Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41466 |
| Ort | Neuss |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.600 € |
| Zusatzinfos | Die Nebenkosten sind zzgl Heizung und werden jährlich abgerechnet. Die Heizung wird direkt mit dem Versorger abgerechnet |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41466 | Ort | Neuss |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 200 € | Währung | € |
| Kaution | 3.600 € | Zusatzinfos | Die Nebenkosten sind zzgl Heizung und werden jährlich abgerechnet. Die Heizung wird direkt mit dem Versorger abgerechnet |
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet dem neuen Bewohner viel Entfaltungsmöglichkeiten.
Der ansprechende Vorgarten leitet Sie über ein paar Stufen in Ihr neues Zuhause.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie in die klassisch geschnittenen Räume des Erdgeschosses.
So befindet sich das mit Fliesen ausgestattete Wohnzimmer mit Blick auf den kleinen Garten nach Süd -Westen raus. Hier ist ausreichend Platz für ihre Wohnmöbel und ein rustikaler Kamin rundet die Sache ab. Das angrenzende Essezimmer bietet einem gemütlichen Essplatz genug Stellfläche. Eine direkte Anbindung an die Küche bringt somit kurze Wege. Die Küche ist großzügig geschnitten und kann nach ihren Wunsch vielfältig möbliert werden, ob einfache Küchenzeile oder Winkelküche. Alles Möglich.
In dieser Etage befindet sich auch das nei gemachte Gäste WC ebenfalls mit Fenster und ein Platz für die Garderobe
Im 1 OG stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung das Elternschlafzimmer sogar mit Balkon.
Das moderne Tageslichtbad ist hier vom WC getrennt, es verfügt über ein Fenster sowie Dusche und Badewanne. Das Bad ist jetzt erst ganz neu gemacht worden.
Im komplett gefliesten Keller befinden sich die Waschküche, ein großer Hobbyraum und der klassische Vorratsraum., sowei der Heizungskeller. Ein separater Zugang zum Vorgarten ist hier ebenfalls vorhanden.
Der Garten mit Terrasse ist nach hinten raus angelegt und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie das auf den Fotos die Sanierungsarbieten noch nicht komplett fertrggestellt waren.
Der ansprechende Vorgarten leitet Sie über ein paar Stufen in Ihr neues Zuhause.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie in die klassisch geschnittenen Räume des Erdgeschosses.
So befindet sich das mit Fliesen ausgestattete Wohnzimmer mit Blick auf den kleinen Garten nach Süd -Westen raus. Hier ist ausreichend Platz für ihre Wohnmöbel und ein rustikaler Kamin rundet die Sache ab. Das angrenzende Essezimmer bietet einem gemütlichen Essplatz genug Stellfläche. Eine direkte Anbindung an die Küche bringt somit kurze Wege. Die Küche ist großzügig geschnitten und kann nach ihren Wunsch vielfältig möbliert werden, ob einfache Küchenzeile oder Winkelküche. Alles Möglich.
In dieser Etage befindet sich auch das nei gemachte Gäste WC ebenfalls mit Fenster und ein Platz für die Garderobe
Im 1 OG stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung das Elternschlafzimmer sogar mit Balkon.
Das moderne Tageslichtbad ist hier vom WC getrennt, es verfügt über ein Fenster sowie Dusche und Badewanne. Das Bad ist jetzt erst ganz neu gemacht worden.
Im komplett gefliesten Keller befinden sich die Waschküche, ein großer Hobbyraum und der klassische Vorratsraum., sowei der Heizungskeller. Ein separater Zugang zum Vorgarten ist hier ebenfalls vorhanden.
Der Garten mit Terrasse ist nach hinten raus angelegt und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie das auf den Fotos die Sanierungsarbieten noch nicht komplett fertrggestellt waren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2030
Endenergiebedarf: 216.94 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung • Pflegeleichter Garten
• neu gemachtes weiß - anthrazit gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• WC separat
• neues Gäste WC hell gefliest
• Kamin
• Fliesen
• neue Fenster mit elektr. Rollläden
• Abstellkeller
• Waschküche
• Hobbyraum/Bar
• Schuppen für Kaminholz
• neu gemachtes weiß - anthrazit gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• WC separat
• neues Gäste WC hell gefliest
• Kamin
• Fliesen
• neue Fenster mit elektr. Rollläden
• Abstellkeller
• Waschküche
• Hobbyraum/Bar
• Schuppen für Kaminholz
Lagebeschreibung Im dörflich geprägten Weckhoven befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer kleinen Seitenstraße.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport und Spielmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden.
Zur Neusser Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten dort können Sie gemütlich shoppen und es sich in Cafés oder Restaurant gut gehen lassen.
Für die Naherholung stehen die Spazierwege der Erft und des Gilbach sowie der Selikumer Park zur Verfügung
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport und Spielmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden.
Zur Neusser Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten dort können Sie gemütlich shoppen und es sich in Cafés oder Restaurant gut gehen lassen.
Für die Naherholung stehen die Spazierwege der Erft und des Gilbach sowie der Selikumer Park zur Verfügung
Sonstiges Das Haus wird derzeit noch in den Endzügen von Handwerkern verschönt.
Der Mieter übernimmt das Haus geräumt, unrenoviert und in den Schlafräumen ohne Bodenbelege. Diese kann der Mieter nach seinen Wünschen und seinen Bedürfnissen entsprechend selbst gestalten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Der Mieter übernimmt das Haus geräumt, unrenoviert und in den Schlafräumen ohne Bodenbelege. Diese kann der Mieter nach seinen Wünschen und seinen Bedürfnissen entsprechend selbst gestalten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
