017
+ 2 Zimmer
+ Wohnfläche ca. 54 m²
+ Baujahr 1975
+ Abschlagsfreie Übernahme Einbauküche + Geräte möglich
+ Heller, geräumiger Wohnbereich
+ Fußbodenheizung mit Steuerung für die einzelnen Räume
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Gegensprechanlage
+ Kellerraum
+ Mehrfamilienhaus im gepflegten Zustand
+ 2 Zimmer
+ Wohnfläche ca. 54 m²
+ Baujahr 1975
+ Abschlagsfreie Übernahme Einbauküche + Geräte möglich
+ Heller, geräumiger Wohnbereich
+ Fußbodenheizung mit Steuerung für die einzelnen Räume
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Gegensprechanlage
+ Kellerraum
+ Mehrfamilienhaus im gepflegten Zustand
Lagebeschreibung Dellbrück liegt rechtsrheinisch von Köln im Stadtbezirk Mülheim und hat ca. 21.000 Einwohner. Der beliebte Kölner Vorort grenzt im Osten an Bergisch Gladbach und ist von den Naherholungsgebieten Königsforst und Thurner Wald eingerahmt. Hier zu wohnen heißt stilvolles Wohnen, in ruhiger Lage und dennoch stadtnah.
Bis zur Dellbrücker Hauptstraße haben Sie es nicht weit. Hier finden Sie über 120 Fachgeschäfte, die Ihnen alles bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt und darüber hinaus. Kindergärten sowie jegliche Schulformen liegen in Ihrer Nähe und sind durch den ÖPNV schnell und bequem zu erreichen.
Für den Freizeitwert sorgen etliche Sportvereine (Fußball, Tennis, Reiten, Turnen). Die Naherholungsgebiete Königsforst und der Thurner Wald laden Sie zu erholsamen Spaziergängen ein.
Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV angebunden, die Straßen-/Stadtbahn Linien 3 und 18, sowie die S-Bahn Linie 11 bringen Sie in die Kölner Innenstadt und umliegende Ziele in kürzester Zeit.
Die ca. 5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A3 ermöglicht Ihnen einen direkten Anschluss an die A41 und A4, welche Sie schnell an Ihre Ziele bringen.
Bis zur Dellbrücker Hauptstraße haben Sie es nicht weit. Hier finden Sie über 120 Fachgeschäfte, die Ihnen alles bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt und darüber hinaus. Kindergärten sowie jegliche Schulformen liegen in Ihrer Nähe und sind durch den ÖPNV schnell und bequem zu erreichen.
Für den Freizeitwert sorgen etliche Sportvereine (Fußball, Tennis, Reiten, Turnen). Die Naherholungsgebiete Königsforst und der Thurner Wald laden Sie zu erholsamen Spaziergängen ein.
Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV angebunden, die Straßen-/Stadtbahn Linien 3 und 18, sowie die S-Bahn Linie 11 bringen Sie in die Kölner Innenstadt und umliegende Ziele in kürzester Zeit.
Die ca. 5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A3 ermöglicht Ihnen einen direkten Anschluss an die A41 und A4, welche Sie schnell an Ihre Ziele bringen.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
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Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
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50.97675
7.07043
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