Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 09638 |
| Ort | Lichtenberg/Erzgebirge / Weigmannsdorf |
| Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 1 a / WE 7 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Kaufpreis | 10.000 € |
| Außen-Provision | 2.000,00 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 09638 | Ort | Lichtenberg/Erzgebirge / Weigmannsdorf |
| Straße | Hauptstraße | Hausnummer | 1 a / WE 7 |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Kaufpreis | 10.000 € | Außen-Provision | 2.000,00 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine kleine Dachgeschosseigentumswohnung in einem gepflegten Neubaublock zentral im Ortskern von der Gemeinde Weigmannsdorf gelegen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 55,00 m² und liegt im Dachgeschoss. Den Bewohnern sind ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die Küche mit Durchreiche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer geboten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich der Gemeinde Lichtenberg, welche 5 Fahrminuten entfernt ist.
Ein großer Kellerraum gehört zur Einheit dazu, auch ein Wäscheboden ist vorhanden.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 1.795,97 € (Stand 31.12.2023).
Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 92,00 € monatlich.
Das Wohnumfeld ist freundlich und ruhig.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 55,00 m² und liegt im Dachgeschoss. Den Bewohnern sind ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die Küche mit Durchreiche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer geboten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich der Gemeinde Lichtenberg, welche 5 Fahrminuten entfernt ist.
Ein großer Kellerraum gehört zur Einheit dazu, auch ein Wäscheboden ist vorhanden.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 1.795,97 € (Stand 31.12.2023).
Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 92,00 € monatlich.
Das Wohnumfeld ist freundlich und ruhig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2028
Endenergieverbrauch: 76.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung - Öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss
- Keller zur Wohnung gehört dazu
- Gemeinschaftseigentum Dachboden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kunststofffenster – ISO Verglasung
- Aufputz
- Bad mit Stand-WC (vor gehangenem Spülkasten) und Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon gefliest, Wand hoch
- letzte Legionellenprüfung fand 2021 statt
Sanierungen:
2009 Dacheindeckung
2013 Erneuerung Heizungsanlage
2015 Malerarbeiten Treppenhäuser
2016 Fahrbahnsanierung
2017 Erneuerung Hauptwasserleitung Keller
- Keller zur Wohnung gehört dazu
- Gemeinschaftseigentum Dachboden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kunststofffenster – ISO Verglasung
- Aufputz
- Bad mit Stand-WC (vor gehangenem Spülkasten) und Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon gefliest, Wand hoch
- letzte Legionellenprüfung fand 2021 statt
Sanierungen:
2009 Dacheindeckung
2013 Erneuerung Heizungsanlage
2015 Malerarbeiten Treppenhäuser
2016 Fahrbahnsanierung
2017 Erneuerung Hauptwasserleitung Keller
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Ortskernlage der Gemeinde Weigmannsdorf in Richtung Freiberg.
Die Gemeinde Weigmannsdorf liegt im nördlichen Teil des Osterzgebirges, nahe der Bergstadt Freiberg (6 km entfernt).
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus in die umliegenden Orte und die Kreisstadt Freiberg ist gegeben.
Die Gemeinde Weigmannsdorf liegt im nördlichen Teil des Osterzgebirges, nahe der Bergstadt Freiberg (6 km entfernt).
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus in die umliegenden Orte und die Kreisstadt Freiberg ist gegeben.
Sonstiges Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
weitere Details
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| ImmoNr | 193 |
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
weitere Details
| Wohnfläche | 55 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| ImmoNr | 193 | Baujahr | 1990 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,5 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 28.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 | wesentlicher Energieträger | Öl |