REAL HOUSE: Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung im pulsierenden Zentrum von Bergisch Gladbach
Etagenwohnung, 90 m², 3 Zimmer, 51465 Bergisch Gladbach
Details
| externe Objnr | RH2023428 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51465 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| zentral | Ja |
| Kaltmiete | 1.080 € |
| Nebenkosten | 255 € |
| Warmmiete | 1.335 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2023428 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51465 |
| Ort | Bergisch Gladbach | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja | zentral | Ja |
| Kaltmiete | 1.080 € | Nebenkosten | 255 € |
| Warmmiete | 1.335 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im Herzen der Innenstadt (Fußgängerzone) von Bergisch Gladbach befindet sich diese großzügige Altbauwohnung mit 90 m² und 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen charmanten Mix aus Altbauflair und modernem Wohnen. Ein weiteres Plus ist der Balkon, welcher bequem von der Küche aus zu betreten ist.
Diese ideale Lage ist perfekt für Singles, Paare oder junge Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei und bietet eine zentrale sowie gemütliche Wohnatmosphäre.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen und seltenen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Diese ideale Lage ist perfekt für Singles, Paare oder junge Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei und bietet eine zentrale sowie gemütliche Wohnatmosphäre.
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Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 110,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Altbau Baujahr ca. 1965
+ Wohnfläche ca. 90 m²
+ Zimmer 3
+ Badezimmer mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Balkon
+ Kellerraum
+ zentrale Innenstadt Lage
+ Verfügbar 01.08.2025
+ Wohnfläche ca. 90 m²
+ Zimmer 3
+ Badezimmer mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Balkon
+ Kellerraum
+ zentrale Innenstadt Lage
+ Verfügbar 01.08.2025
Lagebeschreibung Wohnen im Zentrum – Bergisch Gladbachs attraktive Innenstadt:
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form!
Diese Wohnung liegt im lebendigen Zentrum von Bergisch Gladbach. Die Innenstadt präsentiert sich als attraktiver Standort mit einer Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden Sie eine breite Palette an Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Fachgeschäften sowie Supermärkten. Auch kulinarisch hat die Innenstadt einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés über traditionelle Restaurants bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Die Nähe zu kulturellen Angeboten wie dem ZAK (Zentrum für Kunst und Kultur) und dem Bürgerhaus Bergischer Löwe bereichert das Freizeitangebot. Dank der optimalen Anbindung an Bus- und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach umliegende Ziele, einschließlich der Metropole Köln.
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form!
Diese Wohnung liegt im lebendigen Zentrum von Bergisch Gladbach. Die Innenstadt präsentiert sich als attraktiver Standort mit einer Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden Sie eine breite Palette an Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Fachgeschäften sowie Supermärkten. Auch kulinarisch hat die Innenstadt einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés über traditionelle Restaurants bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Die Nähe zu kulturellen Angeboten wie dem ZAK (Zentrum für Kunst und Kultur) und dem Bürgerhaus Bergischer Löwe bereichert das Freizeitangebot. Dank der optimalen Anbindung an Bus- und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach umliegende Ziele, einschließlich der Metropole Köln.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
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Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
50.99157
7.12908
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
