Ein zu Hause voller Geschichten - Ihr Familienglück am Ortsrand von Breitungen
Einfamilienhaus, 180,00 m², 6 Zimmer, 98597 Breitungen
Details
| ImmoNr | SI-824 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 98597 |
| Ort | Breitungen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180,00 m² |
| Grundstücksgröße | 3.248,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
| Kaufpreis | 250.000,00 € |
| Außen-Provision | 3,57 v. Kaufpreis inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-824 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 98597 |
| Ort | Breitungen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180,00 m² | Grundstücksgröße | 3.248,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
| Kaufpreis | 250.000,00 € | Außen-Provision | 3,57 v. Kaufpreis inkl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es gibt Häuser, die einfach nur vier Wände sind.
Und es gibt Häuser wie dieses – ein Ort, an dem Generationen gelebt, gelacht und Erinnerungen geschaffen haben.
Am ruhigen Ortsrand von Breitungen gelegen, empfängt Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit einer besonderen Ausstrahlung: Wärme, Geborgenheit und das Gefühl, angekommen zu sein.
Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wurde gelebt – und zwar gut.
Hier haben Kinder im Garten gespielt, Familienfeste stattgefunden und ruhige Abende den Alltag entschleunigt.
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen und Ihrer Familie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten:
Ein weitläufiger Garten, ein idyllischer Teich, ein gemütlicher Pavillon für laue Sommerabende – und ein unverbaubarer Blick in die Natur, der jeden Tag wie ein kleiner Urlaub wirkt.
Auch praktisch überzeugt dieses Zuhause:
Die Scheune mit zwei Garagen bietet Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder kreative Ideen. Das Haus selbst überzeugt durch eine solide Substanz, kontinuierliche Pflege und sinnvolle Modernisierungen.
Mit rund 180 m² Wohnfläche finden Familien hier ausreichend Raum für gemeinsame Zeit – und genauso für Rückzug.
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange.
Es ist ein Zuhause mit Seele – bereit für ein neues Kapitel mit Ihnen.
Und es gibt Häuser wie dieses – ein Ort, an dem Generationen gelebt, gelacht und Erinnerungen geschaffen haben.
Am ruhigen Ortsrand von Breitungen gelegen, empfängt Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit einer besonderen Ausstrahlung: Wärme, Geborgenheit und das Gefühl, angekommen zu sein.
Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wurde gelebt – und zwar gut.
Hier haben Kinder im Garten gespielt, Familienfeste stattgefunden und ruhige Abende den Alltag entschleunigt.
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen und Ihrer Familie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten:
Ein weitläufiger Garten, ein idyllischer Teich, ein gemütlicher Pavillon für laue Sommerabende – und ein unverbaubarer Blick in die Natur, der jeden Tag wie ein kleiner Urlaub wirkt.
Auch praktisch überzeugt dieses Zuhause:
Die Scheune mit zwei Garagen bietet Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder kreative Ideen. Das Haus selbst überzeugt durch eine solide Substanz, kontinuierliche Pflege und sinnvolle Modernisierungen.
Mit rund 180 m² Wohnfläche finden Familien hier ausreichend Raum für gemeinsame Zeit – und genauso für Rückzug.
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange.
Es ist ein Zuhause mit Seele – bereit für ein neues Kapitel mit Ihnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2036
Endenergiebedarf: 181.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Highlights auf einen Blick
Ruhige Lage am Ortsrand mit unverbaubarem Blick
Großzügiges Grundstück mit ca. 3.248 m²
Idyllischer Garten mit Teich und Pavillon
Scheune mit 2 Garagen – vielseitig nutzbar
ca. 180 m² Wohnfläche – ideal für Familien
voll unterkellert
sehr gepflegter Gesamtzustand
Photovoltaikanlage (2022) – zukunftsorientiert
Fakten & Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1936
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 3.248 m²
Modernisierungen & Zustand:
Fenster (Doppelverglasung): 1996
Fassade: 2005
Dach: 2005
Photovoltaik: 2022
Badezimmer:
Bad 1: 1999 erneuert
Bad 2: 2015 erneuert
dekorativer Kachelofen
Kaminofen
Technik:
Heizung: Ölheizung (1991)
Photovoltaik
Außenbereich:
Scheune mit 2 Garagen
Gartenpavillon
Gartenteich
großzügige Grünflächen
Für wen ist dieses Haus perfekt?
Dieses Zuhause ist ideal für Familien,
die sich nach Platz, Natur und einem echten Zuhause sehnen – fernab von Hektik, aber mit viel Raum für gemeinsames Leben.
Ob spielende Kinder im Garten, entspannte Grillabende oder der Traum vom eigenen kleinen Paradies:
Hier wird aus Wohnen ein Lebensgefühl.
Ruhige Lage am Ortsrand mit unverbaubarem Blick
Großzügiges Grundstück mit ca. 3.248 m²
Idyllischer Garten mit Teich und Pavillon
Scheune mit 2 Garagen – vielseitig nutzbar
ca. 180 m² Wohnfläche – ideal für Familien
voll unterkellert
sehr gepflegter Gesamtzustand
Photovoltaikanlage (2022) – zukunftsorientiert
Fakten & Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1936
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 3.248 m²
Modernisierungen & Zustand:
Fenster (Doppelverglasung): 1996
Fassade: 2005
Dach: 2005
Photovoltaik: 2022
Badezimmer:
Bad 1: 1999 erneuert
Bad 2: 2015 erneuert
dekorativer Kachelofen
Kaminofen
Technik:
Heizung: Ölheizung (1991)
Photovoltaik
Außenbereich:
Scheune mit 2 Garagen
Gartenpavillon
Gartenteich
großzügige Grünflächen
Für wen ist dieses Haus perfekt?
Dieses Zuhause ist ideal für Familien,
die sich nach Platz, Natur und einem echten Zuhause sehnen – fernab von Hektik, aber mit viel Raum für gemeinsames Leben.
Ob spielende Kinder im Garten, entspannte Grillabende oder der Traum vom eigenen kleinen Paradies:
Hier wird aus Wohnen ein Lebensgefühl.
Lagebeschreibung Leben, wo Natur und Alltag im Einklang sind
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Breitungen – einem charmanten Ort im Herzen Thüringens.
Breitungen überzeugt durch seine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Familienausflüge in die Natur.
Gerade für Familien ist der Ort besonders attraktiv:
Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für Flexibilität im Alltag:
Die nahegelegene Stadt Meiningen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit. Auch Schmalkalden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier vor allem eines: Ruhe.
Die Lage am Ortsrand ermöglicht Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die sich nach Entschleunigung und Lebensqualität sehnen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Breitungen – einem charmanten Ort im Herzen Thüringens.
Breitungen überzeugt durch seine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Familienausflüge in die Natur.
Gerade für Familien ist der Ort besonders attraktiv:
Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für Flexibilität im Alltag:
Die nahegelegene Stadt Meiningen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit. Auch Schmalkalden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier vor allem eines: Ruhe.
Die Lage am Ortsrand ermöglicht Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die sich nach Entschleunigung und Lebensqualität sehnen.
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