REAL HOUSE: Charmante Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Köln Humboldt/Gremberg
Etagenwohnung, 40 m², 1,5 Zimmer, 51105 Köln / Humboldt-Gremberg
Details
| externe Objnr | RH2019336 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 27 |
| Auftrag bis | 20.09.2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51105 |
| Ort | Köln / Humboldt-Gremberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | PVC |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaltmiete | 400 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Warmmiete | 490 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2019336 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 27 | Auftrag bis | 20.09.2019 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51105 | Ort | Köln / Humboldt-Gremberg |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 40 m² | Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | PVC | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja | Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kaltmiete | 400 € | Nebenkosten | 90 € |
| Warmmiete | 490 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1952 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 40m² verteilt sich gelungen auf ein Wohnzimmer mit Kochnische sowie einem direkten Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und aufgrund der Westausrichtung bietet er Ihnen Mittags bis Abends viel Sonne. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein separates, großes Schlafzimmer sowie ein helles und gepflegtes Tageslichtbad. Der durchdachte Grundriss passt somit gleichermaßen zu den Ansprüchen eines Singles oder eines jungen Pärchens.
Sowohl das Schlafzimmer, als auch der Wohn- und Essbereich schaffen durch angemessen große Fenster und einem modernen weißen Wandanstrich eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre.
Dinge, für die Sie in der Wohnung einfach keinen Platz finden oder finden möchten, können Sie ganz bequem in der an den Wohn- und Essbereich angrenzenden Abstellkammer lagern.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Die Wohnfläche von ca. 40m² verteilt sich gelungen auf ein Wohnzimmer mit Kochnische sowie einem direkten Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und aufgrund der Westausrichtung bietet er Ihnen Mittags bis Abends viel Sonne. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein separates, großes Schlafzimmer sowie ein helles und gepflegtes Tageslichtbad. Der durchdachte Grundriss passt somit gleichermaßen zu den Ansprüchen eines Singles oder eines jungen Pärchens.
Sowohl das Schlafzimmer, als auch der Wohn- und Essbereich schaffen durch angemessen große Fenster und einem modernen weißen Wandanstrich eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre.
Dinge, für die Sie in der Wohnung einfach keinen Platz finden oder finden möchten, können Sie ganz bequem in der an den Wohn- und Essbereich angrenzenden Abstellkammer lagern.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Energieausweis
Ausstattung + 1,5 Zimmer
+ Tageslichtbad
+ Abstellkammer
+ großes Schlafzimmer
+ frisch renoviert
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Keller
+ Tageslichtbad
+ Abstellkammer
+ großes Schlafzimmer
+ frisch renoviert
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Keller
Lagebeschreibung Humboldt/Gremberg - wie der Name bereits andeutet ist das Veedel aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstanden. Die Keimzelle von Gremberg ist der klösterliche Gremberger Hof und das Gremberger Wäldchen, das bis zum Ende des 19. Jahrhunderts als beliebtes Kölner Ausflugsziel galt. Danach entwickelte sich Gremberg zum Wohnstandort für die Kalker Fabriken.
Ebenso wie Humboldt. Auch hier wurden Wohnblöcke für die stark expandierende Maschinenfabrik, die "Machinenbauanstalt Humboldt", errichtet, sodass die beiden Viertel mehr und mehr zusammenwuchsen.
Das Stadtteilbild wird heute von sanierten Nachkriegsbauten sowie zahlreichen gut erhaltenen Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt. Mit über 15.000 Einwohnern zählt Humboldt/Gremberg zu den bevölkerungstärkeren Stadtteilen des rechtsrheinischen Kölns.
Das Kinderbetreuungs- und Schulangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten präsentieren sich in Humboldt/Gremberg breit gefächert. Vom Liniennetz der Kölner U-Bahn wird dieser Stadtteil zwar nicht bedient, davon abgesehen ist eine optimale Verkehrsanbindung der Bewohner allerdings auf vielfältige Art und Weise sichergestellt.
Ebenso wie Humboldt. Auch hier wurden Wohnblöcke für die stark expandierende Maschinenfabrik, die "Machinenbauanstalt Humboldt", errichtet, sodass die beiden Viertel mehr und mehr zusammenwuchsen.
Das Stadtteilbild wird heute von sanierten Nachkriegsbauten sowie zahlreichen gut erhaltenen Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt. Mit über 15.000 Einwohnern zählt Humboldt/Gremberg zu den bevölkerungstärkeren Stadtteilen des rechtsrheinischen Kölns.
Das Kinderbetreuungs- und Schulangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten präsentieren sich in Humboldt/Gremberg breit gefächert. Vom Liniennetz der Kölner U-Bahn wird dieser Stadtteil zwar nicht bedient, davon abgesehen ist eine optimale Verkehrsanbindung der Bewohner allerdings auf vielfältige Art und Weise sichergestellt.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind derzeit in Vorbereitung und liegt/liegen uns noch nicht vor.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
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