REAL HOUSE: Loggia Wohnung Inkl. TG-Stellplatz im grünen

Hochparterre, 85 m², 3 Zimmer, 51063 Köln-Mülheim
Details
externe Objnr 127
Status1 Aktiv
Betreuer 17
Auftrag bis 03.09.2015
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 51063
Ort Köln-Mülheim
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 85 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Fahrradraum Ja
Balkon Ja
Spielplatz Ja
Gäste WC Ja
zentral Ja
Wasch/Trockenraum Ja
ruhig Ja
hell Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Bauweise Massiv
Kaufpreis 195.900 €
Hausgeld 347 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Provisionspflichtig Ja
Details
externe Objnr 127 Status1 Aktiv
Betreuer 17 Auftrag bis 03.09.2015
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Hochparterre
PLZ 51063 Ort Köln-Mülheim
Land Deutschland Etage 1
Wohnfläche 85 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1 Befeuerung Gas
Boden Fliesen Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz Fahrradraum Ja
Balkon Ja Spielplatz Ja
Gäste WC Ja zentral Ja
Wasch/Trockenraum Ja ruhig Ja
hell Ja Stellplatzart Tiefgarage
Bauweise Massiv Kaufpreis 195.900 €
Hausgeld 347 € Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung Provisionspflichtig Ja
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine schöne, helle Eigentumswohnung für sich und Ihre Familie?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer besonders familienfreundlichen Siedlung im beschaulichen Kölner Viertel Mülheim.
Besonderes Highlight für Familien, oder auch Naturliebhaber, ist mit Sicherheit die Rheinnähe der Wohnung. Hier lässt sich die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen in vollen Zügen genießen.

Die gepflegte 3 – Zimmerwohnung in der ersten Etage punktet aber nicht nur mit Ihrer Lage, sondern neben hellen Räumen auch mit modern gefliesten Böden, einer Süd-Loggia, einem Tageslichtwannenbad, sowie einem separaten Gäste-WC.

Auch Ihr PKW findet einen sicheren Platz, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, was Sie direkt über das Treppenhaus erreichen können.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.

Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr Real House - Immobilien Team.
Energieausweis
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 04.06.2018
Endenergiebedarf 51,3 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung - Baujahr 1995
- Wohn- / Esszimmer mit Loggia Südlage
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtwannenbad
- separates Gäste - WC
- eigener Kellerraum
- moderne, hell geflieste Böden
- doppeltverglaste Fenster
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz


- Hausgeld von 347,- € für 4 Personen, darin enthalten Heizkosten, Hausmeister, Treppenhausreinigung und Gärtner
Lagebeschreibung Mülheim ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln mit vielen Facetten, die multikulturell und industriell geprägt ist. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs.

Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.

Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830

Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma:

Real House Immobilien e.K.,
Mühlenbach 30
50676 Köln
Tel: 0221-93282830
Fax: 0221-93282832
E-Mail: info@realhouse-immobilien.de,

mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief,
Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
50.98016
7.00222
1
0
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Sibel Tas
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30 E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de