Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung PROVISIONSFREI
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grevenbroich! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf ca. 77 m². Die Wohnung, die Teil eines 1966 erbauten Gebäudes ist, befindet sich in einem modernisierten Zustand.
Sie betreten die Wohnung und finden drei helle und gut geschnittene Zimmer vor, die Raum für flexible Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Preis inbegriffen.
Im großzügigen Badezimmer lässt sich der Tag entspannt beginnen und ausklingen. Hier gibt es zudem noch einen Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige Balkon mit Süd-West Ausrichtung ist ein idealer Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
Zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche befinden sich im Keller,(Fahrradkeller, Waschkeller, Abstellkeller) der diesem Objekt einen praktischen Mehrwert bietet.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in dieser attraktiven Etagenwohnung in Grevenbroich.
Vereinbaren Sie noch heute unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2028
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Badezimmer mit Dusche
- Elegante Einbauküche
- schicker neuwertiger Vinylboden in Granitoptik
- Großzügiger Balkon mit Süd/West Lage
- Rollläden
- Zentralheizung- Gasheizung
- Fahrradkeller
-Abstellkeller
- Waschkeller
- gepflegte Wohnanlage
- sehr gepflegter Zustand
Lage Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Grevenbroich im 3 OG eines gepflegtem Mehrparteienhaus.
Grevenbroich, gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie verschiedene Schulen und Kindergärten.
Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen A46 und A540, sind umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach bequem und schnell erreichbar.
Die ruhige Lage, kombiniert mit einer perfekt ausgebauten Infrastruktur, macht dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Familien, junge Paare oder Berufspendler.
Sonstiges Zur Info das Hausgeld ist incl. Rücklagen, Heizung, Müll, Wasser etc. und alle weiteren hausgebunden Kosten, gerechnet mit 5 Personen. Bei Einzug mit weniger Personen sinken auch die Hausgeldkosten.
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine
E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230;
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Energieausweis
Baujahr |
1966 |
Zustand |
Modernisiert |
Jahr der letzten Modernisierung |
2019 |
Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch |
121 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis |
22.10.2028 |
Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |