Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41464 |
| Ort | Neuss |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41464 | Ort | Neuss |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Diese hübsch geschnittene 2 Zimmerwohnung mit ca. 68 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Augustinusviertel.
Ein freundliches Treppenhaus führt sie zu Ihrer Wohnung im 1.Obergeschoss.
Der Dielenbereich mit Stellmöglichkeit für die Garderobe führt sie in ihr Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Dier Wohnbereich ist hell gestaltet und der Blick des von hier aus zugänglichem Balkons schön grün, so dass man hier gut den Feierabend ausklingen lassen kann.
Die Küche ist idealerweise für eine U-Förmige Küche geeignet und der davor befindliche Essbereich bietet Platz für den Esstisch und das Sideboard.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, so das auch ein großer Kleiderschrank Platz findet.
Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu der gepflegten Wohnung gehört ein Abstellkeller und ein Tiefgaragenplatz.
Für die Allgemeinheit gibt es einen abschließbaren Fahrradraum in der Tiefgarage und ein Münztrockner zum Wäschetrocknen.
Sollten Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, stehe ich gerne für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dazu bitte die Anfrage über den Nachrichtenbutton stellen und Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Ich werde sie anschließend schnellstmöglich telefonisch kontaktieren.
Ein freundliches Treppenhaus führt sie zu Ihrer Wohnung im 1.Obergeschoss.
Der Dielenbereich mit Stellmöglichkeit für die Garderobe führt sie in ihr Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Dier Wohnbereich ist hell gestaltet und der Blick des von hier aus zugänglichem Balkons schön grün, so dass man hier gut den Feierabend ausklingen lassen kann.
Die Küche ist idealerweise für eine U-Förmige Küche geeignet und der davor befindliche Essbereich bietet Platz für den Esstisch und das Sideboard.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, so das auch ein großer Kleiderschrank Platz findet.
Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu der gepflegten Wohnung gehört ein Abstellkeller und ein Tiefgaragenplatz.
Für die Allgemeinheit gibt es einen abschließbaren Fahrradraum in der Tiefgarage und ein Münztrockner zum Wäschetrocknen.
Sollten Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, stehe ich gerne für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dazu bitte die Anfrage über den Nachrichtenbutton stellen und Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Ich werde sie anschließend schnellstmöglich telefonisch kontaktieren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2028
Endenergieverbrauch: 87.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Ausstattung • weiß gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Balkon mit Südlage und schönem grünem Blick
• Rollläden
• Frisch weiß gestrichen
• Abstellkeller
• Tiefgaragenstellplatz.
• Münztrockner im Keller Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand ,die Wände sind alle frisch gestrichen, lediglich der Fußboden musss ausgetauscht werden.
• Balkon mit Südlage und schönem grünem Blick
• Rollläden
• Frisch weiß gestrichen
• Abstellkeller
• Tiefgaragenstellplatz.
• Münztrockner im Keller Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand ,die Wände sind alle frisch gestrichen, lediglich der Fußboden musss ausgetauscht werden.
Lagebeschreibung In einem reinen Wohngebiet befindet sich diese sehr schön geschnittene Wohnung im 1 Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 im beliebten Neusser Stadtteil Augustinusviertel.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zB. Discounter, Apotheke, Bäcker, Ärzte etc. sind alle im nahen Umkreis und weitest gehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
In die Innenstadt von Neuss sind es nur wenige Geh, bzw. Fahrminuten und bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 3 km.
Auch die Autobahnen nach Düsseldorf, Köln, Krefeld oder Heinsberg sind schnell erreichbar so dass sich die Wohnung ideal für Pendler eignet.
Bus und Bahnverbindungen sind ebenfalls ausreichend in Neuss vorhanden und der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Minuten Entfernung.
Für die Naherholung steht der Rhein mit seinen schönen Spazierwegen zur Verfügung. Ansonsten bietet das Neusser Umfeld viel Natur und auch Kultur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zB. Discounter, Apotheke, Bäcker, Ärzte etc. sind alle im nahen Umkreis und weitest gehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
In die Innenstadt von Neuss sind es nur wenige Geh, bzw. Fahrminuten und bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 3 km.
Auch die Autobahnen nach Düsseldorf, Köln, Krefeld oder Heinsberg sind schnell erreichbar so dass sich die Wohnung ideal für Pendler eignet.
Bus und Bahnverbindungen sind ebenfalls ausreichend in Neuss vorhanden und der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Minuten Entfernung.
Für die Naherholung steht der Rhein mit seinen schönen Spazierwegen zur Verfügung. Ansonsten bietet das Neusser Umfeld viel Natur und auch Kultur.
Sonstiges Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine
E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
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Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
