in 41515 Grevenbroich
gut geschnittene 3 Zimmerwohnung zum Direkt einziehen
| ImmoNr | MS2042026 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 41515 |
| Ort | Grevenbroich | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fläche | 77 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 250 € | Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
| ImmoNr | MS2042026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41515 |
| Ort | Grevenbroich |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fläche | 77 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Diese gepflegte Etagenwohnung bietet einem netten Berufstätigem Paar auf ca. 77 m² viel Wohnqualität.
Sie betreten die Wohnung und finden 3 helle und gut geschnittene Zimmer vor, die Raum für flexible Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist Lichtdurchflutet und bietet auch einem Essbereich ausreichend Platz
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, diese stellt der Vermieter Ihnen zur Verfügung..
Im großzügigen Badezimmer lässt sich der Tag entspannt beginnen und ausklingen. Hier gibt es praktischerweise auch einen Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige Balkon mit Süd-West Ausrichtung ist ein idealer Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
Zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche befinden sich im Keller,(Fahrradkeller, Waschkeller, Abstellkeller) der diesem Objekt einen praktischen Mehrwert bietet.
Diese attraktiven Etagenwohnung in Grevenbroich Elsen, ist ideal für ein Junges berufstätiges Paar (Kein Jobcenter)
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie mich bitte ausschließlich per Email unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten incl. Telefonnummer um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2028
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Einbauküche
- schicker Vinylboden in Granitoptik
- Großzügiger Balkon mit Süd/West Lage
- Rollläden
- Zentralheizung- Gasheizung
- Fahrradkeller
-Abstellkeller
- Waschkeller
- gepflegte Wohnanlage Lage Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Grevenbroich Elsen im 3 OG eines gepflegtem Mehrparteienhaus.
Grevenbroich, gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie verschiedene Schulen und Kindergärten.
Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen A46 und A540, sind umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach bequem und schnell erreichbar.
Die ruhige Lage, kombiniert mit einer perfekt ausgebauten Infrastruktur, macht dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Familien, junge Paare oder Berufspendler.
Hier sind Kindergärten , Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld und weitgehend Fußläufig erreichbar.
51.09221
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Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können bearbeite werden.
Vermieterinfos:
Der Vermieter wünscht vor Mietvertragsunterzeichnung und als Auswahlkiterium einige Unterlagen. Bitte sorgen Sie dafür das diese dann zeitnah vorliegen.
Selbstauskunft (erhalten sie zur Besichtigung von mir)
die letzten 3 Einkommensnachweise (Gehaltsnachweise)
einwandfreie Schufaauskunft
Personalausweiskopie
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-
Mail:info@meike-simon-immobilien.de
NEU
jetzt auch auf Facebook:https://www.facebook.com/meike.simon.immobilien/
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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