Achtung Preissenkung ! Leben Sie in/ an einem Ort, an dem sich Natur und moderner Wohnkomfort begegnen !
Einfamilienhaus, 186,00 m², 6 Zimmer, 98590 Schwallungen / Zillbach
Details
| ImmoNr | SI-694 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 98590 |
| Ort | Schwallungen / Zillbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 186,00 m² |
| Grundstücksgröße | 881,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 270.000,00 € |
| Außen-Provision | 3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-694 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 98590 |
| Ort | Schwallungen / Zillbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 186,00 m² | Grundstücksgröße | 881,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 270.000,00 € |
| Außen-Provision | 3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen Ruhe und Erholung nach Feierabend ?
Sie benötigen Platz und schnelles Internet, um im Homeoffice zu arbeiten ?
Sie wünschen sich, dass Ihre Kinder täglich und zu jeder Jahreszeit direkt am Haus die Natur erleben und entdecken können ?
Sie wünschen sich einen großen überdachten Balkon und eine Terrasse, die Platz zum Feiern mit Freunden bieten ?
Sie träumen davon, den Tag auf dem Balkon direkt am Schlafzimmer, mit einem letzten Blick über die weitreichenden Wiesen und einem Glas Rotwein, ausklingen zu lassen ?
Sie möchten endlich die Familienautos und vielleicht auch Ihr Motorrad in Garagen unterbringen ?
Sie wollen ländlich leben, jedoch schnell in der Stadt sein ?
Wenn es das ist, was Sie sich wünschen, dann haben wir Ihr neues zu Hause.
Das vollunterkellerte, massiv mit Gasbeton, 1992 erbaute Einfamilienhaus mit Garage, zwei überdachten Balkonen und Terrasse, wartet auf Sie.
Über einen separaten Zugang des Hauses gelangt man in den Kellerbereich, der hier aus dem Erdreich ragt und einen großen Büroraum bietet.
Im hinteren Bereich, ist die zentrale Ölheizung von Viessmann untergebracht, zusätzlich steht ein moderner Holzvergaser zur Verfügung, zur alternativen Energiegewinnung befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach, die optimal ausgerichtet wurde.
Um die Auswahl an Heizquellen zu vervollständigen, befindet sich im Erdgeschoss des Hause auch ein Kaminofen zur Nutzung.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Badezimmer und vier möglichen Schlafzimmer, über ein riesiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einem angrenzenden großen Balkon.
Die Küche liegt zentral und ist separiert mit angrenzendem Vorratsraum.
Haben wir Sie neugierig gemacht ? Worauf warten Sie ?
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Sie wünschen sich, dass Ihre Kinder täglich und zu jeder Jahreszeit direkt am Haus die Natur erleben und entdecken können ?
Sie wünschen sich einen großen überdachten Balkon und eine Terrasse, die Platz zum Feiern mit Freunden bieten ?
Sie träumen davon, den Tag auf dem Balkon direkt am Schlafzimmer, mit einem letzten Blick über die weitreichenden Wiesen und einem Glas Rotwein, ausklingen zu lassen ?
Sie möchten endlich die Familienautos und vielleicht auch Ihr Motorrad in Garagen unterbringen ?
Sie wollen ländlich leben, jedoch schnell in der Stadt sein ?
Wenn es das ist, was Sie sich wünschen, dann haben wir Ihr neues zu Hause.
Das vollunterkellerte, massiv mit Gasbeton, 1992 erbaute Einfamilienhaus mit Garage, zwei überdachten Balkonen und Terrasse, wartet auf Sie.
Über einen separaten Zugang des Hauses gelangt man in den Kellerbereich, der hier aus dem Erdreich ragt und einen großen Büroraum bietet.
Im hinteren Bereich, ist die zentrale Ölheizung von Viessmann untergebracht, zusätzlich steht ein moderner Holzvergaser zur Verfügung, zur alternativen Energiegewinnung befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach, die optimal ausgerichtet wurde.
Um die Auswahl an Heizquellen zu vervollständigen, befindet sich im Erdgeschoss des Hause auch ein Kaminofen zur Nutzung.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Badezimmer und vier möglichen Schlafzimmer, über ein riesiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einem angrenzenden großen Balkon.
Die Küche liegt zentral und ist separiert mit angrenzendem Vorratsraum.
Haben wir Sie neugierig gemacht ? Worauf warten Sie ?
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.01.2034
Endenergiebedarf: 94.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer belebten und familienfreundlichen Umgebung, die sich besonders für junge Familien eignet. In fußläufiger Distanz gibt es mehrere attraktive Punkte, die den Alltag bereichern und wesentlich zur Lebensqualität beitragen.
Es sind nur wenige Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle "Zillbach, Eckardtser Straße", was kurze Wege in den Alltag integriert und den Bedarf an individueller Mobilität minimiert.
Zudem ist der nächstgelegene Park nur knappe 300 Meter entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und spannenden Spielstunden mit den Kleinen ein.
Einen Großteil der täglichen Erledigungen kann man im Norma, welcher nur etwa vier Kilometer entfernt ist, erledigen. Das Einkaufen ist dadurch kinderleicht und entspannt zu bewerkstelligen.
Für den gesundheitlichen Aspekt ist mit der Allgemeinmedizin und der Praxis-Kinderland in etwa gleichem Abstand gesorgt, sodass von der Kinderuntersuchung bis zum Arztbesuch alles in Ihrer Nähe ist.
Hier lebt man in einer Gemeinschaft, die vor allem durch junge Familien und einer hohen sozialen Bindung geprägt ist. Die Menschen sind aufgeschlossen und nehmen Anteil am Leben ihrer Nachbarn. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie herzlich willkommen sind und wo neue Freundschaften nur einen Katzensprung entfernt sind.
Vor allem die gute Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglichen berufliche Flexibilität und eignen sich perfekt für vielfliegende Berufstätige oder diejenigen, die gerne die Welt entdecken.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Familienparadies in einer Umgebung, die mehr als nur Wohnen bietet.
Es sind nur wenige Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle "Zillbach, Eckardtser Straße", was kurze Wege in den Alltag integriert und den Bedarf an individueller Mobilität minimiert.
Zudem ist der nächstgelegene Park nur knappe 300 Meter entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und spannenden Spielstunden mit den Kleinen ein.
Einen Großteil der täglichen Erledigungen kann man im Norma, welcher nur etwa vier Kilometer entfernt ist, erledigen. Das Einkaufen ist dadurch kinderleicht und entspannt zu bewerkstelligen.
Für den gesundheitlichen Aspekt ist mit der Allgemeinmedizin und der Praxis-Kinderland in etwa gleichem Abstand gesorgt, sodass von der Kinderuntersuchung bis zum Arztbesuch alles in Ihrer Nähe ist.
Hier lebt man in einer Gemeinschaft, die vor allem durch junge Familien und einer hohen sozialen Bindung geprägt ist. Die Menschen sind aufgeschlossen und nehmen Anteil am Leben ihrer Nachbarn. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie herzlich willkommen sind und wo neue Freundschaften nur einen Katzensprung entfernt sind.
Vor allem die gute Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglichen berufliche Flexibilität und eignen sich perfekt für vielfliegende Berufstätige oder diejenigen, die gerne die Welt entdecken.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Familienparadies in einer Umgebung, die mehr als nur Wohnen bietet.
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