Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 41564 |
| Ort | Kaarst |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 41564 | Ort | Kaarst |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Angeboten wird ein stilvolles, individuelle, gestaltetes, familienfreundliches Stadthaus zur Miete im charmanten Kaarst. Dieses modernisierte Juwel, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut mit Anbau aus dem Jahr 1998 vereint historische Flair mit modernem Komfort auf zwei großzügigen Etagen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Platz für eine große Familie oder passionierte Gastgeber. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist realisierbar.
Betreten Sie das Haus über ein paar Stufen und tauchen Sie ein in ein Haus mit absolutem Flair.
So ist der Fußboden im Dielenbereich noch original(aufgearbeitet). Von hier erreichen Sie die Küche die mit einer Einbauküche (optional) ausgestattet ist. Diese ist großzügig geschnitten und mit mediterranen Fliesen gefliest, sie bietet zudem einen wunderbaren Blick durch ein Original Fenster in den überdachten Innenhof.
Ein angrenzendes Esszimmer bietet zudem Platz für einen großen Esstisch, so dass es auch für große Familientreffen oder Essen mit vielen Freunden geeignet ist.
Ein weiters Zimmer in der Etage kann z.B. als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
3 Stufen trennen Sie nun vom Herzstück des Hauses, der erst 1998 errichtet Anbau bietet ein großzügiges Durchgangszimmer mit Möglichkeit eines Büros oder Lesezimmers und einen Innenhof (ideal für mediterrane Pflanzen). Dieses führt Sie in einen etwa 30m² großen sehr hellen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten.
Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder nutzen Sie den Garten für Aktivitäten im Freien – ideal für Hobbygärtner oder als Spielgarten für Ihre Kinder. Auch ein Nutzgarten wäre hier möglich.
Ein Gartenhaus sowie ein kleines Gewächshaus stehen den neuen Bewohnern zur Verfügung.
Im 1 Obergeschoss gibt es außer dem Tageslichtbad und dem Gäste WC, 2 großzügige Schlafräume die ebenfalls ausreichend Platz bieten um sich zu entfalten.
Im ganzen Haus sind immer wieder einzelne alte Bestandteil (z.B. Türen und einige Fenster) aus dem Ursprungs Baujahr verblieben die liebevoll restauriert wurden, so dass sich ein außergewöhnliches Flair bietet.
Das Haus ist Teilunterkellert, mit Waschküche, Heizungsraum mit neuer Gasheizung und Weinkeller., Hobbykeller bzw. Werkstatt
Verfügbar nach Absprache, wartet dieses Stadthaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Entdecken Sie eine Wohngelegenheit, die nicht nur durch Raum überzeugt, sondern auch durch Ambiente und Lage.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bevorzugt bitte per Kontaktbutton unter Angabe ihre Vollständigen Kontaktdaten.
Angeboten wird ein stilvolles, individuelle, gestaltetes, familienfreundliches Stadthaus zur Miete im charmanten Kaarst. Dieses modernisierte Juwel, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut mit Anbau aus dem Jahr 1998 vereint historische Flair mit modernem Komfort auf zwei großzügigen Etagen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Platz für eine große Familie oder passionierte Gastgeber. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist realisierbar.
Betreten Sie das Haus über ein paar Stufen und tauchen Sie ein in ein Haus mit absolutem Flair.
So ist der Fußboden im Dielenbereich noch original(aufgearbeitet). Von hier erreichen Sie die Küche die mit einer Einbauküche (optional) ausgestattet ist. Diese ist großzügig geschnitten und mit mediterranen Fliesen gefliest, sie bietet zudem einen wunderbaren Blick durch ein Original Fenster in den überdachten Innenhof.
Ein angrenzendes Esszimmer bietet zudem Platz für einen großen Esstisch, so dass es auch für große Familientreffen oder Essen mit vielen Freunden geeignet ist.
Ein weiters Zimmer in der Etage kann z.B. als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
3 Stufen trennen Sie nun vom Herzstück des Hauses, der erst 1998 errichtet Anbau bietet ein großzügiges Durchgangszimmer mit Möglichkeit eines Büros oder Lesezimmers und einen Innenhof (ideal für mediterrane Pflanzen). Dieses führt Sie in einen etwa 30m² großen sehr hellen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten.
Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder nutzen Sie den Garten für Aktivitäten im Freien – ideal für Hobbygärtner oder als Spielgarten für Ihre Kinder. Auch ein Nutzgarten wäre hier möglich.
