REAL HOUSE Immobilien: Schicke & frisch modernisierte Wohnung in Lindenthal
Hochparterre, 35 m², 1 Zimmer, 50931 Köln
Details
| externe Objnr | RH2023413 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 50931 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | HP |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| ruhig | Ja |
| hell | Ja |
| Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 810 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2023413 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 50931 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | HP | Wohnfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja | zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja | ruhig | Ja |
| hell | Ja | Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 180 € | Warmmiete | 810 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine frisch Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter und zentraler Lage von Köln an.
Die Wohnung in der Hochparterre befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Köln Lindenthal Uni nähe.
Die Wohnfläche mit Ihren ca. 35 m² verteilt sich gelungen auf 1 Wohn- Schlafzimmer sowie einem modernisierten Bad mit Dusche und eine separate Küche.
Die geräumige Diele bietet ausreichend Stellfläche und ermöglicht zudem den Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Die Wohnung in der Hochparterre befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Köln Lindenthal Uni nähe.
Die Wohnfläche mit Ihren ca. 35 m² verteilt sich gelungen auf 1 Wohn- Schlafzimmer sowie einem modernisierten Bad mit Dusche und eine separate Küche.
Die geräumige Diele bietet ausreichend Stellfläche und ermöglicht zudem den Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Energieausweis
| Zustand | Modernisiert |
Ausstattung Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) mit kurzer Vorstellung bearbeiten können.
Bitte keine telefonischen Anfragen!
+ Wohnfläche ca. 35 m2
+ Zimmer 1
+ separate Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Balkon
+ Keller
+ letzte Modernisierung 2024 (Badezimmer, Wände, Decken und alle Böden erneuert)
Bitte keine telefonischen Anfragen!
+ Wohnfläche ca. 35 m2
+ Zimmer 1
+ separate Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Balkon
+ Keller
+ letzte Modernisierung 2024 (Badezimmer, Wände, Decken und alle Böden erneuert)
Lagebeschreibung Der Kölner Stadtteil Lindenthal liegt südwestlich von Köln. Lindenthal entwickelte sich im Laufe der Jahrzehnte zu einem äußerst beliebten und exklusiven reinen Wohnviertel. Der Stadtteil ermöglicht seinen Bewohnern ein bequemes, urbanes Wohnen und Leben mitten im Grünen. Charakteristisch sind für Lindenthal vor allem seine prächtigen Villenbauten, Wälder und Weiher.
Die Dürener Straße, eine sehr beliebte und gut besuchte Einkaufsstraße im Herzen von Lindenthal lässt seinen Besuchern keinerlei Einkaufswünsche im täglichen und langfristigen Bedarf offen, insbesondere für diejenigen die auf einen gehobenen Anspruch Wert legen.
Lindenthal verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn: Die Buslinie 136 sowie die Straßenbahnlinien 7 und 13 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss der A1 (Frechen/Marsdorf) sorgt für eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Dürener Straße, eine sehr beliebte und gut besuchte Einkaufsstraße im Herzen von Lindenthal lässt seinen Besuchern keinerlei Einkaufswünsche im täglichen und langfristigen Bedarf offen, insbesondere für diejenigen die auf einen gehobenen Anspruch Wert legen.
Lindenthal verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn: Die Buslinie 136 sowie die Straßenbahnlinien 7 und 13 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss der A1 (Frechen/Marsdorf) sorgt für eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) mit kurzer Vorstellung bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
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Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
