Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41464 |
| Ort | Neuss |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41464 | Ort | Neuss |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Wunderschöne Wohnung nahe dem Lukaskrankenhaus für nettes Paar im mittleren Alter.
Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre lichtdurchflutete Wohnung im 1 OG.
Das helle freundliche Wohnzimmer mit einer kompletten Schiebe-Glasfront gewährt Ihnen einen traumhaft schönen Blick in die Gärten. Der S-W Balkon ist mit ca.18 qm recht groß und bietet Platz für einen großen Tisch mit Stühlen und Stellmöglichkeit für ihre Balkonpflanzen. Hier kann man sich wunderbar eine grüne Oase schaffen und den Feierabend mit Blick ins Grüne geniessen. Eine Markise bietet Sonnennschutz und hier gibt es einen zusätzliche Abstellplatz für Ihre Gartengeräte .
Das Wohnzimmer ist sehr schön geschnitten so das der Essbereich optisch zum Wohnzimmer begrenzt werden könnte. Alle Fenster haben hier elektr. Rollos.
Die Küche die vom Essbereich zu betreten ist verfügt über einen praktischen Einbauschrank der sehr viel Stauraum bietet und eine Einbauküche die optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer sowie das Arbeits-bzw. Kinderzimmer ist mit klassischem Laminat ausgelegt und ebenfalls hell und freundlich.
Das Bad mit Wanne und Dusche ist mit dezent weiße Wandfliesen und dkl. blaue Accessoires sowie dkl.blaue Bodenfliesen zeitlos gefliest.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein 12 m² Abstellkeller sowie eine Möglichkeit um sein Fahrrad unterzustellen.
Ihr PKW findet seinen Platz auf den öffentlichen Parkplächen an der Starsse.
Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre lichtdurchflutete Wohnung im 1 OG.
Das helle freundliche Wohnzimmer mit einer kompletten Schiebe-Glasfront gewährt Ihnen einen traumhaft schönen Blick in die Gärten. Der S-W Balkon ist mit ca.18 qm recht groß und bietet Platz für einen großen Tisch mit Stühlen und Stellmöglichkeit für ihre Balkonpflanzen. Hier kann man sich wunderbar eine grüne Oase schaffen und den Feierabend mit Blick ins Grüne geniessen. Eine Markise bietet Sonnennschutz und hier gibt es einen zusätzliche Abstellplatz für Ihre Gartengeräte .
Das Wohnzimmer ist sehr schön geschnitten so das der Essbereich optisch zum Wohnzimmer begrenzt werden könnte. Alle Fenster haben hier elektr. Rollos.
Die Küche die vom Essbereich zu betreten ist verfügt über einen praktischen Einbauschrank der sehr viel Stauraum bietet und eine Einbauküche die optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer sowie das Arbeits-bzw. Kinderzimmer ist mit klassischem Laminat ausgelegt und ebenfalls hell und freundlich.
Das Bad mit Wanne und Dusche ist mit dezent weiße Wandfliesen und dkl. blaue Accessoires sowie dkl.blaue Bodenfliesen zeitlos gefliest.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein 12 m² Abstellkeller sowie eine Möglichkeit um sein Fahrrad unterzustellen.
Ihr PKW findet seinen Platz auf den öffentlichen Parkplächen an der Starsse.
Ausstattung Großer Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne
Sonnen Markise
bodentiefe Schiebefenster
Elektr. Rollos
Modernes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
Großer praktischer Einbauschrank in der Küche
Bodenbelege Parkett und Laminat
Abstellkeller 12 m²
Zusätzliche Abstellkammer auf dem Balkon
Einbauküche kann optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
eigene Gasetagenheizung
Sonnen Markise
bodentiefe Schiebefenster
Elektr. Rollos
Modernes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
Großer praktischer Einbauschrank in der Küche
Bodenbelege Parkett und Laminat
Abstellkeller 12 m²
Zusätzliche Abstellkammer auf dem Balkon
Einbauküche kann optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
eigene Gasetagenheizung
Lagebeschreibung Ihr neues Domizil befindet sich nahe dem Lukaskrankenhaus, in einem sehr ruhigen Privatweg in einem Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Die Wohnung befindet sich hier im 1 OG als Einliegerwohnung
.
Alle Dinge des Tägl. Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheken etc. sind im nahen Umfeld und sogar zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Neuss sind etwa 2,5 km entfernt.
Für die Naherholung stehen der Neusser Südpark oder der Stadtpark zur Verfügung. Quasi direkt am Haus befinden sich schon die Fußwege dorthin . Sie könnten hier ihre Joggingrunde oder die Fahrradtour beginnen.
Die Anbindung an die A57 und A46 sind nur 2 Autominuten entfernt, so dass die umliegenden Großstädte, Köln und Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Eine Busverbindung sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich hier im 1 OG als Einliegerwohnung
.
Alle Dinge des Tägl. Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheken etc. sind im nahen Umfeld und sogar zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Neuss sind etwa 2,5 km entfernt.
Für die Naherholung stehen der Neusser Südpark oder der Stadtpark zur Verfügung. Quasi direkt am Haus befinden sich schon die Fußwege dorthin . Sie könnten hier ihre Joggingrunde oder die Fahrradtour beginnen.
Die Anbindung an die A57 und A46 sind nur 2 Autominuten entfernt, so dass die umliegenden Großstädte, Köln und Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Eine Busverbindung sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Auf Grund der dortigen Gegebenheiten ist die Wohnung ideal 2 Personen mittleren Alters.
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Vermieterinfos:
Der Vermieter wünscht vor Mietvertragsunterzeichnung und als Auswahlkiterium einige Unterlagen.
Bitte sorgen sie dafür das diese dann zeitnah, spätestens nach dem Besichtigungstermin und bei weiterem Interesse vorliegen.
Selbstauskunft (erhalten Sie von mir zur Besichtigung)
die letzten 3 Einkommensnachweise (Gehaltsnachweise)
aktuelle Schufaauskunft ohne Negativeinträge
Personalausweiskopie
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-
Mail:info@meike-simon-immobilien.de
:https://www.facebook.com/meike.simon.immobilien/
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Auf Grund der dortigen Gegebenheiten ist die Wohnung ideal 2 Personen mittleren Alters.
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Vermieterinfos:
Der Vermieter wünscht vor Mietvertragsunterzeichnung und als Auswahlkiterium einige Unterlagen.
Bitte sorgen sie dafür das diese dann zeitnah, spätestens nach dem Besichtigungstermin und bei weiterem Interesse vorliegen.
Selbstauskunft (erhalten Sie von mir zur Besichtigung)
die letzten 3 Einkommensnachweise (Gehaltsnachweise)
aktuelle Schufaauskunft ohne Negativeinträge
Personalausweiskopie
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-
Mail:info@meike-simon-immobilien.de
:https://www.facebook.com/meike.simon.immobilien/
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
