Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 40688 |
| Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Netto Kaltmiete | 1.000 € |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten zzgl MwSt |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
| Zusatzinfos | Kaltmiete zzgl.gesetzl.MwSt. kalte NK ca.650,- pro Jahr Heizung ca 2200,- pro Jahr (verbrauchsabhängig ) |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 40688 | Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Netto Kaltmiete | 1.000 € | Kaltmiete | 1.000 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten zzgl MwSt | Währung | € |
| Kaution | 5.000 € | Zusatzinfos | Kaltmiete zzgl.gesetzl.MwSt. kalte NK ca.650,- pro Jahr Heizung ca 2200,- pro Jahr (verbrauchsabhängig ) |
Objektbeschreibung Diese durchweg freundlichen Büroräume im 1 OG bieten ihren Geschäftstätigkeiten das perfekte Umfeld.
Die 180 m² sind aufgeteilt in 3 sehr großzügige Büroräume und 1 kleinerer Büroraum, sowie ein Konferenzraum und ein Technik/Serverraum, die natürlich auch andere Verwendung finden könnten.Alle Räume sind auch mit Netzwerkkabel verbunden, so das ein problemloses Arbeiten möglich ist. Für angenehmes Klima sorgt die in fast allen Büros angebrachte Klimaanlage.
Desweitern verfügt diese gepflegte Büroetage über eine Küche mit Küchenzeile und ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates Kunde WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Dielenbereich ist breit genug um problemlos weitere Aktenschränke und eine Garderobe unter zubringen. Oder sie gestalten einen Wartebereich. Möglichkeiten haben sie hier ausreichend.
Dem Mieter stehen direkt am Haus 2 PKW Parkplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße am öffentlichen Fahrbahn-Bereich.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben und sie sind an einer guten und langjährigen Anmietung interessiert stehe ich gerne für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die 180 m² sind aufgeteilt in 3 sehr großzügige Büroräume und 1 kleinerer Büroraum, sowie ein Konferenzraum und ein Technik/Serverraum, die natürlich auch andere Verwendung finden könnten.Alle Räume sind auch mit Netzwerkkabel verbunden, so das ein problemloses Arbeiten möglich ist. Für angenehmes Klima sorgt die in fast allen Büros angebrachte Klimaanlage.
Desweitern verfügt diese gepflegte Büroetage über eine Küche mit Küchenzeile und ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates Kunde WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Dielenbereich ist breit genug um problemlos weitere Aktenschränke und eine Garderobe unter zubringen. Oder sie gestalten einen Wartebereich. Möglichkeiten haben sie hier ausreichend.
Dem Mieter stehen direkt am Haus 2 PKW Parkplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße am öffentlichen Fahrbahn-Bereich.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben und sie sind an einer guten und langjährigen Anmietung interessiert stehe ich gerne für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.06.2029
Endenergieverbrauch: 102.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 102.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung Helle, freundliche Büroräume mit großen Fenster
Konferenzraum
Serverraum
CAT- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
hell gefliestes Kunden WC
Klimanlage in den meisten Büros
Fußbodenheizung mit eigene Gasheizung
Büros teilweise mit Fliesen und teilweise mit Teppich ausgestattet
2 PKW Stellplätze
das Möbiliar kann teilweise auf Wunsch und nach Absprache mit den derzeitigen Mieter übernommen werden
Konferenzraum
Serverraum
CAT- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
hell gefliestes Kunden WC
Klimanlage in den meisten Büros
Fußbodenheizung mit eigene Gasheizung
Büros teilweise mit Fliesen und teilweise mit Teppich ausgestattet
2 PKW Stellplätze
das Möbiliar kann teilweise auf Wunsch und nach Absprache mit den derzeitigen Mieter übernommen werden
Lagebeschreibung Diese vielfältig nutzbaren Büroflächen im 1 Obergeschoss einer kleinen Bürogebäudes befindet sich in einem gut frequentierten überschaubaren Industriegebiet am Rand von Meerbusch –Lank.
In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend kleinere und mittelständische Handwerks und Produktionsbetriebe.
Der Ortskern von Meerbusch Lank ist nur wenige Minuten entfernt. Dort befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs,wie Einkaufsmäglichkeiten, Bäckerein, Apotheken etc. sowie ein Gastronomisches Angebot.
Die Verkehrsstruktur ist gut ausgebaut so ist man in etwa 5-7 Minuten auf der A44, A57 und A52. Der Flughafen ist ebenfalls in etwa 10 Minuten erreichbar. Das große Industriegebiet in Krefeld Linn und der dortige Hafen sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten über die L 387 zu erreichbar.
Busverbindungen sind auf der Ortsdurchfahrtsstr und im MB Strümp befindet sich zudem auch eine Bahnlinie nach z.B. Düsseldorf und Krefeld.
In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend kleinere und mittelständische Handwerks und Produktionsbetriebe.
Der Ortskern von Meerbusch Lank ist nur wenige Minuten entfernt. Dort befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs,wie Einkaufsmäglichkeiten, Bäckerein, Apotheken etc. sowie ein Gastronomisches Angebot.
Die Verkehrsstruktur ist gut ausgebaut so ist man in etwa 5-7 Minuten auf der A44, A57 und A52. Der Flughafen ist ebenfalls in etwa 10 Minuten erreichbar. Das große Industriegebiet in Krefeld Linn und der dortige Hafen sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten über die L 387 zu erreichbar.
Busverbindungen sind auf der Ortsdurchfahrtsstr und im MB Strümp befindet sich zudem auch eine Bahnlinie nach z.B. Düsseldorf und Krefeld.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
