Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 41515 |
| Ort | Grevenbroich |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
| Zusatzinfos | Stellplätze direkt am Haus zzgl.40,- |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 41515 | Ort | Grevenbroich |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 140 € | Währung | € |
| Kaution | 2.400 € | Zusatzinfos | Stellplätze direkt am Haus zzgl.40,- |
Objektbeschreibung Diese moderne Erdgeschosswohnung wird Sie bestimmt überzeugen.
Auf 100 m² erwartet Sie ein äußerst ansprechender Grundriss.
Der Dielenbereich, der auch Platz für eine Garderobe bietet, führt Sie rechts als erstes in das große Schlafzimmer. Dieses ist wie der Rest der Wohnung mit Laminat ausgelegt. Der Platz ist ausreichend für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Das daneben befindliche Wohnzimmer verfügt über etwa 30 m² und besitzt zwei Zugänge zum Balkon. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in diesen großzügigen Raum. Das Wohnzimmer bietet durch seinen quadratischen Grundriss viel Stellmöglichkeiten.
Die Küche kann mit einer L-Küche ausgestattet werden und könnte zusätzlich noch einen Esstisch beherbergen. Die Fliesen in der Küche sind hell und modern gehalten.
Das 1. Kinderzimmer bzw. das Arbeitszimmer ist ebenfalls hell und freundlich. Das 2. Kinderzimmer hat einen weiteren Balkon, somit haben Sie die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad verfügt über Fenster und Badewanne. Beide sind zeitlos in weiß gefliest und besitzen Handtuch-Heizungen.
Zu dieser schicken Wohnung gehören ein Abstellkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie PKW-Stellplätze.
Ein Garten kann nach Absprache mit benutzt werden.
Auf 100 m² erwartet Sie ein äußerst ansprechender Grundriss.
Der Dielenbereich, der auch Platz für eine Garderobe bietet, führt Sie rechts als erstes in das große Schlafzimmer. Dieses ist wie der Rest der Wohnung mit Laminat ausgelegt. Der Platz ist ausreichend für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Das daneben befindliche Wohnzimmer verfügt über etwa 30 m² und besitzt zwei Zugänge zum Balkon. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in diesen großzügigen Raum. Das Wohnzimmer bietet durch seinen quadratischen Grundriss viel Stellmöglichkeiten.
Die Küche kann mit einer L-Küche ausgestattet werden und könnte zusätzlich noch einen Esstisch beherbergen. Die Fliesen in der Küche sind hell und modern gehalten.
Das 1. Kinderzimmer bzw. das Arbeitszimmer ist ebenfalls hell und freundlich. Das 2. Kinderzimmer hat einen weiteren Balkon, somit haben Sie die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad verfügt über Fenster und Badewanne. Beide sind zeitlos in weiß gefliest und besitzen Handtuch-Heizungen.
Zu dieser schicken Wohnung gehören ein Abstellkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie PKW-Stellplätze.
Ein Garten kann nach Absprache mit benutzt werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2027
Endenergieverbrauch: 75.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung 1-2 PKW-Stellplätze
2 große Balkone
bodentiefe Fenster
weiß-gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
weißes Gäste-WC mit Dusche (mit neuer Duschkabine) noch nicht auf den Bildern zu sehen
Handtuchheizungen
elektrische Rollläden
Laminat
Wasch- und Trockenraum
Abstellkeller
Optional Gartennutzung möglich
2 große Balkone
bodentiefe Fenster
weiß-gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
weißes Gäste-WC mit Dusche (mit neuer Duschkabine) noch nicht auf den Bildern zu sehen
Handtuchheizungen
elektrische Rollläden
Laminat
Wasch- und Trockenraum
Abstellkeller
Optional Gartennutzung möglich
Lagebeschreibung Diese toll geschnittene Wohnung n einenm 5 Parteienhaus befindet sich in einem reinen Ein-Familien-Wohngebiet im Grevenbroicher Stadtteil Orken.
In GV-Orken und naher Umgebung sind alle Dinge des tägl. Bedarfs z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien erhältlich. Auch ein gastronomisches Angebot sowie Sport-und Spielstätten sind meist Fußläufig erreichbar. Auch div. Schulformen und vers. Kindergärten stehen den Bewohnern von GV-Orken zur Verfügung.
Die Anbindung an die A44 und A540 sind in unmittelbarer Nähe so dass Sie die umliegenden Großstädte Mönchengladbach, Aachen, Köln und Düsseldorf in wenigen Autominuten erreichen.
Eine Bushaltestell für den ÖPNV ist im direkten Umfeld. Der Bahnhof ist unweit entfernt so dass sich diese Wohnung auch ideal für Pendler eignen würde.
In GV-Orken und naher Umgebung sind alle Dinge des tägl. Bedarfs z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien erhältlich. Auch ein gastronomisches Angebot sowie Sport-und Spielstätten sind meist Fußläufig erreichbar. Auch div. Schulformen und vers. Kindergärten stehen den Bewohnern von GV-Orken zur Verfügung.
Die Anbindung an die A44 und A540 sind in unmittelbarer Nähe so dass Sie die umliegenden Großstädte Mönchengladbach, Aachen, Köln und Düsseldorf in wenigen Autominuten erreichen.
Eine Bushaltestell für den ÖPNV ist im direkten Umfeld. Der Bahnhof ist unweit entfernt so dass sich diese Wohnung auch ideal für Pendler eignen würde.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-
Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Sirnon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-
Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Sirnon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
