REAL HOUSE: Modernisierte 2-Zi.-Südstadt-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe!
Etagenwohnung, 59 m², 2 Zimmer, 50678 Köln
Details
| externe Objnr | RH2018298 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 23 |
| Auftrag bis | 15.03.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50678 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 2 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Spielplatz | Ja |
| zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaltmiete | 840 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 960 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2018298 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 23 | Auftrag bis | 15.03.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50678 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 59 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 2 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 | Balkon | Ja |
| Spielplatz | Ja | zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| ruhig | Ja | sonnig | Ja |
| hell | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaltmiete | 840 € | Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 960 € | Währung | € |
| Kaution | 2 KM | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 100 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.07.2019 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + 2 Zimmer
+ Wohnfläche ca. 59 m²
+ Baujahr 1986
+ Einzug nach kompletter Sanierung
+ Großzügiger Wohn-, Koch-, Essbereich
+ Balkon in Südausrichtung
+ Modern gefliestes Tageslichtbad , ausgestattet mit Dusche
& Handtuchheizkörper
+ Gegensprechanlage
+ Gemeinschaftlicher Trockenraum
+ Kellerraum
+ Dreifachverglaste Kunststofffenster
+ Tiefgaragenstellplatz fakultativ
+ Wohnfläche ca. 59 m²
+ Baujahr 1986
+ Einzug nach kompletter Sanierung
+ Großzügiger Wohn-, Koch-, Essbereich
+ Balkon in Südausrichtung
+ Modern gefliestes Tageslichtbad , ausgestattet mit Dusche
& Handtuchheizkörper
+ Gegensprechanlage
+ Gemeinschaftlicher Trockenraum
+ Kellerraum
+ Dreifachverglaste Kunststofffenster
+ Tiefgaragenstellplatz fakultativ
Lagebeschreibung Wohnen in der Altstadt-Süd heißt wohnen in der südlichen Hälfte der Mitte.
Die historischen Südtadt besitzt den Status eines eigenen Stadtteils. Unter ihrer Südtstadt verstehen die Kölnerinnen und Kölner im engeren Sinne das Viertel südlich der Severinsbrücke und der Ulrichgasse bis hin zum Rhein. Das Viertel ist bekannt für sein sehr eigenes und urtypisch kölsches Flair mit einer ganzen Reihe beliebter Szenelokale, Bars, Kneipen, Restaurants und Geschäfte rund um die Severinstorburg. In Köln genießt man das Leben der Südstadt zu Fuß oder per Rad: In wenigen Gehminuten wird in nördlicher Richtung die Kölner Shopping-City mit Hohe Straße und Schildergasse erreicht.
Ein optisches Highlight bietet der Rheinauhafen. Die Rheininsel ist eines DER Aushängeschilder von Köln und bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte der letzten Jahre. Ein gemütlicher Spaziergang am Rhein mit Blick auf die drei spektulären Kranhäuser, historische Giebelhäuser und denkmalgeschützte Hafenbauten lohnt sich!
Köln atmen und zugleich Verbindungen leben: die Südtstadt ist auch gut vernetzt. Mit den Straßenbahnlinien 12, 15, 16, 18 uvm. sowie zahlreichen Buslinien gelangen Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Mit dem Bahnhof Köln-Süd haben Sie auch einen guten Anschluss an die Regionalbahnen. Mit den Autobahnen A1, A4 und A555 haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit der Sie schnell und bequem an Ihr Ziel kommen.
Die historischen Südtadt besitzt den Status eines eigenen Stadtteils. Unter ihrer Südtstadt verstehen die Kölnerinnen und Kölner im engeren Sinne das Viertel südlich der Severinsbrücke und der Ulrichgasse bis hin zum Rhein. Das Viertel ist bekannt für sein sehr eigenes und urtypisch kölsches Flair mit einer ganzen Reihe beliebter Szenelokale, Bars, Kneipen, Restaurants und Geschäfte rund um die Severinstorburg. In Köln genießt man das Leben der Südstadt zu Fuß oder per Rad: In wenigen Gehminuten wird in nördlicher Richtung die Kölner Shopping-City mit Hohe Straße und Schildergasse erreicht.
Ein optisches Highlight bietet der Rheinauhafen. Die Rheininsel ist eines DER Aushängeschilder von Köln und bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte der letzten Jahre. Ein gemütlicher Spaziergang am Rhein mit Blick auf die drei spektulären Kranhäuser, historische Giebelhäuser und denkmalgeschützte Hafenbauten lohnt sich!
Köln atmen und zugleich Verbindungen leben: die Südtstadt ist auch gut vernetzt. Mit den Straßenbahnlinien 12, 15, 16, 18 uvm. sowie zahlreichen Buslinien gelangen Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Mit dem Bahnhof Köln-Süd haben Sie auch einen guten Anschluss an die Regionalbahnen. Mit den Autobahnen A1, A4 und A555 haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit der Sie schnell und bequem an Ihr Ziel kommen.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) geltenden Verpflichtung weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
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Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
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