REAL HOUSE: Erstbezug nach Sanierung! Modernes 1-Zimmer-Apartment in begehrter Lage von Köln-Nippes
Dachgeschoss, 31 m², 1 Zimmer, 50733 Köln / Nippes
Details
| externe Objnr | RH2023459 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 50733 |
| Ort | Köln / Nippes |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 31 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| hell | Ja |
| Kaltmiete | 595 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Warmmiete | 695 € |
| Heizkosten | 40 € |
| Außen-Provision | 0,00 |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2023459 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 50733 |
| Ort | Köln / Nippes | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 31 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung | zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| hell | Ja | Kaltmiete | 595 € |
| Nebenkosten | 60 € | Warmmiete | 695 € |
| Heizkosten | 40 € | Außen-Provision | 0,00 |
| Währung | € | Kaution | 3 KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein | Provisionsfrei | Ja |
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Objektbeschreibung Bitte keine telefonischen Anfragen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) mit kurzer Vorstellung Ihrer Person bearbeiten können.
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Nippes und überzeugt durch seinen frisch modernisierten Zustand.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend saniert und modernisiert und wird nun erstmals nach Abschluss der Arbeiten zur Vermietung angeboten. Hier erwartet Sie ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente, das den Komfort einer frisch sanierten Wohnung mit dem Charme eines gewachsenen Wohnviertels verbindet.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich trotz der kompakten Wohnfläche optimal einrichten. Die durchgeführte Sanierung sorgt für ein gepflegtes, modernes Gesamtbild und schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist der Erstbezug nach der umfassenden Sanierung – hier können Sie einziehen und sich von Anfang an wohlfühlen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Kölns schätzen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) mit kurzer Vorstellung Ihrer Person bearbeiten können.
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Nippes und überzeugt durch seinen frisch modernisierten Zustand.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend saniert und modernisiert und wird nun erstmals nach Abschluss der Arbeiten zur Vermietung angeboten. Hier erwartet Sie ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente, das den Komfort einer frisch sanierten Wohnung mit dem Charme eines gewachsenen Wohnviertels verbindet.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich trotz der kompakten Wohnfläche optimal einrichten. Die durchgeführte Sanierung sorgt für ein gepflegtes, modernes Gesamtbild und schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist der Erstbezug nach der umfassenden Sanierung – hier können Sie einziehen und sich von Anfang an wohlfühlen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Kölns schätzen.
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattung Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) mit kurzer Vorstellung bearbeiten können.
Bitte keine telefonischen Anfragen!
+ Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung
+ Wohnfläche ca. 31 m2
+ Zimmer 1
+ Badezimmer mit Dusche
+ zentral
Bitte keine telefonischen Anfragen!
+ Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung
+ Wohnfläche ca. 31 m2
+ Zimmer 1
+ Badezimmer mit Dusche
+ zentral
Lagebeschreibung Köln-Nippes zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen der Domstadt. Der linksrheinisch gelegene Stadtteil überzeugt durch seine zentrale Lage, seinen besonderen Veedelscharme und die zahlreichen charakteristischen Altbauten aus der Gründerzeit und dem Jugendstil.
Das Herzstück bildet die belebte Neusser Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, traditionsreichen Kneipen und internationalen Restaurants. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten, Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Trotz seiner urbanen Lage bietet Nippes attraktive Grün- und Erholungsflächen. Der beliebte Lohsepark und das idyllische Nippeser Tälchen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch zahlreiche Bus- und Stadtbahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt. Auch die Autobahnen A 57, A 1, A 3 und A 4 sind gut erreichbar.
Die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, historischem Charme, grünen Rückzugsorten und hervorragender Infrastruktur macht Köln-Nippes zu einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns.
Das Herzstück bildet die belebte Neusser Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, traditionsreichen Kneipen und internationalen Restaurants. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten, Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Trotz seiner urbanen Lage bietet Nippes attraktive Grün- und Erholungsflächen. Der beliebte Lohsepark und das idyllische Nippeser Tälchen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch zahlreiche Bus- und Stadtbahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt. Auch die Autobahnen A 57, A 1, A 3 und A 4 sind gut erreichbar.
Die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, historischem Charme, grünen Rückzugsorten und hervorragender Infrastruktur macht Köln-Nippes zu einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen E-Mail Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) mit kurzer Vorstellung Ihrer Person bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
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Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
50.95892
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Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
