REAL HOUSE: Kwartier Werk | Wohnen & Leben in Ehrenfeld
Etagenwohnung, 53 m², 2 Zimmer, 50825 Köln
Details
| externe Objnr | RH2022386 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Auftrag bis | 31.12.2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50825 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 4 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Spielplatz | Ja |
| zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.033,50 € |
| Nebenkosten | 185 € |
| Warmmiete | 1.218,50 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3KM |
| Stellplatzmiete | 100 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2022386 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Auftrag bis | 31.12.2022 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50825 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 53 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 4 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) | Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Spielplatz | Ja |
| zentral | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.033,50 € |
| Nebenkosten | 185 € | Warmmiete | 1.218,50 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3KM | Stellplatzmiete | 100 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung "Wohnen und Leben in Ehrenfeld"
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer kürzlich fertiggestellten exklusiven Wohnkomplex, genannt das Kwatier Werk. Die Lage der Wohnung besticht durch seine direkte Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der lebendigen Ausgehmöglichkeiten in Ehrenfeld.
Die Wohnung selbst verteilt sich auf ca. 53 m² Wohnfläche. Der gelungene Grundriss passt zu den Ansprüchen eines Singles oder eines jungen Pärchen. Sie umfasst 2 Zimmer - einen großräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und ein helles Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Auffällig ist ein helles Wohnen durch die isolierverglasten, bodentiefen Fensterfronten. Treten Sie von Ihrem Wohnbereich auf Ihr großzügiges Balkon, die nach Westen ausgerichtet ist.
Das offene Kochbereich ist bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis inkludiert ist.
Alle Wohnräume sind mit modernen und hellen Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist pflegeleicht in Weiß gehalten.
Das Haus verfügt über einen modernen Personenaufzug, der einen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre ermöglicht. Im Keller finden Sie einen Waschraum, Fahrradraum und den eigenen Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz die sich in der hauseigenen Tiefgarage befindet.
Lassen Sie sich von einer exklusiven Wohnung, die sich in einen der beliebtesten Veedel in Köln befindet begeistern!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer kürzlich fertiggestellten exklusiven Wohnkomplex, genannt das Kwatier Werk. Die Lage der Wohnung besticht durch seine direkte Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der lebendigen Ausgehmöglichkeiten in Ehrenfeld.
Die Wohnung selbst verteilt sich auf ca. 53 m² Wohnfläche. Der gelungene Grundriss passt zu den Ansprüchen eines Singles oder eines jungen Pärchen. Sie umfasst 2 Zimmer - einen großräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und ein helles Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Auffällig ist ein helles Wohnen durch die isolierverglasten, bodentiefen Fensterfronten. Treten Sie von Ihrem Wohnbereich auf Ihr großzügiges Balkon, die nach Westen ausgerichtet ist.
Das offene Kochbereich ist bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis inkludiert ist.
Alle Wohnräume sind mit modernen und hellen Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist pflegeleicht in Weiß gehalten.
Das Haus verfügt über einen modernen Personenaufzug, der einen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre ermöglicht. Im Keller finden Sie einen Waschraum, Fahrradraum und den eigenen Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz die sich in der hauseigenen Tiefgarage befindet.
Lassen Sie sich von einer exklusiven Wohnung, die sich in einen der beliebtesten Veedel in Köln befindet begeistern!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
Ausstattung + Erstbezug
+ KFW 55 - Standard
+ Neubau
+ Zimmer 2
+ Badezimmer mit Wanne
+ Einbauküche
+ Balkon, westausrichtung
+ Parkettboden
+ Abstellraum
+ TG-Stellplatz= 100 EUR / mon.
+ Kellerraum
+ Wasch- /Trockenraum
+ zentral
+ KFW 55 - Standard
+ Neubau
+ Zimmer 2
+ Badezimmer mit Wanne
+ Einbauküche
+ Balkon, westausrichtung
+ Parkettboden
+ Abstellraum
+ TG-Stellplatz= 100 EUR / mon.
+ Kellerraum
+ Wasch- /Trockenraum
+ zentral
Lagebeschreibung Ehrenfeld grenzt an Lindenthal, Braunsfeld, Müngersdorf, Bickendorf und Neuehrenfeld. Dieses Veedel ist besonders in. Besonders Studenten fühlen sich in diesem bunt gemischten, multikulturellen Treiben wohl.
Die sanierten Altbauwohnungen zwischen der Subbelrather und der Venloer Straße und der Inneren Kanalstraße und dem Gürtel zählen zu den beliebtesten Wohnobjekten in ganz Köln. Entlang der Venloer Straße finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister.
Ehrenfeld bietet lebendiges Kulturleben und vielfältige Gastronomieangebote. Zur Freizeitgestaltung bieten sich neben Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen und Kinos auch Clubs und Diskotheken in den stillgelegten Industriehallen an.
Ehrenfeld ist perfekt mit den Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschlus zu erreichen. Die Venloer Straße führt umgehend in die Kölner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht.
Die sanierten Altbauwohnungen zwischen der Subbelrather und der Venloer Straße und der Inneren Kanalstraße und dem Gürtel zählen zu den beliebtesten Wohnobjekten in ganz Köln. Entlang der Venloer Straße finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister.
Ehrenfeld bietet lebendiges Kulturleben und vielfältige Gastronomieangebote. Zur Freizeitgestaltung bieten sich neben Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen und Kinos auch Clubs und Diskotheken in den stillgelegten Industriehallen an.
Ehrenfeld ist perfekt mit den Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschlus zu erreichen. Die Venloer Straße führt umgehend in die Kölner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind derzeit in Vorbereitung und liegt/liegen uns noch nicht vor.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
