Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 41061 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 460 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatskaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 1.380 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 41061 | Ort | Mönchengladbach |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 460 € |
| Nebenkosten | 190 € | Außen-Provision | 3,57 Monatskaltmieten |
| Währung | € | Kaution | 1.380 € |
Objektbeschreibung Das hier angebotene Ladenlokal, befindet sich in gut frequentierter Lage und eignet sich für die verschiedensten Gewerbetätigkeiten.
Sei es das klassische Ladenlokal mit Warenverkauf jeglicher Art welches hier eröffnet werden kann oder als auch eine typische Bürofläche z.B. für Büroservice oder Versicherungen etc. (die Räume wären auch unterteilbar)
Auch Dienstleistungen in Form von Nagel Studio, Friseur oder Podologe etc. können hier problemlos angeboten werden. Das Ladenlokal befindet sich an einer Ecke einer großen Kreuzung und ist daher gut sichtbar.
Die Räumlichkeiten sind Aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum sowie 2 getrennte Toilettenbereich wovon einer durchaus auch als Abstellkammer genutzt werden kann.
Parkflächen mit Parkautomat, sind direkt hinter dem Haus.
Sei es das klassische Ladenlokal mit Warenverkauf jeglicher Art welches hier eröffnet werden kann oder als auch eine typische Bürofläche z.B. für Büroservice oder Versicherungen etc. (die Räume wären auch unterteilbar)
Auch Dienstleistungen in Form von Nagel Studio, Friseur oder Podologe etc. können hier problemlos angeboten werden. Das Ladenlokal befindet sich an einer Ecke einer großen Kreuzung und ist daher gut sichtbar.
Die Räumlichkeiten sind Aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum sowie 2 getrennte Toilettenbereich wovon einer durchaus auch als Abstellkammer genutzt werden kann.
Parkflächen mit Parkautomat, sind direkt hinter dem Haus.
Energieausweis
Gültig bis: 08.09.2021
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 192.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung großer Büroraum (ggf. unterteilbar)
WC Anlage mit Vorraum
Fliesenboden
WC Anlage mit Vorraum
Fliesenboden
Lagebeschreibung Das Ladenlokal befindet sich im direkten Stadtzentrum von Mönchengladbach in einer belebten gut frequentierten Einkaufstrasse (keine Fußgängerzone)
Diverse andere Ladenlokale schließen sich diesen Räumlichkeiten an, wie z.B. ein Blumenladen, Bastelgeschäft, Kiosk ,Gastronomie, Apotheken, Einkaufsdiscounter u.v.m.. Es sind auch nur einige 100 Meter zur Fußgängerzone.(Minto)
Ausreichend Parkplätze sind quasi direkt am Haus vorhanden.
Der Bahnhof und der Busbahnhof ist ebenfalls fußläufiger erreichbar.
Diverse andere Ladenlokale schließen sich diesen Räumlichkeiten an, wie z.B. ein Blumenladen, Bastelgeschäft, Kiosk ,Gastronomie, Apotheken, Einkaufsdiscounter u.v.m.. Es sind auch nur einige 100 Meter zur Fußgängerzone.(Minto)
Ausreichend Parkplätze sind quasi direkt am Haus vorhanden.
Der Bahnhof und der Busbahnhof ist ebenfalls fußläufiger erreichbar.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
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Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
