Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41751 |
| Ort | Viersen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Hausgeld | 125 € |
| Außen-Provision | 4,64 % incl. MwST |
| Währung | € |
| Zusatzinfos | Mieteinnahmen Kaltmiete 410,- zzgl 90,. Nebenkosten ohne Heizung |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41751 | Ort | Viersen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 139.000 € | Hausgeld | 125 € |
| Außen-Provision | 4,64 % incl. MwST | Währung | € |
| Zusatzinfos | Mieteinnahmen Kaltmiete 410,- zzgl 90,. Nebenkosten ohne Heizung |
Objektbeschreibung Diese ansprechend gestaltet Wohnung im 2 Obergeschoss eines 2 Parteienhauses besticht durch die perfekte Aufteilung.
Der kleiner Dielenbereich führt Sie links zum Wohnzimmer mit Essecke und der halboffenen Küche. Die Küche ist durch eine großzügige Esstheke mit dem Wohnzimmer verbunden, so ist eine optische Trennung zur Küche gegeben ohne die Freundlichkeit und Großzügigkeit des Wohnraumes zu zerstören. In der Küche ist zudem auch Platz für einen Esstisch
Der großzügige Sonnenbalkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet bietet ihren Schlafmöbel ausreichend Platz.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss in weiß gehalten rundet diese entzückende Wohnung ab.
Im Keller steht dem Bewohner ein Abstellkeller zur Verfügung und für das Auto gibt es eine Garage
Hier sollten Sie nicht lange überlegen, kontaktieren Sie mich direkt über den Kontaktbutton.
Gerne informiere ich Sie dann über weitere Details zu dieser Wohnung.
Der kleiner Dielenbereich führt Sie links zum Wohnzimmer mit Essecke und der halboffenen Küche. Die Küche ist durch eine großzügige Esstheke mit dem Wohnzimmer verbunden, so ist eine optische Trennung zur Küche gegeben ohne die Freundlichkeit und Großzügigkeit des Wohnraumes zu zerstören. In der Küche ist zudem auch Platz für einen Esstisch
Der großzügige Sonnenbalkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet bietet ihren Schlafmöbel ausreichend Platz.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss in weiß gehalten rundet diese entzückende Wohnung ab.
Im Keller steht dem Bewohner ein Abstellkeller zur Verfügung und für das Auto gibt es eine Garage
Hier sollten Sie nicht lange überlegen, kontaktieren Sie mich direkt über den Kontaktbutton.
Gerne informiere ich Sie dann über weitere Details zu dieser Wohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2021
Endenergieverbrauch: 98.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung großer Sonnenbalkon
halboffene Küche mit Esstheke
weiß gefliestesTageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
Kunstoffenster Isolierverglasung mit Rölläden
Garage mit elektr. Tor
Gas-Etagenheizung
Waschkeller
Abstellkeller
Kabelfernsehen
halboffene Küche mit Esstheke
weiß gefliestesTageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
Kunstoffenster Isolierverglasung mit Rölläden
Garage mit elektr. Tor
Gas-Etagenheizung
Waschkeller
Abstellkeller
Kabelfernsehen
Lagebeschreibung Diese hübsch geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in einem sehr gepflegten und erst 1999 in Massivbauweise errichtetem Haus.
Die Wohnanlage ist aufgeteilt auf 2 Häuser einmal 2 und einmal 6 Parteien. Ihre neue Wohnung würde sich in dem 2 Parteienhaus im Obergeschoss befinden.
Alle Dinge des tägl. Bedarfs (Discounter, Bäcker, Apotheken, Ärzte) sind im nahen Umfeld erreichbar. Die Dülkener Innenstadt lädt mit seinen vielen kleinen Geschäften und Cafes zum Bummeln und Relaxen ein.
Auch diverse Spiel- und - Sportmöglichkieten sind hier vorhanden.
Durch die gute Anbindung an die A61 erreichen Sie die umliegenden Großstädte in nur wenigen Fahrminuten.
Auch ein Bahnhof ist hier vorhanden so das man auch ohne Auto gut wegkommt.
Die Wohnanlage ist aufgeteilt auf 2 Häuser einmal 2 und einmal 6 Parteien. Ihre neue Wohnung würde sich in dem 2 Parteienhaus im Obergeschoss befinden.
Alle Dinge des tägl. Bedarfs (Discounter, Bäcker, Apotheken, Ärzte) sind im nahen Umfeld erreichbar. Die Dülkener Innenstadt lädt mit seinen vielen kleinen Geschäften und Cafes zum Bummeln und Relaxen ein.
Auch diverse Spiel- und - Sportmöglichkieten sind hier vorhanden.
Durch die gute Anbindung an die A61 erreichen Sie die umliegenden Großstädte in nur wenigen Fahrminuten.
Auch ein Bahnhof ist hier vorhanden so das man auch ohne Auto gut wegkommt.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
