Immobilienpaket in Essen mit 7,3% Bruttomietrendite
Wohn- und Geschäftshaus, , Zimmer, 45276 Essen / Steele
Details
| externe Objnr | RH2019345 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 45276 |
| Ort | Essen / Steele |
| Land | Deutschland |
| Vermietbare Fläche | 2.127 m² |
| Kaufpreis | 3.390.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| x fache (Ist) | 13,75 |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 20.547,84 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 20.547,84 € |
| Jahresmiete (Ist) | 246.574,08 € |
Details
| externe Objnr | RH2019345 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 45276 |
| Ort | Essen / Steele | Land | Deutschland |
| Vermietbare Fläche | 2.127 m² | Kaufpreis | 3.390.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| x fache (Ist) | 13,75 | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 20.547,84 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 20.547,84 € | Jahresmiete (Ist) | 246.574,08 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Objekt 1 Bankfiliale im Teileigentum;
Vermietbare Fläche= 119,88 m2
Miteigentumsanteil= 228/1.000
Mieteinnahmen= 17.615,64 €/p.a.
Objekt 2 Wohn- & Geschäftshaus im Alleineigentum;
Vermietbare Fläche= Bankfiliale 302,81 m2, Wohnen 269,10 m2, Gesamt 571,91 m2
Grunstücksgrösse: 377 m2
Mieteinnahmen: 52.545,48 €/p.a.
Objekt 3 Geschäftshaus im Alleineigentum;
Vermietbare Fläche= Bankfiliale 398,54 m2, BEK 143,42 m2, Arztpraxis 175,50 m2, Leerstand 124,00 m2, Therapiepraxis 53 m2, Reinigungsfirma 68,72 m2, Gesamt 963,18 m2
Grundstücksgrösse= 675 m2
Mieteinnahmen= 110.188,92 €/p.a.
Objekt 4 Bankfiliale im Teileigentum;
Vermietbare Fläche= 211,68 m2
Miteigentumsanteil= 282/1.000
Mieteinnahmen: 29.271,84 €/p.a.
Objekt 5 SB-Bankfiliale im Teileigentum;
Vermietbare Fläche= 50,51 m2
Miteigentumsanteil= 693,25/100.000
Mieteinnahmen: 7.352,04 €/p.a.
Objekt 6 Bankfiliale im Teileigentum;
Vermietbare Fläche= 209,58 m2
Miteigentumsanteil= 87/1.000
Mieteinnahme= 29.600,16 €/p.a.
Vermietbare Fläche= 119,88 m2
Miteigentumsanteil= 228/1.000
Mieteinnahmen= 17.615,64 €/p.a.
Objekt 2 Wohn- & Geschäftshaus im Alleineigentum;
Vermietbare Fläche= Bankfiliale 302,81 m2, Wohnen 269,10 m2, Gesamt 571,91 m2
Grunstücksgrösse: 377 m2
Mieteinnahmen: 52.545,48 €/p.a.
Objekt 3 Geschäftshaus im Alleineigentum;
Vermietbare Fläche= Bankfiliale 398,54 m2, BEK 143,42 m2, Arztpraxis 175,50 m2, Leerstand 124,00 m2, Therapiepraxis 53 m2, Reinigungsfirma 68,72 m2, Gesamt 963,18 m2
Grundstücksgrösse= 675 m2
Mieteinnahmen= 110.188,92 €/p.a.
Objekt 4 Bankfiliale im Teileigentum;
Vermietbare Fläche= 211,68 m2
Miteigentumsanteil= 282/1.000
Mieteinnahmen: 29.271,84 €/p.a.
Objekt 5 SB-Bankfiliale im Teileigentum;
Vermietbare Fläche= 50,51 m2
Miteigentumsanteil= 693,25/100.000
Mieteinnahmen: 7.352,04 €/p.a.
Objekt 6 Bankfiliale im Teileigentum;
Vermietbare Fläche= 209,58 m2
Miteigentumsanteil= 87/1.000
Mieteinnahme= 29.600,16 €/p.a.
Energieausweis
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) geltenden Verpflichtung weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und
Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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