Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 40668 |
| Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.100 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 40668 | Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 300 € | Währung | € |
| Kaution | 5.100 € |
Objektbeschreibung Den ganzen Tag Sonne - Haus mit 2 Gärten
Dieses tolle erst vor wenigen Jahren kernsanierte Doppelhaushälfte besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich. Hier steht das Leben und Geniessen im Mittelpunkt
Das Haus erreichen Sie über eine große Zufahrt mit Tor welches ihre Privatsphäre schützt. Hier heißt Sie dann auch bereits der erste Garten mit sehr großer Terrasse willkommen. Er ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Süd-West Ausrichtung. Ein 2.er Garten befinden sich hinten am Haus.
Seitlich befindet sich der Eingangs-Bereich des Hauses der Ihnen den Zutritt zu Ihrem neuen Domizil gewährt.
Über einen L-förmigen Dielenbereich geht es in den wunderschönen großen Wohnessbereich der sich über die komplette Hausbreite erstreckt. Die offene Küche - Küche kann optikonal übernommen werden - schließt sich diesem großzügigen Wohnraum an. Der Wohnbereich ist mit neuen bodentiefen Fenster ausgestattet so dass sie von beiden Seiten des Hauses einen schönen Blick in die Gärten haben. Nach Hinten hinaus befindet sich die 2. nicht einsehbare ca. 30 m² große Terrasse mit wieterem Garten Hier können Sie den Feierabend in Ruhe genießen.
Das Elternschlafzimmer mit ca. 22m² und Balkon bietet ihnen viel Platz, so auch für einen großen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer im 1 OG und die Arbeits - und Gästezimmer im ausgebauten Dachgeschoss sind wie der Wohnbereich mit hochwertigem Designbodenbelag ausgestattet. Alle sind sehr großzügig geschnitten und bieten den neuen Bewohnern viel Wohnqualität.
Als besonders Highlight sind in diesem Haus auch die beiden tollen Bäder zu erwähnen. Diese sind in Anthrazit – Weiß gehalten und mit moderner Ausstattung, wie ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppel- Waschtisch und Fenstern ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich ein Vorratskeller, ein Hobbyraum eine Waschküche und natürlich der Heizungsraum. Zu diesem Haus gehört eine Garage elektrisch betrieben und 2 vorgelagert Stellplätze.
Das Haus wird bezugsfertig übergeben, sie müssen nur noch einziehen.
Gerne stehe ich für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere Infos unter Sonstiges
Dieses tolle erst vor wenigen Jahren kernsanierte Doppelhaushälfte besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich. Hier steht das Leben und Geniessen im Mittelpunkt
Das Haus erreichen Sie über eine große Zufahrt mit Tor welches ihre Privatsphäre schützt. Hier heißt Sie dann auch bereits der erste Garten mit sehr großer Terrasse willkommen. Er ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Süd-West Ausrichtung. Ein 2.er Garten befinden sich hinten am Haus.
Seitlich befindet sich der Eingangs-Bereich des Hauses der Ihnen den Zutritt zu Ihrem neuen Domizil gewährt.
Über einen L-förmigen Dielenbereich geht es in den wunderschönen großen Wohnessbereich der sich über die komplette Hausbreite erstreckt. Die offene Küche - Küche kann optikonal übernommen werden - schließt sich diesem großzügigen Wohnraum an. Der Wohnbereich ist mit neuen bodentiefen Fenster ausgestattet so dass sie von beiden Seiten des Hauses einen schönen Blick in die Gärten haben. Nach Hinten hinaus befindet sich die 2. nicht einsehbare ca. 30 m² große Terrasse mit wieterem Garten Hier können Sie den Feierabend in Ruhe genießen.
Das Elternschlafzimmer mit ca. 22m² und Balkon bietet ihnen viel Platz, so auch für einen großen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer im 1 OG und die Arbeits - und Gästezimmer im ausgebauten Dachgeschoss sind wie der Wohnbereich mit hochwertigem Designbodenbelag ausgestattet. Alle sind sehr großzügig geschnitten und bieten den neuen Bewohnern viel Wohnqualität.
