REAL HOUSE: Sonnige Apartmentwohnung in Ehrenfeld | Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist
Etagenwohnung, 27 m², 1 Zimmer, 50823 Köln / Neuehrenfeld
Details
| externe Objnr | RH2023439 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50823 |
| Ort | Köln / Neuehrenfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 27 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Pantry |
| zentral | Ja |
| hell | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Hausgeld | 123 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Jahresmiete (Ist) | 4.830 € |
Details
| externe Objnr | RH2023439 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50823 |
| Ort | Köln / Neuehrenfeld | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 27 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Pantry | zentral | Ja |
| hell | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 115.000 € | Hausgeld | 123 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja | Jahresmiete (Ist) | 4.830 € |
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Objektbeschreibung Dieses charmante Apartment befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch die zentrale und äußerst beliebte Lage in Köln-Ehrenfeld eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Pendler.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Option für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.
Ab April.26, KM 402,50€ + 100€ NK , Jahresmiete (Ist) 4.830,00€,
Die gemütliche Wohneinheit mit ca. 27 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank der großen Fensterfront im geräumigen Wohn-/Schlafzimmer wirkt die Wohnung hell und einladend. Die praktische Nische im Wohnbereich ist mit einer funktionalen Pantryküche ausgestattet. Über die Diele gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, (Keller, Waschraum) und eine Tiefgarage in welcher Sie auf Wunsch einen Stellplatz mieten können.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Option für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.
Ab April.26, KM 402,50€ + 100€ NK , Jahresmiete (Ist) 4.830,00€,
Die gemütliche Wohneinheit mit ca. 27 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank der großen Fensterfront im geräumigen Wohn-/Schlafzimmer wirkt die Wohnung hell und einladend. Die praktische Nische im Wohnbereich ist mit einer funktionalen Pantryküche ausgestattet. Über die Diele gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, (Keller, Waschraum) und eine Tiefgarage in welcher Sie auf Wunsch einen Stellplatz mieten können.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Doppel-isolierverglaste Kunststofffenster
+ Keller
+ Waschraum
+ Laminatboden
+ Bad mit Dusche
+ zentral
+ Personenaufzug
+ ab April 26, KM 402,50 + 100 NK
+ Keller
+ Waschraum
+ Laminatboden
+ Bad mit Dusche
+ zentral
+ Personenaufzug
+ ab April 26, KM 402,50 + 100 NK
Lagebeschreibung Ehrenfeld grenzt an Lindenthal, Braunsfeld, Müngersdorf, Bickendorf und Neuehrenfeld. Dieses Veedel ist besonders in. Besonders Studenten fühlen sich in diesem bunt gemischten, multikulturellen Treiben wohl.
Die sanierten Altbauwohnungen zwischen der Subbelrather und der Venloer Straße und der Inneren Kanalstraße und dem Gürtel zählen zu den beliebtesten Wohnobjekten in ganz Köln. Entlang der Venloer Straße finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister.
Ehrenfeld bietet lebendiges Kulturleben und vielfältige Gastronomieangebote. Zur Freizeitgestaltung bieten sich neben Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen und Kinos auch Clubs und Diskotheken in den stillgelegten Industriehallen an. .
Ehrenfeld ist perfekt mit den Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschlus zu erreichen. Die Venloer Straße führt umgehend in die Kölner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht.
Die sanierten Altbauwohnungen zwischen der Subbelrather und der Venloer Straße und der Inneren Kanalstraße und dem Gürtel zählen zu den beliebtesten Wohnobjekten in ganz Köln. Entlang der Venloer Straße finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister.
Ehrenfeld bietet lebendiges Kulturleben und vielfältige Gastronomieangebote. Zur Freizeitgestaltung bieten sich neben Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen und Kinos auch Clubs und Diskotheken in den stillgelegten Industriehallen an. .
Ehrenfeld ist perfekt mit den Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschlus zu erreichen. Die Venloer Straße führt umgehend in die Kölner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. REAL HOUSE Immobilien e.K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. REAL HOUSE Immobilien e.K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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