in 40668 Meerbusch
Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage
| ImmoNr | MS2040425 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 40668 |
| Ort | Meerbusch | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 430 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Fläche | 140 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 1.900 € |
| Nebenkosten | 150 € | Währung | € |
| Kaution | 5.700 € | Sonstige Objektinfos | Strom und Gas wird vom Mieter selbst angemeldet ca. Kosten 350,- |
| ImmoNr | MS2040425 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 40668 |
| Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 430 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Fläche | 140 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.900 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.700 € |
| Sonstige Objektinfos | Strom und Gas wird vom Mieter selbst angemeldet ca. Kosten 350,- |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in begehrte Lage von Meerbusch. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Haus 1998 umfassend modernisiert und bietet nun eine gehobene Ausstattung, die den Ansprüchen einer einzigartigen Wohnatmosphäre gerecht wird.
Auf zwei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 45 m². Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer.
Vom Eingang aus bietet Ihnen das Wohnzimmer mit offener Galerie schon viel Wohnkomfort. Von hieraus gelangen Sie in die große Wohnküche mit stilvoller Einbauküche, großem Essbereich und gemütlichem Kamin. Perfekt für Kochabende mit Familie oder Freunden.
Von der Küche aus geht’s es zum großen schön angelegten Garten der außer einer großen Sonnenterrasse auch über ein Gartenhaus verfügt. Ein Highlight ist der zusätzliche, einladende überdachte Bereich der auch bei schlechterem Wetter perfekt als Entspannungsoase genutzt werden kann.
Im Obergeschoss, befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
In der hellen freundlichen Galerie können Sie gemütlich Stunden verbringen oder diesen Bereich als Arbeitsplatz nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der Keller ist derzeit als Weinkeller ausgebaut und lädt ebenfalls zu gemütlichen Abenden ein.
Das interessante Wohnambiente gepaart mit dem Charme einer historischen Immobilie macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Geeignet für maximal zwei Personen, bietet es einen ruhigen Rückzugsort in optimaler Lage.
Das Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen!
Bitte kontaktieren Sie mich dazu unter Angabe ihrer kompletten Kontaktdaten über den Nachrichtbutton, ich rufe Sie dann gerne zu Ihrer Wunschzeit zurück.
Bitte beachten Sie das dieses Haus nicht für Familien mit Kindern und Tierhaltung geeignet ist. Ausstattung • Einbauküche
• Kamin
• Fußbodenheizung
• offene Galerie
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Gäste WC
• großes schön angelegtes Grundstück
• Sonnenterrasse
• ca. 45m² überdachter Terrassenbereich
• Ankleidezimmer
• Weinkeller
• mediterrane Fliesen im ganzen Haus
• Hauswirtschaftsraum
• PKW Stellplatz Lage Das Haus befindet sich in Meerbusch-Lank in einer begehrten Wohngegend bekannt für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur. Meerbusch liegt in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Großstadt Düsseldorf und kombiniert somit die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Anbindung an das urbane Leben.
Im nahem Umfeld des Hauses (ca. 400 m) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Friseur etc. sowie ein Gastronomisches Angebot .
Die Region bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten, (z.B. Rhein 2 km), ideal für Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung (Bushaltestellen ca. 300 m, Autobahn A44/A52/ /A57, ca. 3 km, Flughafen ca. 13 km) sind sowohl das Stadtzentrum von Düsseldorf als auch das Umland schnell und bequem erreichbar.
Meerbusch vereint die Vorzüge eines exklusiven Wohnorts mit der natürlichen Schönheit des Niederrhein-Gebiets.
51.30790
6.67210
1
0
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Der Vermieter wünscht sich vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen zur Einsicht
Selbstauskunft (erhalten Sie von mir)
Einkommensnachweise
einwandfreie Schufa Auskunft
Personalausweiskopie
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1998 |
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