REAL HOUSE: Großzügige und charmante Zweizimmerwohnung zum Wohlfühlen
Hochparterre, 53 m², 2 Zimmer, 50829 Köln / Bocklemünd/Mengenich
Details
| externe Objnr | RH2023452 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 50829 |
| Ort | Köln / Bocklemünd/Mengenich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| zentral | Ja |
| hell | Ja |
| Kaltmiete | 695 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 845 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2023452 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 50829 |
| Ort | Köln / Bocklemünd/Mengenich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 53 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| zentral | Ja | hell | Ja |
| Kaltmiete | 695 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 845 € | Währung | € |
| Kaution | 3 KM | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz der kompakten Quadratmeterzahl ist die Wohnung großzügig geschnitten und zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus: Alle Räumlichkeiten sind zentral vom Flur aus separat begehbar.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche. Sowohl von der Küche als auch von einem der Zimmer aus genießt man einen schönen, ruhigen Ausblick ins Grüne.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche. Sowohl von der Küche als auch von einem der Zimmer aus genießt man einen schönen, ruhigen Ausblick ins Grüne.
Energieausweis
Lagebeschreibung Bocklemünd / Mengenich – Wo dörfliche Idylle auf urbanen Komfort trifft
Am nordwestlichen Rand von Köln gelegen, begeistert Bocklemünd / Mengenich durch seine faszinierende Vielseitigkeit: Hier mischt sich historischer Dorfcharakter harmonisch mit modernem Großstadtflair. Das Viertel ist ein lebendiges Zuhause für Familien und langjährige Anwohner gleichermaßen. Während geschichtsträchtige Hofanlagen wie der traditionsreiche Arnoldshof dem Stadtteil seinen charmanten, ländlichen Charakter verleihen, pulsiert im „Görlinger Zentrum“ das urbane Leben. Die dortigen Bauten aus den 1960er-Jahren bieten eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften und einem beliebten Wochenmarkt an jedem Donnerstag.
Überregional bekannt ist das Veedel als Medien- und Innovationsstandort: Neben den großen Produktionsstätten des Westdeutschen Rundfunks (WDR) ist hier der BioCampus Cologne ansässig – einer der führenden Biotechnologieparks Deutschlands und ein bedeutender Arbeitgeber der Region. Für Familien bietet der Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten sowie einer Gemeinschaftsschule (Grund- und Gesamtschule) eine erstklassige soziale Infrastruktur.
Die Lage im Bezirk Ehrenfeld verbindet das Ruhige mit dem Dynamischen: Die KVB-Linien 3 und 4 sowie diverse Buslinien binden das Viertel perfekt an die Kölner Innenstadt und das Trendviertel Ehrenfeld an. Zudem garantiert die Nähe zur Venloer Straße, dem Militärring und der Autobahn A1 Pendlern eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Am nordwestlichen Rand von Köln gelegen, begeistert Bocklemünd / Mengenich durch seine faszinierende Vielseitigkeit: Hier mischt sich historischer Dorfcharakter harmonisch mit modernem Großstadtflair. Das Viertel ist ein lebendiges Zuhause für Familien und langjährige Anwohner gleichermaßen. Während geschichtsträchtige Hofanlagen wie der traditionsreiche Arnoldshof dem Stadtteil seinen charmanten, ländlichen Charakter verleihen, pulsiert im „Görlinger Zentrum“ das urbane Leben. Die dortigen Bauten aus den 1960er-Jahren bieten eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften und einem beliebten Wochenmarkt an jedem Donnerstag.
Überregional bekannt ist das Veedel als Medien- und Innovationsstandort: Neben den großen Produktionsstätten des Westdeutschen Rundfunks (WDR) ist hier der BioCampus Cologne ansässig – einer der führenden Biotechnologieparks Deutschlands und ein bedeutender Arbeitgeber der Region. Für Familien bietet der Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten sowie einer Gemeinschaftsschule (Grund- und Gesamtschule) eine erstklassige soziale Infrastruktur.
Die Lage im Bezirk Ehrenfeld verbindet das Ruhige mit dem Dynamischen: Die KVB-Linien 3 und 4 sowie diverse Buslinien binden das Viertel perfekt an die Kölner Innenstadt und das Trendviertel Ehrenfeld an. Zudem garantiert die Nähe zur Venloer Straße, dem Militärring und der Autobahn A1 Pendlern eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind derzeit in Vorbereitung und liegt/liegen uns noch nicht vor.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
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