Details
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 41464 |
| Ort | Neuss |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Pauschalmiete | 2.400 € |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Währung | € |
| Kaution | 5.200 € |
| Zusatzinfos | Es handelt sich hier um möbliertes Wohnen Die Miete ist ein Pauschal Warmmiete incl Heizung Zzgl.Strom, dieser wird separat angemeldet und Gebühr für die Endreinigung |
Details
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 41464 | Ort | Neuss |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Pauschalmiete | 2.400 € | Pauschalmiete pro | Monat |
| Währung | € | Kaution | 5.200 € |
| Zusatzinfos | Es handelt sich hier um möbliertes Wohnen Die Miete ist ein Pauschal Warmmiete incl Heizung Zzgl.Strom, dieser wird separat angemeldet und Gebühr für die Endreinigung |
Objektbeschreibung Die hier angebotene möblierte Maisonette Wohnung bietet durch ihre großzügige Aufteilung Platz für bis zu 6 Personen.
Die Wohnung wird für begrenzte Zeit vermietet und eignet sich daher besonders für Firmenkunden.
Der Eingangsbereich der Wohnung den Sie über ein sehr freundliches Treppenhaus erreichen, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in alle Räume dieser Etage. Hier in der 2 Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten, sowie Schreibtische und Kleiderschrank.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Küchen-Utensilien für 6 Personen und sie ist so gut wie neu.
Im Wohnzimmer mit großem Essbereich und gemütlichem Sofa können Sie entspannt den Feierabend genießen. Ein Fernseher steht dem Mieter incl. Anschluss hier zur Verfügung.
Der Balkon mir Gartentisch und Blick ins Grüne ist von hier zugänglich, hier kann man die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag baumeln lassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung mit großer offener Galerie, diese eignet sich hervorragend zum Arbeiten. Eine Internetverbindung steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Das Elternschlafzimmer befindet sich auf dieser Etage, ausgestattet mit einem Doppelbett, Schrank und Nachttischen.
Die beiden Bäder der Wohnung sind zeitlos in weiß -grau gehalten. In der unteren Eben ist das Bad mit einer Wanne ausgestattet und Waschmaschine. Im oberen Bereich gibt es eine Dusche. Handtücher werden dem Mieter ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Dem Mieter steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung
Diese Wohnung ist zeitlich begrenzt zu vermieten so wäre eine Vermietung ab Dezember 2022 bis Juni 2023 möglich und dann wieder ab August 2023
Bei Interesse melden Sie sich bitte über den Kontaktbutton bei mir, weitere Details können anschließend bei einem persönlichen Gespräch besprochen werden.
Die Wohnung wird für begrenzte Zeit vermietet und eignet sich daher besonders für Firmenkunden.
Der Eingangsbereich der Wohnung den Sie über ein sehr freundliches Treppenhaus erreichen, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in alle Räume dieser Etage. Hier in der 2 Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten, sowie Schreibtische und Kleiderschrank.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Küchen-Utensilien für 6 Personen und sie ist so gut wie neu.
Im Wohnzimmer mit großem Essbereich und gemütlichem Sofa können Sie entspannt den Feierabend genießen. Ein Fernseher steht dem Mieter incl. Anschluss hier zur Verfügung.
Der Balkon mir Gartentisch und Blick ins Grüne ist von hier zugänglich, hier kann man die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag baumeln lassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung mit großer offener Galerie, diese eignet sich hervorragend zum Arbeiten. Eine Internetverbindung steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Das Elternschlafzimmer befindet sich auf dieser Etage, ausgestattet mit einem Doppelbett, Schrank und Nachttischen.
