Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41564 |
| Ort | Kaarst |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41564 | Ort | Kaarst |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Im Angebot steht eine wunderschöne hochwertige 4 Zimmer Wohnung in Kaarst.
Die Wohnung wurde 2020 neu errichtet und ist somit nach modernstem Stand ausgestattet.
Der sehr freundliche Eingangsbereich führt Sie über ein mit Granit ausgelegtes Treppenhaus mit Aufzug in ihre Wohnung im 1 Obergeschoss.
Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt (siehe Grundriss) und in neuwertigem Zustand.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn - Lebensbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. Der Wohnbereich ist freundlich und hell gestaltet und durch den guten Zuschnitt sehr individuell möblierbar.
Die eingebaute modern ausgestattetet Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Spülmaschine hochwertigem Backofen und vielen Doppelschubladen muss nur durch einen Kühlschrank von Seiten des Mieters komplettiert werden.
Der Sonnenbalkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen sowie einer Liege, so das der Balkon hervorragen zum Entspannen und Relaxen nutzbar ist.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig, so das außer dem Bett auch ein sehr großer Kleiderschrank und Kommoden Platz finden. Bodentiefe Fenster bieten einen schönen Blick nach draußen.
Die beiden Kinderzimmer sind wie auch der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit edlem Parkett ausgelegt und können auch als Büro oder Ankleidezimmer Verwendung finden.
Die beiden Bäder sind in grau - weiß gefliest und ausgestattet 1 x mit einer Badewanne und das 2. Bad daneben liegend mit einer übergroße ebenerdige Dusche mit nanoversiegelter Glasduschwand.
Im Keller stehen dem Mieter ein großer Abstellkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Ein Fahrradschuppen befindet sich im Gemeinschaftsgarten.
Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist auch Kindergeeignet.
Für ihr Auto steht ein PKW Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Auch für E-Autos geeignet da eine hauseigene Lademöglichkeit vorhanden ist.
Bitte beachten Sie auch die Hinweise unter Sonstiges.
Die Wohnung wurde 2020 neu errichtet und ist somit nach modernstem Stand ausgestattet.
Der sehr freundliche Eingangsbereich führt Sie über ein mit Granit ausgelegtes Treppenhaus mit Aufzug in ihre Wohnung im 1 Obergeschoss.
Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt (siehe Grundriss) und in neuwertigem Zustand.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn - Lebensbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. Der Wohnbereich ist freundlich und hell gestaltet und durch den guten Zuschnitt sehr individuell möblierbar.
Die eingebaute modern ausgestattetet Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Spülmaschine hochwertigem Backofen und vielen Doppelschubladen muss nur durch einen Kühlschrank von Seiten des Mieters komplettiert werden.
Der Sonnenbalkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen sowie einer Liege, so das der Balkon hervorragen zum Entspannen und Relaxen nutzbar ist.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig, so das außer dem Bett auch ein sehr großer Kleiderschrank und Kommoden Platz finden. Bodentiefe Fenster bieten einen schönen Blick nach draußen.
Die beiden Kinderzimmer sind wie auch der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit edlem Parkett ausgelegt und können auch als Büro oder Ankleidezimmer Verwendung finden.
Die beiden Bäder sind in grau - weiß gefliest und ausgestattet 1 x mit einer Badewanne und das 2. Bad daneben liegend mit einer übergroße ebenerdige Dusche mit nanoversiegelter Glasduschwand.
Im Keller stehen dem Mieter ein großer Abstellkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Ein Fahrradschuppen befindet sich im Gemeinschaftsgarten.
Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist auch Kindergeeignet.
Für ihr Auto steht ein PKW Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Auch für E-Autos geeignet da eine hauseigene Lademöglichkeit vorhanden ist.
Bitte beachten Sie auch die Hinweise unter Sonstiges.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2029
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B
Ausstattung • Sonnenbalkon
• Aufzug
• moderne weiß - schwarze Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Glastüre zum Wohnzimmer
• energieeffiziente Dreifachverglasung
• weiß grau geflieste Bäder 1 x mit Badewanne, 1 x mit ebenerdiger Dusche und Nanoversiegelter Glaswand
• Handtuchheizung
• einheitlicher Parkett in der ganzen Wohnung
• elektrische Rollläden
• teilweise bodentiefe Fenster
• Gemeinschaftsgarten
• Fahrradschuppen
• Waschküche
• Abstellkeller
• Tiefgarage mit E- Ladestation
• Holzpellets- Zentralheizung
Die Wohnung ist neuwertig Baujahr 2020 , sie wird in einzugfertigem gepflegtem Zustand, Wände weiß getrichen übergeben.
• Aufzug
• moderne weiß - schwarze Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Glastüre zum Wohnzimmer
• energieeffiziente Dreifachverglasung
• weiß grau geflieste Bäder 1 x mit Badewanne, 1 x mit ebenerdiger Dusche und Nanoversiegelter Glaswand
• Handtuchheizung
• einheitlicher Parkett in der ganzen Wohnung
• elektrische Rollläden
• teilweise bodentiefe Fenster
• Gemeinschaftsgarten
• Fahrradschuppen
• Waschküche
• Abstellkeller
• Tiefgarage mit E- Ladestation
• Holzpellets- Zentralheizung
Die Wohnung ist neuwertig Baujahr 2020 , sie wird in einzugfertigem gepflegtem Zustand, Wände weiß getrichen übergeben.
Lagebeschreibung Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem harmonisch gestaltetem 10 Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Kaarst Holzbüttgen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld und auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Innenstadt von Kaarst mit seinem Shoppingcenter ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind in Kaarst ausreichend vorhanden, ebenso ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot.
Für die Naherholung steht zu dem, der Kaarster See mit seinen Spazierwegen und seinem Schwimmbereich zur Verfügung.
Kaarst verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung A57, A44, A52, so dass Sie in wenigen Fahrminuten die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss oder Krefeld erreichen. Desweitern hat Kaarst eine S- Bahn, so dass diese Wohnung auch für Pendler hoch interessant ist.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld und auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Innenstadt von Kaarst mit seinem Shoppingcenter ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind in Kaarst ausreichend vorhanden, ebenso ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot.
Für die Naherholung steht zu dem, der Kaarster See mit seinen Spazierwegen und seinem Schwimmbereich zur Verfügung.
Kaarst verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung A57, A44, A52, so dass Sie in wenigen Fahrminuten die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss oder Krefeld erreichen. Desweitern hat Kaarst eine S- Bahn, so dass diese Wohnung auch für Pendler hoch interessant ist.
Sonstiges !Achtung!diese Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, konatktieren sie mich Bitte über den Anfragebutton da ich z.B. während Besichtigungen nicht ans Telefon gehen kann. Ich rufe Sie gerne dann schnellstmöglich an um weitere Details zu besprechen.
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Vermieterinfos:
Der Vermieter wünscht vor Mietvertragsunterzeichnung und als Auswahlkiterium einige Unterlagen. Bitte sorgen sie dafür ,das diese dann bei weiterem Interesse vorgelegt werden können.
Selbstauskunft (erhalten Sie von mir)
die letzten 3 Einkommensnachweise
Schufaauskunft
Personalausweiskopie
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-
Mail:info@meike-simon-immobilien.de
jetzt auch auf Facebook:https://www.facebook.com/meike.simon.immobilien/
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, konatktieren sie mich Bitte über den Anfragebutton da ich z.B. während Besichtigungen nicht ans Telefon gehen kann. Ich rufe Sie gerne dann schnellstmöglich an um weitere Details zu besprechen.
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Vermieterinfos:
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