Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41564 |
| Ort | Kaarst |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41564 | Ort | Kaarst |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage die zum Großteil Eigentümer bewohnt ist.
Mit einem Aufzug gelangen Sie zum 1 Obergeschoss in Ihre Wohnung. Ein Dielenbereich mit Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank führt Sie in alle Räume der Wohnung
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd Ausrichtung, ebenso das daneben liegende Schlafzimmer. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite und bietet somit auch Tisch, Stühlen und Pflanzen Platz.
Im Schlafzimmer befindet sich ein vom Schreiner maßangefertigter Einbauschrank der wie auch die Einbauküche in der Wohnung auf Wunsch verbleiben würde.
Die Wohnräume sind alle einheitlich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche.
Eine praktische Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung
Im Keller steht dem Bewohner ein klassischer Abstellkeller, ein Waschkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei ,so dass die Wohnung direkt eigengenutzt werden kann.
Auch als Kapitalanlage würde sich die Wohnung eignen, ein passender Mieter sollte hier schnell gefunden sein. Auch Ideal für Pendler.
Haben Sie Interesse an dieser netten Eigentumswohnung, kontaktieren Sie mich über den Anfragebutton, ich kontaktiere sie dann zeitnah für einen Besichtigungstermin.
Mit einem Aufzug gelangen Sie zum 1 Obergeschoss in Ihre Wohnung. Ein Dielenbereich mit Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank führt Sie in alle Räume der Wohnung
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd Ausrichtung, ebenso das daneben liegende Schlafzimmer. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite und bietet somit auch Tisch, Stühlen und Pflanzen Platz.
Im Schlafzimmer befindet sich ein vom Schreiner maßangefertigter Einbauschrank der wie auch die Einbauküche in der Wohnung auf Wunsch verbleiben würde.
Die Wohnräume sind alle einheitlich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche.
Eine praktische Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung
Im Keller steht dem Bewohner ein klassischer Abstellkeller, ein Waschkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei ,so dass die Wohnung direkt eigengenutzt werden kann.
Auch als Kapitalanlage würde sich die Wohnung eignen, ein passender Mieter sollte hier schnell gefunden sein. Auch Ideal für Pendler.
Haben Sie Interesse an dieser netten Eigentumswohnung, kontaktieren Sie mich über den Anfragebutton, ich kontaktiere sie dann zeitnah für einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2029
Endenergieverbrauch: 123.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung • Sonnenbalkon ca. 10m²
• Einbauküche
• Massivholz-Einbauschrank im Schlafzimmer
• Fenster von 2000
• Hausmeisterservice
• Abstellkeller
• Fahrradkeller
• Waschküche
• Einbauküche
• Massivholz-Einbauschrank im Schlafzimmer
• Fenster von 2000
• Hausmeisterservice
• Abstellkeller
• Fahrradkeller
• Waschküche
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 49 Parteien unweit der Kaarster Innenstadt (ca. 650 m)
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, div. Supermärkte, Friseur, Ärzte, div. Gastronomie etc.) sind im Nahe Umfeld und weitgehend Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Kaarst verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur, so gibt es hier gute Bus und Bahnanbindungen zB. nach Düsseldorf oder Mönchengladbach. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend (A52/A57)
Für die Naherholung steht der Kaarster See mit seinen Spazierwegen zur Verfügung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, div. Supermärkte, Friseur, Ärzte, div. Gastronomie etc.) sind im Nahe Umfeld und weitgehend Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Kaarst verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur, so gibt es hier gute Bus und Bahnanbindungen zB. nach Düsseldorf oder Mönchengladbach. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend (A52/A57)
Für die Naherholung steht der Kaarster See mit seinen Spazierwegen zur Verfügung.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine
E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