Die beiden Bäder der Wohnung sind zeitlos in weiß -grau gehalten. In der unteren Eben ist das Bad mit einer Wanne ausgestattet und Waschmaschine. Im oberen Bereich gibt es eine Dusche. Handtücher werden dem Mieter ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Dem Mieter steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung
Diese Wohnung ist zeitlich begrenzt zu vermieten so wäre eine Vermietung ab Dezember 2022 bis Juni 2023 möglich und dann wieder ab August 2023
Bei Interesse melden Sie sich bitte über den Kontaktbutton bei mir, weitere Details können anschließend bei einem persönlichen Gespräch besprochen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergiebedarf: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Komplett möbliert für 6 Personen
Wohnzimmer
• Sofa
• Fernseher mit TV-Bord
• Highboard
• Esstisch mit 8 Stühlen
• Regale
Küche
• Geschirrspülmaschine
• Indulktions-Herd
• Kühlschrank
• Gefrierschrank
• Microwelle
• Besteck, Porzelan, Töpfe, Gläser
• Kaffeemaschine
• Wasserkocher
uvm.
3 Schlafzimmer jmit eweils
• Bettwäsche
• Kissen
• Decken
• Nachttischlampe
• Schrank oder Kommode
• kleiner Schreibtisch
Galerie
• Sitzgelegenheit
• Tisch
Bad
• Dusche
• Badewanne
• Handtücher
• Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung
Sonstiges
• Schreibtisch
• Internetanschluss
• Balkon mit Balkonmöbeln
• Türsprechanlage
• Rauchmelder
• Ventilatoren
• Bügeleisen mit Bügelbrett
• Garderobe
Wohnzimmer
• Sofa
• Fernseher mit TV-Bord
• Highboard
• Esstisch mit 8 Stühlen
• Regale
Küche
• Geschirrspülmaschine
• Indulktions-Herd
• Kühlschrank
• Gefrierschrank
• Microwelle
• Besteck, Porzelan, Töpfe, Gläser
• Kaffeemaschine
• Wasserkocher
uvm.
3 Schlafzimmer jmit eweils
• Bettwäsche
• Kissen
• Decken
• Nachttischlampe
• Schrank oder Kommode
• kleiner Schreibtisch
Galerie
• Sitzgelegenheit
• Tisch
Bad
• Dusche
• Badewanne
• Handtücher
• Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung
Sonstiges
• Schreibtisch
• Internetanschluss
• Balkon mit Balkonmöbeln
• Türsprechanlage
• Rauchmelder
• Ventilatoren
• Bügeleisen mit Bügelbrett
• Garderobe
Lagebeschreibung In einem reinen Wohngebiet befindet sich diese sehr schöne Maisonette Wohnung im 2 Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 im beliebten Neusser Stadtteil Augustinusviertel.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs ,wie zB. Discounter, Apotheke, Bäcker, Ärzte etc. sind alle im nahen Umkreis und weitest gehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
In die Innenstadt von Neuss sind es nur wenige Geh, bzw. Fahrminuten und bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 3 km.
Auch die Autobahnen nach Düsseldorf, Köln, Krefeld oder Heinsberg sind schnell erreichbar so dass sich die Wohnung ideal für Pendler eignet.
Bus und Bahnverbindungen sind ebenfalls ausreichend in Neuss vorhanden und der Düsseldorfer Flughafen ist in ca 20 Minuten Entfernung.
Alle Schulformen sind in Neuss vertreten so auch die Internationale Schule am Rhein (4km).
Für die Naherholung steht der Rhein mit seinen schönen Spazierwegen zur Verfügung. Ansonsten bietet das Neusser Umfeld viel Natur und auch Kultur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs ,wie zB. Discounter, Apotheke, Bäcker, Ärzte etc. sind alle im nahen Umkreis und weitest gehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
In die Innenstadt von Neuss sind es nur wenige Geh, bzw. Fahrminuten und bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 3 km.
Auch die Autobahnen nach Düsseldorf, Köln, Krefeld oder Heinsberg sind schnell erreichbar so dass sich die Wohnung ideal für Pendler eignet.
Bus und Bahnverbindungen sind ebenfalls ausreichend in Neuss vorhanden und der Düsseldorfer Flughafen ist in ca 20 Minuten Entfernung.
Alle Schulformen sind in Neuss vertreten so auch die Internationale Schule am Rhein (4km).
Für die Naherholung steht der Rhein mit seinen schönen Spazierwegen zur Verfügung. Ansonsten bietet das Neusser Umfeld viel Natur und auch Kultur.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine
E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
