REAL HOUSE: RESERVIERT! WOHNTRAUM! Reiheneckhaus in begehrter Lage von Menden
Reiheneck, 158 m², 6 Zimmer, 58710 Menden (Sauerland) / Hüingsen
Details
| externe Objnr | 137 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Auftrag bis | 01.12.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 58710 |
| Ort | Menden (Sauerland) / Hüingsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksgröße | 325 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Dachboden | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 185.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Details
| externe Objnr | 137 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Auftrag bis | 01.12.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 58710 | Ort | Menden (Sauerland) / Hüingsen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksgröße | 325 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Elektro | Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja | Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja | Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Dachboden | Ja | ruhig | Ja |
| sonnig | Ja | hell | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaufpreis | 185.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
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Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt sich um ein topgepflegtes Haus im Menden (Sauerland) Ortsteil Hüingsen. Mit ca. 158 m² Wohnfläche umfasst dieses Objekt im Erdgeschoss einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine geräumige Wohnküche (evtl. mit Einbauküche), einen Dielenbereich, ein Gäste-WC mit Fenster und einen Gästezimmer.
Über eine hell geflieste Treppe kommen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und eine geräumige Diele mit Dachluke zum Speicher.
Im Keller hat man als Staumöglichkeit noch einen eigenen Kellerraum zur Verfügung und ein Hobbyraum. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie zum Einliegerwohnung mit eigenem Garten. Die Einliegerwohnung verfügt über 2 großzügige Wohnräumlichkeiten und einem Tageslichtbad. Bei Bedarf könnte man die Wohnung mit dem Haus verbinden und dies auch eigennutzen.
Das Haus wurde 1988 erbaut und immer pfleglich behandelt. So gesehen ist alles als neuwertig zu empfinden. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung versorgt. Das ganze Haus außer die Küche ist mit stilvollen, hochwertigen Hellen-Fliesen ausgestattet; In der Küche wurde hochwertiges hellgraues Granitfliesen verlegt. Die gartenseitigen Fenster mit Schiebeterrassentüren sind bodentief und bringen viel Licht in den Wohn/Essbereich. Alle Fenster sind natürlich doppelt isoliert und rundum mit elektrischen Rollläden versehen. Die Türen und Zargen sind ebenso in Buche gehalten und mit schönen Beschlägen ausgestattet. Die genauen Ausstattungsmerkmale lassen sich bestimmt auch gut über die Fotos erkennen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Über eine hell geflieste Treppe kommen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und eine geräumige Diele mit Dachluke zum Speicher.
Im Keller hat man als Staumöglichkeit noch einen eigenen Kellerraum zur Verfügung und ein Hobbyraum. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie zum Einliegerwohnung mit eigenem Garten. Die Einliegerwohnung verfügt über 2 großzügige Wohnräumlichkeiten und einem Tageslichtbad. Bei Bedarf könnte man die Wohnung mit dem Haus verbinden und dies auch eigennutzen.
Das Haus wurde 1988 erbaut und immer pfleglich behandelt. So gesehen ist alles als neuwertig zu empfinden. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung versorgt. Das ganze Haus außer die Küche ist mit stilvollen, hochwertigen Hellen-Fliesen ausgestattet; In der Küche wurde hochwertiges hellgraues Granitfliesen verlegt. Die gartenseitigen Fenster mit Schiebeterrassentüren sind bodentief und bringen viel Licht in den Wohn/Essbereich. Alle Fenster sind natürlich doppelt isoliert und rundum mit elektrischen Rollläden versehen. Die Türen und Zargen sind ebenso in Buche gehalten und mit schönen Beschlägen ausgestattet. Die genauen Ausstattungsmerkmale lassen sich bestimmt auch gut über die Fotos erkennen.
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Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 58,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2025 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung + Bodentiefe Terrassentüren
+ Elektrische Rollläden
+ helle Fliesen im Wohnbereich
+ Granitboden in der Küche
+ Tageslichtbad mit Fenster, Eckwanne und Dusche
+ 4 Schlafzimmer
+ Gäste WC
+ Sonnenterrasse mit Garten
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum
+ Keller
+ Einliegerwohnung mit Garten
+ Elektrische Rollläden
+ helle Fliesen im Wohnbereich
+ Granitboden in der Küche
+ Tageslichtbad mit Fenster, Eckwanne und Dusche
+ 4 Schlafzimmer
+ Gäste WC
+ Sonnenterrasse mit Garten
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum
+ Keller
+ Einliegerwohnung mit Garten
Lagebeschreibung Menden (Sauerland) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.
Menden grenzt im Norden an die Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna, im Nordosten an die Gemeinde Wickede (Ruhr) im Kreis Soest und im Osten an die Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Nachbarstädte Balve im Süden, Hemer im Südwesten und Iserlohn im Westen gehören dem Märkischen Kreis an.
Wirtschaftlich wird Menden vor allem durch mittelständische Unternehmen der Metallindustrie geprägt. Die Stadt führt wegen ihrer Lage an der Hönne inoffiziell den Beinamen Hönnestadt.
Die Stadt bietet zudem ein attraktives Wohnangebot mit Erholungszonen in der Nähe. Familien mit Kindern finden ein breites Erziehungs-, Bildungs- und Freizeitangebot. Das Kulturangebot findet großen Zuspruch über die Stadtgrenzen hinaus.
Menden grenzt im Norden an die Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna, im Nordosten an die Gemeinde Wickede (Ruhr) im Kreis Soest und im Osten an die Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Nachbarstädte Balve im Süden, Hemer im Südwesten und Iserlohn im Westen gehören dem Märkischen Kreis an.
Wirtschaftlich wird Menden vor allem durch mittelständische Unternehmen der Metallindustrie geprägt. Die Stadt führt wegen ihrer Lage an der Hönne inoffiziell den Beinamen Hönnestadt.
Die Stadt bietet zudem ein attraktives Wohnangebot mit Erholungszonen in der Nähe. Familien mit Kindern finden ein breites Erziehungs-, Bildungs- und Freizeitangebot. Das Kulturangebot findet großen Zuspruch über die Stadtgrenzen hinaus.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
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Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
