REAL HOUSE: Wohn(t)raum in Rheinnähe | 3 Zimmern | 2 Terrassen und TG-Stellplatz
Etagenwohnung, 102 m², 3 Zimmer, 50999 Köln / Sürth
Details
| externe Objnr | RH2023419 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Auftrag bis | 31.12.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50999 |
| Ort | Köln / Sürth |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.680 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
| Stellplatzmiete | 90 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2023419 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Auftrag bis | 31.12.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50999 | Ort | Köln / Sürth |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 102 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) | Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja | Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja | hell | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 280 € | Warmmiete | 1.680 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 KM | Stellplatzmiete | 90 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großzügigen Sonnenterrassen wird Liebhaber des großzügigen Wohnens begeistern, die naturnah und unweit des Rheins leben möchten.
Ob für Familien, Paare oder Alleinstehende mit dem Bedarf an einem Homeoffice – die Wohnung bietet dank einer durchdachten Aufteilung und ideal geschnittenen Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnmodelle.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, die viel Raum und ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und dem Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse.
Das Tageslichtbad ist geschmackvoll mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Wanne und Dusche. Des Weiteren steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Eine gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Mietpreis inkludiert.
Zwei weitere Räume mit Zugang zur zweiten großen Terrasse stehen Ihnen zur Verfügung und eignen sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Richten Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen ein, hier haben Sie die Gelegenheit!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Ob für Familien, Paare oder Alleinstehende mit dem Bedarf an einem Homeoffice – die Wohnung bietet dank einer durchdachten Aufteilung und ideal geschnittenen Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnmodelle.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, die viel Raum und ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und dem Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse.
Das Tageslichtbad ist geschmackvoll mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Wanne und Dusche. Des Weiteren steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Eine gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Mietpreis inkludiert.
Zwei weitere Räume mit Zugang zur zweiten großen Terrasse stehen Ihnen zur Verfügung und eignen sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Richten Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen ein, hier haben Sie die Gelegenheit!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung + Wohnfläche ca. 102 m²
+ 3 Zimmer
+ Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
+ Gäste-WC mit Fenster
+ 2 Terrassen
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz Miete 90,00 €
+ 3 Zimmer
+ Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
+ Gäste-WC mit Fenster
+ 2 Terrassen
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz Miete 90,00 €
Lagebeschreibung Im beliebten Kölner Süden befindet sich in Rheinnähe der Kölner Stadtteil Sürth. Die Wohngegend ist durch zahlreiche Einfamilienhäuser, sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.
Sürth bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie z.B.: Reiten, Tennis und Fußball. Die Rheinufer Fahrradstrecke reicht bis zur Kölner, sowie Bonner Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Weißer Rheinbogen, sowie reichlich grün und der Rheinstrand bieten Ihnen ausreichend Naherholung.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sürth enthält eine Grundschule und mehrere Kindergärten, weiterführende Schulen sind in benachbarten Stadtteil Rodenkirchen aufzufinden.
Der öffentliche Nahverkehr, ist über die Stadtbahnlinie 16, sowie den Buslinien 130 und 131 gut angebunden. Über den Sürther Bahnhof, erreichen Sie die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A555 bzw. die A4 erreichen Sie innerhalb kurzer Fahrzeit über das Autobahnkreuz Köln Süd.
Sürth bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie z.B.: Reiten, Tennis und Fußball. Die Rheinufer Fahrradstrecke reicht bis zur Kölner, sowie Bonner Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Weißer Rheinbogen, sowie reichlich grün und der Rheinstrand bieten Ihnen ausreichend Naherholung.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sürth enthält eine Grundschule und mehrere Kindergärten, weiterführende Schulen sind in benachbarten Stadtteil Rodenkirchen aufzufinden.
Der öffentliche Nahverkehr, ist über die Stadtbahnlinie 16, sowie den Buslinien 130 und 131 gut angebunden. Über den Sürther Bahnhof, erreichen Sie die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A555 bzw. die A4 erreichen Sie innerhalb kurzer Fahrzeit über das Autobahnkreuz Köln Süd.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
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Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
