REAL HOUSE: Großzügige 4-Zi.-Whg. im nachbarschaftlichen Flair & bester Lage von Neuehrenfeld!!
Etagenwohnung, 102 m², 4 Zimmer, 50823 Köln / Neuehrenfeld
Details
| externe Objnr | RH2018301 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 23 |
| Auftrag bis | 01.06.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50823 |
| Ort | Köln / Neuehrenfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Stein, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
| Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| zentral | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 235 € |
| Warmmiete | 1.485 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
| Stellplatzmiete | 100 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2018301 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 23 | Auftrag bis | 01.06.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50823 | Ort | Köln / Neuehrenfeld |
| Land | Deutschland | Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 102 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Stein, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) | Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja | Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja | zentral | Ja |
| Unterkellert | Ja | sonnig | Ja |
| hell | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 235 € | Warmmiete | 1.485 € |
| Währung | € | Kaution | 3 KM |
| Stellplatzmiete | 100 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Mietwohnung besticht durch die Nähe zum nachbarschaftlichen, pulsierenden Multikulti-Stadtteil Ehrenfeld und ihrer Lage im älteren, gut bürgerlichen Standort Neuehrenfeld.
Geradezu öffnet sich Ihnen der helle Wohn-Essbereich. Großzügige Fensterfronten für ein angenehmes Wohnambiente und stilvolle Naturstein-Fliesenboden warten hier auf Sie und bilden das Herzstück dieser Wohnung. Ein Wintergarten wurde mit viel Kreativität funktional zur modernen Küche - bereits komplett ausgestattet mit allen relevanten Elektrogeräten - ausgebaut.
Zu Ihrer linker Hand finden Sie ein Schlafzimmer, rechter Hand befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und lassen ein Familienleben bequem zu.
Von der Diele abgehend befinden sich außerdem das freundliche Tageslichtbad mit Wanne, ein weiteres Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Gesamtmiete 100,- EUR).
Zögern Sie nicht und sprechen uns an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Die Mietwohnung besticht durch die Nähe zum nachbarschaftlichen, pulsierenden Multikulti-Stadtteil Ehrenfeld und ihrer Lage im älteren, gut bürgerlichen Standort Neuehrenfeld.
Geradezu öffnet sich Ihnen der helle Wohn-Essbereich. Großzügige Fensterfronten für ein angenehmes Wohnambiente und stilvolle Naturstein-Fliesenboden warten hier auf Sie und bilden das Herzstück dieser Wohnung. Ein Wintergarten wurde mit viel Kreativität funktional zur modernen Küche - bereits komplett ausgestattet mit allen relevanten Elektrogeräten - ausgebaut.
Zu Ihrer linker Hand finden Sie ein Schlafzimmer, rechter Hand befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und lassen ein Familienleben bequem zu.
Von der Diele abgehend befinden sich außerdem das freundliche Tageslichtbad mit Wanne, ein weiteres Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Gesamtmiete 100,- EUR).
Zögern Sie nicht und sprechen uns an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2019 |
| Endenergiebedarf | 80 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + 4 Zimmer
+ Wohnfläche ca. 101 m²
+ Baujahr 2008
+ Stilvolle Naturstein-Fliesen
+ Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche
Wohnatmosphäre
+ Tageslichtbad mit Wanne & WC
+ seperates Gäste-WC
+ Personenaufzug
+ Kellerraum
+ Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Gesamtmiete 100,- EUR)
+ Wohnfläche ca. 101 m²
+ Baujahr 2008
+ Stilvolle Naturstein-Fliesen
+ Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche
Wohnatmosphäre
+ Tageslichtbad mit Wanne & WC
+ seperates Gäste-WC
+ Personenaufzug
+ Kellerraum
+ Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Gesamtmiete 100,- EUR)
Lagebeschreibung Wohnen in einem multikulturellen Veedel, das für seine Vielseitigkeit und eine stark zum Ausdruck kommende Lebensfreude bekannt ist. Das ist im Kölner Trendviertel Neuehrenfeld möglich.
Unweit des Ehrenfeldgürtels befindet sich das junge und kreative Viertel Neuehrenfeld im Norden Kölns. Das erste Wohnhaus entstand erst im Jahr 1871. Seit 1954 heißt das Gebiet offiziell Neuehrenfeld.
Das Jungzeitveedel zeichnet sich durch seine Mischung aus kreativer Szene und gutbürgerlicher Gemütlichkeit aus. Hier leben viele junge Familien. Südlich des Ehrenfeldgürtels findet man zahlreiche Stadtvillen und Stadthäuser. Gründerzeitvillen und Häuser mit Stuckfassaden bestimmen den Charakter des Stadtteils.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Subbelrather Straße und die Landmannstraße versprühen den besonderen, multikulturellen Flair und bieten Ihnen neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants, Gaststätten und nette Cafés. Rund um die beiden Plätze Takuplatz und Lenauplatz zeichnet sich das typisch Kölsche Leben ab. Gestressten Städtern bietet der Blücherpark Erholung. Die ausgedehnten Wege rund um den von hundertjährigen Linden eingerahmte See im Herzen der quadratischen Grünanlage laden zum Flanieren ein, auf dem See selbst ziehen von Frühjahr bis Herbst Tretboote ihre Bahnen.
Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheken sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Allgemein- und berufsbildende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen
Die Anbindung an den Fernverkehr bietet die Stadtautobahn A57, guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten die KVB-Linien 5 und 13. Über die venloer Straße gelangen Sie mit dem Rad oder Auto in die Innenstadt.
Unweit des Ehrenfeldgürtels befindet sich das junge und kreative Viertel Neuehrenfeld im Norden Kölns. Das erste Wohnhaus entstand erst im Jahr 1871. Seit 1954 heißt das Gebiet offiziell Neuehrenfeld.
Das Jungzeitveedel zeichnet sich durch seine Mischung aus kreativer Szene und gutbürgerlicher Gemütlichkeit aus. Hier leben viele junge Familien. Südlich des Ehrenfeldgürtels findet man zahlreiche Stadtvillen und Stadthäuser. Gründerzeitvillen und Häuser mit Stuckfassaden bestimmen den Charakter des Stadtteils.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Subbelrather Straße und die Landmannstraße versprühen den besonderen, multikulturellen Flair und bieten Ihnen neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants, Gaststätten und nette Cafés. Rund um die beiden Plätze Takuplatz und Lenauplatz zeichnet sich das typisch Kölsche Leben ab. Gestressten Städtern bietet der Blücherpark Erholung. Die ausgedehnten Wege rund um den von hundertjährigen Linden eingerahmte See im Herzen der quadratischen Grünanlage laden zum Flanieren ein, auf dem See selbst ziehen von Frühjahr bis Herbst Tretboote ihre Bahnen.
Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheken sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Allgemein- und berufsbildende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen
Die Anbindung an den Fernverkehr bietet die Stadtautobahn A57, guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten die KVB-Linien 5 und 13. Über die venloer Straße gelangen Sie mit dem Rad oder Auto in die Innenstadt.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
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