REAL HOUSE: Loggia Wohnung Inkl. TG-Stellplatz im grünen
Hochparterre, 85 m², 3 Zimmer, 51063 Köln-Mülheim
Details
| externe Objnr | 127 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Auftrag bis | 03.09.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 51063 |
| Ort | Köln-Mülheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Fahrradraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Spielplatz | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| ruhig | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 195.900 € |
| Hausgeld | 347 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Details
| externe Objnr | 127 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Auftrag bis | 03.09.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 51063 | Ort | Köln-Mülheim |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Fahrradraum | Ja |
| Balkon | Ja | Spielplatz | Ja |
| Gäste WC | Ja | zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | ruhig | Ja |
| hell | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 195.900 € |
| Hausgeld | 347 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Währung | € | Provisionspflichtig | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine schöne, helle Eigentumswohnung für sich und Ihre Familie?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer besonders familienfreundlichen Siedlung im beschaulichen Kölner Viertel Mülheim.
Besonderes Highlight für Familien, oder auch Naturliebhaber, ist mit Sicherheit die Rheinnähe der Wohnung. Hier lässt sich die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen in vollen Zügen genießen.
Die gepflegte 3 – Zimmerwohnung in der ersten Etage punktet aber nicht nur mit Ihrer Lage, sondern neben hellen Räumen auch mit modern gefliesten Böden, einer Süd-Loggia, einem Tageslichtwannenbad, sowie einem separaten Gäste-WC.
Auch Ihr PKW findet einen sicheren Platz, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, was Sie direkt über das Treppenhaus erreichen können.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Real House - Immobilien Team.
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer besonders familienfreundlichen Siedlung im beschaulichen Kölner Viertel Mülheim.
Besonderes Highlight für Familien, oder auch Naturliebhaber, ist mit Sicherheit die Rheinnähe der Wohnung. Hier lässt sich die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen in vollen Zügen genießen.
Die gepflegte 3 – Zimmerwohnung in der ersten Etage punktet aber nicht nur mit Ihrer Lage, sondern neben hellen Räumen auch mit modern gefliesten Böden, einer Süd-Loggia, einem Tageslichtwannenbad, sowie einem separaten Gäste-WC.
Auch Ihr PKW findet einen sicheren Platz, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, was Sie direkt über das Treppenhaus erreichen können.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Real House - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.06.2018 |
| Endenergiebedarf | 51,3 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Baujahr 1995
- Wohn- / Esszimmer mit Loggia Südlage
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtwannenbad
- separates Gäste - WC
- eigener Kellerraum
- moderne, hell geflieste Böden
- doppeltverglaste Fenster
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld von 347,- € für 4 Personen, darin enthalten Heizkosten, Hausmeister, Treppenhausreinigung und Gärtner
- Wohn- / Esszimmer mit Loggia Südlage
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtwannenbad
- separates Gäste - WC
- eigener Kellerraum
- moderne, hell geflieste Böden
- doppeltverglaste Fenster
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld von 347,- € für 4 Personen, darin enthalten Heizkosten, Hausmeister, Treppenhausreinigung und Gärtner
Lagebeschreibung Mülheim ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln mit vielen Facetten, die multikulturell und industriell geprägt ist. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs.
Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma:
Real House Immobilien e.K.,
Mühlenbach 30
50676 Köln
Tel: 0221-93282830
Fax: 0221-93282832
E-Mail: info@realhouse-immobilien.de,
mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief,
Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
