Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 40668 |
| Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 40668 | Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung großzügige mediterran gestaltete Büroflächen - Urlaubsflair incl.
Diese außergewöhnlich repräsentativen Büroflächen bestechen durch den ungewöhnlichen Baustil. Sie werden sich hier wie im fernen Mallorca fühlen. Viele Ausstattungsmerkmale sind aus Spanien gekommen und hier Originalgetreu verbaut worden.
Aufgrund der Raumaufteilung würden sich diese Räume ideal zum Beispiel für Architekten oder ähnlich Kreative eignen. Natürlich kann hier auch z.B. eine Physiotherapiepraxis, ein Yogastudio, eine Versicherung oder auch ein Steuerberater die Tätigkeit aufnehmen. Fast alles ist Möglich.
Über einen Hauseigenen Parkplatz gelangen Sie durch eine massive mediterrane Holztür in den großzügigen Eingangsbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihren Kunden einen ansprechenden Wartebereich mit Sitzecke zu gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Büroräume die mit einer Tür miteinander verbunden sind. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Arbeitsplätze. Die Böden sind wie auch im Obergeschoss alle mit klassisch mediterranen Fliesen bestückt. Im Haus ist weiterhin alles mit Kabeln vernetzt, welche teilweise auch die im Boden eingelassen sind.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum einen Serverraum sowie eine schön gestaltete Kundentoilette.
Vom Entreebereich erreichen Sie das Obergeschoss mit vorgelagerter Empore.
Der von hier zugängliche Raum erstreckt sich über das ganze Obergeschoss und besticht durch die offene Bauweise. Kleine wunderschöne mediterrane Fenster ermöglichen den Blick von oben in den Eingangsbereich. Der Raum ist bis zum Giebel offen, so das hier optisch alles sehr luftig und ansprechend ist.
Ein kompl. Bad mit Dusche und Fenster ist vorhanden so das theoretisch hier auch Wohnen und Arbeiten möglich. Sprechen Sie mich dazu bei Bedarf einfach an.
Eine 2.Treppe zum Hof mit sep. Eingang macht diesen Bereich auch flexibel nutzbar.
Der Innenhof ist wie der Rest der Anlage ebenfalls sehr liebevoll mit spanischem Flair gestaltete.
Diese außergewöhnlich repräsentativen Büroflächen bestechen durch den ungewöhnlichen Baustil. Sie werden sich hier wie im fernen Mallorca fühlen. Viele Ausstattungsmerkmale sind aus Spanien gekommen und hier Originalgetreu verbaut worden.
Aufgrund der Raumaufteilung würden sich diese Räume ideal zum Beispiel für Architekten oder ähnlich Kreative eignen. Natürlich kann hier auch z.B. eine Physiotherapiepraxis, ein Yogastudio, eine Versicherung oder auch ein Steuerberater die Tätigkeit aufnehmen. Fast alles ist Möglich.
Über einen Hauseigenen Parkplatz gelangen Sie durch eine massive mediterrane Holztür in den großzügigen Eingangsbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihren Kunden einen ansprechenden Wartebereich mit Sitzecke zu gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Büroräume die mit einer Tür miteinander verbunden sind. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Arbeitsplätze. Die Böden sind wie auch im Obergeschoss alle mit klassisch mediterranen Fliesen bestückt. Im Haus ist weiterhin alles mit Kabeln vernetzt, welche teilweise auch die im Boden eingelassen sind.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum einen Serverraum sowie eine schön gestaltete Kundentoilette.
Vom Entreebereich erreichen Sie das Obergeschoss mit vorgelagerter Empore.
Der von hier zugängliche Raum erstreckt sich über das ganze Obergeschoss und besticht durch die offene Bauweise. Kleine wunderschöne mediterrane Fenster ermöglichen den Blick von oben in den Eingangsbereich. Der Raum ist bis zum Giebel offen, so das hier optisch alles sehr luftig und ansprechend ist.
Ein kompl. Bad mit Dusche und Fenster ist vorhanden so das theoretisch hier auch Wohnen und Arbeiten möglich. Sprechen Sie mich dazu bei Bedarf einfach an.
Eine 2.Treppe zum Hof mit sep. Eingang macht diesen Bereich auch flexibel nutzbar.
Der Innenhof ist wie der Rest der Anlage ebenfalls sehr liebevoll mit spanischem Flair gestaltete.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.05.2024
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung • grosser Entreebereich
• teilweise Rundbogenfenster
• 1 OG bis zum Giebel offen
• Bad mit Dusche
• Kunden WC
• eigene Gas-Heizung
• Fliesenboden
• mediterraner Innenhof
• 4 Parkplätze direkt am Haus
• 2 Eingänge
• Rundbogenfenster
• Serverraum
• Abstellkammer
Die Böden sind derzeit mit Laminat bzw. Holzdielen überdeckt. Diese werden nach Absprache entfernt.
Zu diesem Objekt können Sie vorab eine virtuelle 360°Begehung erhalten. Sprechen Sie mich an.
• teilweise Rundbogenfenster
• 1 OG bis zum Giebel offen
• Bad mit Dusche
• Kunden WC
• eigene Gas-Heizung
• Fliesenboden
• mediterraner Innenhof
• 4 Parkplätze direkt am Haus
• 2 Eingänge
• Rundbogenfenster
• Serverraum
• Abstellkammer
Die Böden sind derzeit mit Laminat bzw. Holzdielen überdeckt. Diese werden nach Absprache entfernt.
Zu diesem Objekt können Sie vorab eine virtuelle 360°Begehung erhalten. Sprechen Sie mich an.
Lagebeschreibung Diese aussergewöhnliche Gewerbefläche bringt Ihnen spanisches Flair nach Meerbusch.
In zentraler Lage in Lank befindet sich diese gut modernisierten Büroflächen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie und Ärzte befinden sich unweit ders Hauses und sind größtenteils zu Fuß erreichbar.
Lank hat eine gute Infrastruktur, so dass Sie gute Busanbindungen nach Meerbusch-Büderich oder Krefeld haben. Mit dem Auto sind Sie über die A44 oder die B9 schnell in Düsseldorf (10 Minuten), Krefeld oder Neuss.
Für die Naherholung steht der in nur 2,5 Km entfernte Rhein mit seinen Spazierwegen zur Verfügung.
In zentraler Lage in Lank befindet sich diese gut modernisierten Büroflächen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie und Ärzte befinden sich unweit ders Hauses und sind größtenteils zu Fuß erreichbar.
Lank hat eine gute Infrastruktur, so dass Sie gute Busanbindungen nach Meerbusch-Büderich oder Krefeld haben. Mit dem Auto sind Sie über die A44 oder die B9 schnell in Düsseldorf (10 Minuten), Krefeld oder Neuss.
Für die Naherholung steht der in nur 2,5 Km entfernte Rhein mit seinen Spazierwegen zur Verfügung.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Facebook:https://www.facebook.com/meike.simon.immobilien/
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Sirnon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
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