REAL HOUSE: Agnesviertel! Altbauwohnung mit 3 Zimmer, modernisiert und bezugsfrei
Etagenwohnung, 64 m², 3 Zimmer, 50670 Köln / Neustadt-Nord
Details
| externe Objnr | RH2021368 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Auftrag bis | 31.12.2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50670 |
| Ort | Köln / Neustadt-Nord |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Raumhöhe | 2,93 m |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | PVC |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| zentral | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| hell | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Hausgeld | 170 € |
| Außen-Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2021368 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Auftrag bis | 31.12.2021 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50670 | Ort | Köln / Neustadt-Nord |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 64 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Raumhöhe | 2,93 m | Befeuerung | Gas |
| Boden | PVC | Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | zentral | Ja |
| Unterkellert | Ja | hell | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € | Hausgeld | 170 € |
| Außen-Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus im beliebten Agnesviertel.
Die ca. 63,65 m2 Wohnfläche mit ca. 3m hohen Decken verteilen sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad und einen separaten Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche verfügt über eine funktionsfähige und gepflegte Einbauküche mit Markengeräten, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im modernisierten Zustand und ist bei Bedarf sofort bezugsfrei. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, eine Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Kölns zu erwerben.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Die ca. 63,65 m2 Wohnfläche mit ca. 3m hohen Decken verteilen sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad und einen separaten Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche verfügt über eine funktionsfähige und gepflegte Einbauküche mit Markengeräten, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im modernisierten Zustand und ist bei Bedarf sofort bezugsfrei. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, eine Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Kölns zu erwerben.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
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Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Zustand | Modernisiert |
Ausstattung + Altbau mit hohen Decken
+ Zimmer 3
+ Badezimmer mit Wanne und Mobiliar
+ Wohnfläche ca. 63,65 m2
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Gas-Etagenheizung
+ Isolierte-Kunststofffenster
+ Vinylboden
+ zentral
+ modernisiert
+ Hausgeld 170 EUR
+ Zimmer 3
+ Badezimmer mit Wanne und Mobiliar
+ Wohnfläche ca. 63,65 m2
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Gas-Etagenheizung
+ Isolierte-Kunststofffenster
+ Vinylboden
+ zentral
+ modernisiert
+ Hausgeld 170 EUR
Lagebeschreibung Das Agnesviertel ist der nördlichste Teil des Stadtteils Neustadt-Nord. Das Viertel wird von der Inneren Kanalstraße, dem Rheinufer, dem Theodor-Heuss-Ring und dem Betriebsbahnhof Köln Hansaring begrenzt. Benannt wurde der Stadtteil nach der im neugotischen Stil errichteten Pfarrkirche St. Agnes, welche auch das Herzstück des Viertels darstellt.
In nur 20 Minuten ist man zu Fuß am Kölner Dom. Wer Erholung sucht, geht in den Kölner Zoo oder in den Botanischen Garten, die Flora. Für die kleinsten Kölner findet sich am Fort X, einer alten preußischen Festung,ein Abenteuerspielplatz.
Shoppingbegeisterte trifft man auf der Neusser Straße. In der Alten Feuerwache am Sudermanplatz, heute ein Bürgerzentrum, trifft man sich abends und am Wochenende auf ein Kölsch. Kulinarisches Vergnügen findet sich entlang der Weißenburgstraße mit vielen kleinen Bistros.
In nur 20 Minuten ist man zu Fuß am Kölner Dom. Wer Erholung sucht, geht in den Kölner Zoo oder in den Botanischen Garten, die Flora. Für die kleinsten Kölner findet sich am Fort X, einer alten preußischen Festung,ein Abenteuerspielplatz.
Shoppingbegeisterte trifft man auf der Neusser Straße. In der Alten Feuerwache am Sudermanplatz, heute ein Bürgerzentrum, trifft man sich abends und am Wochenende auf ein Kölsch. Kulinarisches Vergnügen findet sich entlang der Weißenburgstraße mit vielen kleinen Bistros.
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. REAL HOUSE Immobilien e.K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