Als besonders Highlight sind in diesem Haus auch die beiden tollen Bäder zu erwähnen. Diese sind in Anthrazit – Weiß gehalten und mit moderner Ausstattung, wie ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppel- Waschtisch und Fenstern ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich ein Vorratskeller, ein Hobbyraum eine Waschküche und natürlich der Heizungsraum. Zu diesem Haus gehört eine Garage elektrisch betrieben und 2 vorgelagert Stellplätze.
Das Haus wird bezugsfertig übergeben, sie müssen nur noch einziehen.
Gerne stehe ich für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere Infos unter Sonstiges
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2032
Endenergiebedarf: 147.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung • Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
• Neue teilweise bodentiefe Fenster abschließbar
• moderne energieeffiziente Wandheizungen
• moderne Einbauküche - Optional vom Mieter zu übernehmen
• 2 ca. 30m² große Terrassen jeweils mit Markise
• 2 Gärten Süd/ West und Nord/Ost Ausrichtung
• Moderner Designboden, Fliesen
• teilweise elektrische Rolläden
• Neues modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne , Doppelwaschbecken und Fenster
• Neues Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fenster
• Dachdämmung
• Garage elektrisch betrieben
• Stellplätze
• Komplett eingezäunt
• Waschküche, Vorratsraum, Hobbyraum
• Neue teilweise bodentiefe Fenster abschließbar
• moderne energieeffiziente Wandheizungen
• moderne Einbauküche - Optional vom Mieter zu übernehmen
• 2 ca. 30m² große Terrassen jeweils mit Markise
• 2 Gärten Süd/ West und Nord/Ost Ausrichtung
• Moderner Designboden, Fliesen
• teilweise elektrische Rolläden
• Neues modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne , Doppelwaschbecken und Fenster
• Neues Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fenster
• Dachdämmung
• Garage elektrisch betrieben
• Stellplätze
• Komplett eingezäunt
• Waschküche, Vorratsraum, Hobbyraum
Lagebeschreibung Dieses wundervolle sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse im Stadtteil Meerbusch Lank in gewachsenem ruhigem Wohnumfeld.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gastronomische Betriebe) sind im nahen Umfeld und teilweise zu Fuß erreichbar.
Auch Kindergärten und alle Schulformen sind in Meerbusch in ausreichender Zahl verfügbar.
Über die in etwa 2 km entfernte A44 erreichen Sie Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach jeweils in etwa 10-15 Minuten.
Für die Naherholung steht der Rhein mit seinen Auen und Spazierwegen in ca. 3 km Entfernung zur Verfügung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gastronomische Betriebe) sind im nahen Umfeld und teilweise zu Fuß erreichbar.
Auch Kindergärten und alle Schulformen sind in Meerbusch in ausreichender Zahl verfügbar.
Über die in etwa 2 km entfernte A44 erreichen Sie Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach jeweils in etwa 10-15 Minuten.
Für die Naherholung steht der Rhein mit seinen Auen und Spazierwegen in ca. 3 km Entfernung zur Verfügung.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Vermieterinfos:
Der Vermieter wünscht vor Mietvertragsunterzeichnung und als Auswahlkiterium einige Unterlagen. Bitte sorgen sie dafür das diese dann zeitnah vorliegen.
Selbstauskunft
die letzten 3 Einkommensnachweise
einwandfreie Schufaauskunft
Personalausweiskopie (zum Mietvertragsabschluss)
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Facebook:https://www.facebook.com/meike.simon.immobilien/
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Vermieterinfos:
Der Vermieter wünscht vor Mietvertragsunterzeichnung und als Auswahlkiterium einige Unterlagen. Bitte sorgen sie dafür das diese dann zeitnah vorliegen.
Selbstauskunft
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Personalausweiskopie (zum Mietvertragsabschluss)
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Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
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Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
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