Ein Gartenhaus sowie ein kleines Gewächshaus stehen den neuen Bewohnern zur Verfügung.
Im 1 Obergeschoss gibt es außer dem Tageslichtbad und dem Gäste WC, 2 großzügige Schlafräume die ebenfalls ausreichend Platz bieten um sich zu entfalten.
Im ganzen Haus sind immer wieder einzelne alte Bestandteil (z.B. Türen und einige Fenster) aus dem Ursprungs Baujahr verblieben die liebevoll restauriert wurden, so dass sich ein außergewöhnliches Flair bietet.
Das Haus ist Teilunterkellert, mit Waschküche, Heizungsraum mit neuer Gasheizung und Weinkeller., Hobbykeller bzw. Werkstatt
Verfügbar nach Absprache, wartet dieses Stadthaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Entdecken Sie eine Wohngelegenheit, die nicht nur durch Raum überzeugt, sondern auch durch Ambiente und Lage.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bevorzugt bitte per Kontaktbutton unter Angabe ihre Vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattung großer Garten
Einbauküche
Lichthof
Heizung von 2023 (Fußbodenheizung im Anbau)
große Sonnenterasse
Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC mit Fenster
Echtholzdielen und mediterrane Fliesen in den Räumen EG
Kamin und Kaminholzlager
Gartenhaus
Gewächshaus
Gartenwasserpumpe
Dachdämmung von 2000
verschieden Abstellräume
Fahrradunterstellmöglichkeit
Waschküche, Weinkeller
u.v.m
Anbau = Holzhaus aus 1998
Vorderhaus =Massivbauweise von 1900
Einbauküche
Lichthof
Heizung von 2023 (Fußbodenheizung im Anbau)
große Sonnenterasse
Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC mit Fenster
Echtholzdielen und mediterrane Fliesen in den Räumen EG
Kamin und Kaminholzlager
Gartenhaus
Gewächshaus
Gartenwasserpumpe
Dachdämmung von 2000
verschieden Abstellräume
Fahrradunterstellmöglichkeit
Waschküche, Weinkeller
u.v.m
Anbau = Holzhaus aus 1998
Vorderhaus =Massivbauweise von 1900
Lagebeschreibung Willkommen in Kaarst, einer begehrten Wohnlage, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch zur städtischen Infrastruktur beeindruckt. Dieses charmante individuelle Stadthaus befindet sich in zentral Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unweit entfernt und weitgehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit nur 1,5 km Entfernung zum Stadtzentrum bietet das Haus eine perfekte Infrastruktur.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn optimiert, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten, Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Heinsberg oder Köln bietet.
Ein S-Bahn Anbindung bietet auch Pendlern hervorragende Möglichkeit auch ohne Auto in die umliegenden Städte zu gelangen.
Für Familien besonders attraktiv ist die Vielfalt an Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Ein Kindergarten liegt nur 0,54 km entfernt, während die Grundschule in nur 0,5 km fußläufig erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind in einer komfortablen Entfernung: 1,77 km zur Realschule und nur 0,79 km zum Gymnasium. Diese unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen macht das Stadthaus zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern.
Die rund um Kaarst liegenden Felder oder der Kaarster See mit Freibad laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder weitern Freizeitaktivitäten ein.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländliches Flair bei guten Wohnkomfort
Mit nur 1,5 km Entfernung zum Stadtzentrum bietet das Haus eine perfekte Infrastruktur.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn optimiert, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten, Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Heinsberg oder Köln bietet.
Ein S-Bahn Anbindung bietet auch Pendlern hervorragende Möglichkeit auch ohne Auto in die umliegenden Städte zu gelangen.
Für Familien besonders attraktiv ist die Vielfalt an Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Ein Kindergarten liegt nur 0,54 km entfernt, während die Grundschule in nur 0,5 km fußläufig erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind in einer komfortablen Entfernung: 1,77 km zur Realschule und nur 0,79 km zum Gymnasium. Diese unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen macht das Stadthaus zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern.
Die rund um Kaarst liegenden Felder oder der Kaarster See mit Freibad laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder weitern Freizeitaktivitäten ein.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländliches Flair bei guten Wohnkomfort
Sonstiges Der Energieausweis wird nachgereicht, er ist in Beantragung und liegt zur Besichtigung vor.
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Der Vermieter wünscht vor Unterzeichnung und zur Entscheidung
Selbstauskunft (erhalten Sie von mir)
einwandfreie Schufaauskunft
die letzten 3 Einkommensnachwiese
Personalausweiskopie
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine
E-Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Sirnon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
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Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Sirnon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
