Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 01257 |
| Ort | Dresden / Niedersedlitz |
| Straße | Nestroystraße |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 01257 | Ort | Dresden / Niedersedlitz |
| Straße | Nestroystraße | Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 270.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, wollen aber trotzdem in Stadtnähe sein? Dann ist die schöne, liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten & Pool im Stadtbezirk Prohlis der Landeshauptstadt Dresden, genau das Richtige für Sie!
Das Haus wurde um 1938 in massiver Bauweise (Mischmauerwerk) errichtet und ist teilweise unterkellert.
Sie betreten das Haus in den Windfang, von welchem aus das Badezimmer (Umbau 90´er Jahre) und der Hausflur abgehen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Schlafzimmer, welches u. a. ein großes Fensterelement mit Blick in den schönen Garten besitzt, die Küche mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Alle Räume im Erdgeschoss gehen vom Flur ab. Außerdem gelangt man über eine Schiebetür im Flur zum Keller hinunter. Im Keller befinden sich die Medienanschlüsse, die Heizung und ein weiteres kleines Bad mit WC und einer Duschwanne.
Zum Dachgeschoss gelangen Sie über eine massive Holztreppe vom Wohnzimmer abgehend. Vom Flur des Dachgeschosses gehen zwei weitere Schlafräume ab.
Zu der Immobilie gehört ein sehr schöner, großer, gepflegter Garten, welcher sich ideal für die Kinder zum Spielen oder für den Ausgleich zur Arbeit als Entspannungsdomizil eignet. Der fest eingelassene Pool lädt im Sommer zudem zu einer Erfrischung ein.
Im Garten befindet sich weiterhin ein massiver Schuppen mit einer Werkstatt, eine überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit, 1 weitere Terrasse mit frei stehendem massiven Grill, zwei weiterer Schuppen mit anliegender Garage inkl. elektrischem Rolltor. Ebenso können Sie auch bei regnerischem Wetter Ihre Wäsche draußen unter dem Schuppen zum Trocknen bringen.
Sie merken schon, hier können Sie sich wohlfühlen und vom stressigen Alltag entspannen!
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
Das Haus wurde um 1938 in massiver Bauweise (Mischmauerwerk) errichtet und ist teilweise unterkellert.
Sie betreten das Haus in den Windfang, von welchem aus das Badezimmer (Umbau 90´er Jahre) und der Hausflur abgehen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Schlafzimmer, welches u. a. ein großes Fensterelement mit Blick in den schönen Garten besitzt, die Küche mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Alle Räume im Erdgeschoss gehen vom Flur ab. Außerdem gelangt man über eine Schiebetür im Flur zum Keller hinunter. Im Keller befinden sich die Medienanschlüsse, die Heizung und ein weiteres kleines Bad mit WC und einer Duschwanne.
Zum Dachgeschoss gelangen Sie über eine massive Holztreppe vom Wohnzimmer abgehend. Vom Flur des Dachgeschosses gehen zwei weitere Schlafräume ab.
Zu der Immobilie gehört ein sehr schöner, großer, gepflegter Garten, welcher sich ideal für die Kinder zum Spielen oder für den Ausgleich zur Arbeit als Entspannungsdomizil eignet. Der fest eingelassene Pool lädt im Sommer zudem zu einer Erfrischung ein.
Im Garten befindet sich weiterhin ein massiver Schuppen mit einer Werkstatt, eine überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit, 1 weitere Terrasse mit frei stehendem massiven Grill, zwei weiterer Schuppen mit anliegender Garage inkl. elektrischem Rolltor. Ebenso können Sie auch bei regnerischem Wetter Ihre Wäsche draußen unter dem Schuppen zum Trocknen bringen.
Sie merken schon, hier können Sie sich wohlfühlen und vom stressigen Alltag entspannen!
