REAL HOUSE: Attraktives Büro-/Praxisfläche mit großer Schaufensterfront und viel Platz!
Praxisfläche, , 3 Zimmer, 51067 Köln / Holweide
Details
| externe Objnr | RH2018326 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Auftrag bis | 31.05.2019 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 51067 |
| Ort | Köln / Holweide |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 26 m² |
| Gesamtfläche | 107 m² |
| Bürofläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kellerfläche | 26 m² |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Warmmiete | 1.090 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionspflichtig | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2018326 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Auftrag bis | 31.05.2019 |
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 51067 | Ort | Köln / Holweide |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Nutzfläche | 26 m² | Gesamtfläche | 107 m² |
| Bürofläche | 81 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kellerfläche | 26 m² | Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 290 € | Warmmiete | 1.090 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3KM | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionspflichtig | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das ehemalige Friseurgeschäft befindet sich in einer ruhigen Straße von Köln-Holweide.
Das Ladenlokal verfügt über einen großzügigen und repräsentativen Schaufensterfront. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit einer sehr guten Präsentation im Schaufenster oder auch einen optimalen Einblick in Ihr Geschäft.
Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit bestehen aus einem großen Verkaufsraum/Ladenfläche, sowie zwei weiteren Nebenräumen zur individuellen Nutzung und einer WC. Des Weiteren bietet das Ladenlokal einen direkten Zugang zu den Räumlichkeiten im Keller, die bei Bedarf als Lager oder zur weiteren Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Diese Gewerbefläche eignet sich auf Grund der Lage für diverse Branchen wie z. B. Friseure, Pflegedienste, Physiotherapeuten, Praxen usw.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser großzügigen Ladenlokal.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Das Ladenlokal verfügt über einen großzügigen und repräsentativen Schaufensterfront. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit einer sehr guten Präsentation im Schaufenster oder auch einen optimalen Einblick in Ihr Geschäft.
Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit bestehen aus einem großen Verkaufsraum/Ladenfläche, sowie zwei weiteren Nebenräumen zur individuellen Nutzung und einer WC. Des Weiteren bietet das Ladenlokal einen direkten Zugang zu den Räumlichkeiten im Keller, die bei Bedarf als Lager oder zur weiteren Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Diese Gewerbefläche eignet sich auf Grund der Lage für diverse Branchen wie z. B. Friseure, Pflegedienste, Physiotherapeuten, Praxen usw.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser großzügigen Ladenlokal.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
Ausstattung + ca. 81 m2 Gewerbefläche
+ ca. 26 m2 Nutzfläche im Keller
+ Schaufensterfront
+ Lagerraum
+ Büroraum
+ Kellerräume
+ WC
+ ca. 26 m2 Nutzfläche im Keller
+ Schaufensterfront
+ Lagerraum
+ Büroraum
+ Kellerräume
+ WC
Lagebeschreibung Der Stadtteil Holweide liegt im rechtsrheinischen Köln und ist heute noch geprägt von historischer Romantik mit alten Burgen und ehemaligen Hofgütern. Der Name des rechtsrheinischen Stadtteils Holweide hat sich über die Jahrhunderte aus "Holler Weidt" und "An der hohlen Weide" entwickelt.
Heute ist Holweide wirtschaftlich sehr bedeutsam. Mehrere internationale Großunternehmen haben ihren Sitz in Holweide und ein großes Krankenhaus. Trotz des stetigen Wachstumes des Stadtteils, findet man hier Ruhe, Natur und schöne Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern. Holweide eignet sich bestens für Familien.
Holweide bietet alles für den tägliche Bedarf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind hier sehr gut vertreten, mit der Bahnlinie 18 ist man in nur 20 Minuten am Neumarkt. Die Autobahnverbindung A3 ist in nur 2 min. Fahrtzeit erreichbar.
Heute ist Holweide wirtschaftlich sehr bedeutsam. Mehrere internationale Großunternehmen haben ihren Sitz in Holweide und ein großes Krankenhaus. Trotz des stetigen Wachstumes des Stadtteils, findet man hier Ruhe, Natur und schöne Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern. Holweide eignet sich bestens für Familien.
Holweide bietet alles für den tägliche Bedarf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind hier sehr gut vertreten, mit der Bahnlinie 18 ist man in nur 20 Minuten am Neumarkt. Die Autobahnverbindung A3 ist in nur 2 min. Fahrtzeit erreichbar.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss, d.h. bei Abschluss eines schriftlichen Mietvertrags. Die Höhe der Vermittlungsgebühr beträgt für den Vertragspartner bei Vermietung 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss, d.h. bei Abschluss eines schriftlichen Mietvertrags. Die Höhe der Vermittlungsgebühr beträgt für den Vertragspartner bei Vermietung 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
50.97138
7.05320
1
0
