Bitte nur schriftliche Anfragen!!! 3 Zi. Altbauwohnung in zentraler Lage von Humboldt-Gremberg
Etagenwohnung, 70 m², 3 Zimmer, 51105 Köln / Humboldt-Gremberg
Details
| externe Objnr | RH2023414 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51105 |
| Ort | Köln / Humboldt-Gremberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| zentral | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| hell | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 825 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.045 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2KM |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2023414 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51105 |
| Ort | Köln / Humboldt-Gremberg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| zentral | Ja | Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja | hell | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 825 € |
| Nebenkosten | 220 € | Warmmiete | 1.045 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2KM | Provisionsfrei | Ja |
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Objektbeschreibung Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angaben zu Ihrer Person!!! Bitte keine Anrufe!!!
Die hier Angebotene 3 Zimmer Altbauwohnung, befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Humboldt-Gremberg. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1925 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche umfasst diese großzügig geschnittene Wohnung ein Wohnzimmer mit Balkon, ein frisch saniertes Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Küche, sowie 2 weiter Wohnräume.
Der Balkon lässt sich über den Wohnbereich betreten, und ermöglicht einen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Die hier Angebotene 3 Zimmer Altbauwohnung, befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Humboldt-Gremberg. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1925 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche umfasst diese großzügig geschnittene Wohnung ein Wohnzimmer mit Balkon, ein frisch saniertes Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Küche, sowie 2 weiter Wohnräume.
Der Balkon lässt sich über den Wohnbereich betreten, und ermöglicht einen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
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Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 225,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1925 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung + ca. 70 m²
+ Zimmer 3
+ Badezimmer 1
+ Balkon 1
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Badezimmer modernisiert
+ zentrale Lage
+ Zimmer 3
+ Badezimmer 1
+ Balkon 1
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Badezimmer modernisiert
+ zentrale Lage
Lagebeschreibung Humboldt/Gremberg - wie der Name bereits andeutet ist das Veedel aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstanden. Die Keimzelle von Gremberg ist der klösterliche Gremberger Hof und das Gremberger Wäldchen, das bis zum Ende des 19. Jahrhunderts als beliebtes Kölner Ausflugsziel galt. Danach entwickelte sich Gremberg zum Wohnstandort für die Kalker Fabriken.
Ebenso wie Humboldt. Auch hier wurden Wohnblöcke für die stark expandierende Maschinenfabrik, die "Machinenbauanstalt Humboldt", errichtet, sodass die beiden Viertel mehr und mehr zusammenwuchsen.
Das Stadtteilbild wird heute von sanierten Nachkriegsbauten sowie zahlreichen gut erhaltenen Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt. Mit über 15.000 Einwohnern zählt Humboldt/Gremberg zu den bevölkerungstärkeren Stadtteilen des rechtsrheinischen Kölns.
Das Kinderbetreuungs- und Schulangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten präsentieren sich in Humboldt/Gremberg breit gefächert. Vom Liniennetz der Kölner U-Bahn wird dieser Stadtteil zwar nicht bedient, davon abgesehen ist eine optimale Verkehrsanbindung der Bewohner allerdings auf vielfältige Art und Weise sichergestellt.
Ebenso wie Humboldt. Auch hier wurden Wohnblöcke für die stark expandierende Maschinenfabrik, die "Machinenbauanstalt Humboldt", errichtet, sodass die beiden Viertel mehr und mehr zusammenwuchsen.
Das Stadtteilbild wird heute von sanierten Nachkriegsbauten sowie zahlreichen gut erhaltenen Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt. Mit über 15.000 Einwohnern zählt Humboldt/Gremberg zu den bevölkerungstärkeren Stadtteilen des rechtsrheinischen Kölns.
Das Kinderbetreuungs- und Schulangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten präsentieren sich in Humboldt/Gremberg breit gefächert. Vom Liniennetz der Kölner U-Bahn wird dieser Stadtteil zwar nicht bedient, davon abgesehen ist eine optimale Verkehrsanbindung der Bewohner allerdings auf vielfältige Art und Weise sichergestellt.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
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Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