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
Ausstattung - öffentlich am Trink- und Abwasser angeschlossen
- Zentral-Heizung Erdgas mit Warmwasseraufbereitung (Inbetriebnahme 2016); Vaillant AtmoTec PLUS
- Strom = Erdkabel
- Elektrik: Teil erneuert, neuer Zählerplatz
- Telefonanschlüsse vorhanden
- Kunststofffenster 2-fach ISO-verglast, Einbau 1993-2000, teilweise mit Schallschutz, im DG Fenster mit festem Fliegenschutz
- Außen-Rollläden an jedem Fenster, außer Flur DG, vorhanden
- Dacheindeckung: Ton-Biberschwanz, ca. 1995, voll gedämmt
- Fußböden-Beläge: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
- großer Schuppen mit Werkstatt im Garten vorhanden, Dacheindeckung: Ton-Biberschwanz ca. aus dem Jahr 2004
- eingelassener, fester Pool im Garten
- teilweise unterkellert
- 1 Garage
- 2 Geräteschuppen
- 1 überdachter Wäscheplatz
- 1 frei stehender Grill im Garten
- 1 Terrasse / Sitzmöglichkeit
- Zentral-Heizung Erdgas mit Warmwasseraufbereitung (Inbetriebnahme 2016); Vaillant AtmoTec PLUS
- Strom = Erdkabel
- Elektrik: Teil erneuert, neuer Zählerplatz
- Telefonanschlüsse vorhanden
- Kunststofffenster 2-fach ISO-verglast, Einbau 1993-2000, teilweise mit Schallschutz, im DG Fenster mit festem Fliegenschutz
- Außen-Rollläden an jedem Fenster, außer Flur DG, vorhanden
- Dacheindeckung: Ton-Biberschwanz, ca. 1995, voll gedämmt
- Fußböden-Beläge: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
- großer Schuppen mit Werkstatt im Garten vorhanden, Dacheindeckung: Ton-Biberschwanz ca. aus dem Jahr 2004
- eingelassener, fester Pool im Garten
- teilweise unterkellert
- 1 Garage
- 2 Geräteschuppen
- 1 überdachter Wäscheplatz
- 1 frei stehender Grill im Garten
- 1 Terrasse / Sitzmöglichkeit
Lagebeschreibung Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und östlichste Großstadt Deutschlands. Diese Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Prohlis.
Mit über 21 Quadratkilometern ist Prohlis einer der größten Dresdner Stadtbezirke. Zu ihm gehören Stadtteile mit fast ländlichem Flair wie Luga, Kauscha, Torna, Nickern, Lockwitz, Mockritz, aber auch größere Wohngebiete wie Prohlis-Nord und Prohlis-Süd, Niedersedlitz, Reick, Leubnitz-Neuostra und Strehlen.
Der Stadtteil Dresden-Niedersedlitz befindet sich südöstlich, am Rande der Landeshauptstadt von Sachsen und ist wegen seiner ruhigen und grünen Lage sehr begehrt. Von hier aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl zur Autobahn als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bis ins Zentrum der Stadt Dresden sind es nur ca. 20 Autominuten.
Der Stadtteil besitzt mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Arztpraxen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar und sowohl die S-Bahn nach Bad Schandau oder Meißen als auch die Tram 6 und diverse Busse fahren nur wenige Gehminuten aus entfernt ab. So ist man in kurzer Zeit sowohl im Grünen als auch mitten im Getümmel des Dresdner Zentrums.
Mit über 21 Quadratkilometern ist Prohlis einer der größten Dresdner Stadtbezirke. Zu ihm gehören Stadtteile mit fast ländlichem Flair wie Luga, Kauscha, Torna, Nickern, Lockwitz, Mockritz, aber auch größere Wohngebiete wie Prohlis-Nord und Prohlis-Süd, Niedersedlitz, Reick, Leubnitz-Neuostra und Strehlen.
Der Stadtteil Dresden-Niedersedlitz befindet sich südöstlich, am Rande der Landeshauptstadt von Sachsen und ist wegen seiner ruhigen und grünen Lage sehr begehrt. Von hier aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl zur Autobahn als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bis ins Zentrum der Stadt Dresden sind es nur ca. 20 Autominuten.
Der Stadtteil besitzt mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Arztpraxen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar und sowohl die S-Bahn nach Bad Schandau oder Meißen als auch die Tram 6 und diverse Busse fahren nur wenige Gehminuten aus entfernt ab. So ist man in kurzer Zeit sowohl im Grünen als auch mitten im Getümmel des Dresdner Zentrums.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
weitere Details
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 13 m² |
| Grundstücksgröße | 610 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 184 |
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
weitere Details
| Wohnfläche | 80 m² | Nutzfläche | 13 m² |
| Grundstücksgröße | 610 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. |
| Terrasse | Ja | ImmoNr | 184 |
| Baujahr | 1938 | Zustand | Renovierungsbedürftig |