Sindorf: Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz
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Datenblatt
| ImmoNr | 1910-136 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50170 |
| Ort | Kerpen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| ImmoNr | 1910-136 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50170 |
| Ort | Kerpen | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Hinweis zur Provision:
Details zur Immobilie
Die freundlich-helle Dreizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz (35,00€/Monat) befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 8-Parteienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Kerpen-Sindorf.
Die ca. 83m² große Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Ein Kellerraum ist im Mietangebot enthalten. Die moderne, sonnenoptimal gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar mit bis zu einem Kind, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsgünstig gelegenem Wohnumfeld.
Die Wohnung wird zum 01.12.2019 zur Anmietung angeboten. Das Bad befindet sich der Zeit in Modernisierungsarbeiten und ist zur Anmietung fertig.
Die ca. 83m² große Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Ein Kellerraum ist im Mietangebot enthalten. Die moderne, sonnenoptimal gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar mit bis zu einem Kind, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsgünstig gelegenem Wohnumfeld.
Die Wohnung wird zum 01.12.2019 zur Anmietung angeboten. Das Bad befindet sich der Zeit in Modernisierungsarbeiten und ist zur Anmietung fertig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2028
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Die freundlich-helle Dreizimmerwohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Buchelaminat
- Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
- teils bodentiefe Fensterelemente
- exklusives Fenster-Duschbad mit Walkin-Dusche (2019)
- großer Sonnenbalkon
- Abstellraum
- Kellerraum
Stellplatz 35,00€/Monat
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Buchelaminat
- Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
- teils bodentiefe Fensterelemente
- exklusives Fenster-Duschbad mit Walkin-Dusche (2019)
- großer Sonnenbalkon
- Abstellraum
- Kellerraum
Stellplatz 35,00€/Monat
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt in Sindorf, dem größten Stadtteil von Kerpen, ca. 25 km westlich von der Metropolstadt Köln entfernt.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, Hit) sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Real- und Gesamtschule befinden sich vor Ort, das Europagymnasium im benachbarten Kerpen. Durch das Naherholungsgebiet Marienfeld mit Wander- und Radfahrwegen, der Michael-Schumacher-Kartbahn oder der Badelandschaft Erftlagune sorgt Sindorf für zahlreiche Sport-und Freizeitaktivitäten. Auch ein breitgefächertes Gastronomieangebot wird vor Ort bereit gestellt.
Die Autobahnauffahrten A 4 und A 61 Richtung Köln und Aachen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Durch den Bahnhof vor Ort ist Sindorf an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden (S-Bahn-Strecke Düren-Sindorf-Köln) und macht die Wohnlage für Berufspendler und/oder Familien auch unter diesem Aspekt zu einem attraktiven Wohnstandort.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, Hit) sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Real- und Gesamtschule befinden sich vor Ort, das Europagymnasium im benachbarten Kerpen. Durch das Naherholungsgebiet Marienfeld mit Wander- und Radfahrwegen, der Michael-Schumacher-Kartbahn oder der Badelandschaft Erftlagune sorgt Sindorf für zahlreiche Sport-und Freizeitaktivitäten. Auch ein breitgefächertes Gastronomieangebot wird vor Ort bereit gestellt.
Die Autobahnauffahrten A 4 und A 61 Richtung Köln und Aachen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Durch den Bahnhof vor Ort ist Sindorf an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden (S-Bahn-Strecke Düren-Sindorf-Köln) und macht die Wohnlage für Berufspendler und/oder Familien auch unter diesem Aspekt zu einem attraktiven Wohnstandort.
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| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 103,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 103,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Die ca. 83m² große Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Ein Kellerraum ist im Mietangebot enthalten. Die moderne, sonnenoptimal gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar mit bis zu einem Kind, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsgünstig gelegenem Wohnumfeld.
Die Wohnung wird zum 01.12.2019 zur Anmietung angeboten. Das Bad befindet sich der Zeit in Modernisierungsarbeiten und ist zur Anmietung fertig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2028
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
- Buchelaminat
- Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
- teils bodentiefe Fensterelemente
- exklusives Fenster-Duschbad mit Walkin-Dusche (2019)
- großer Sonnenbalkon
- Abstellraum
- Kellerraum
Stellplatz 35,00€/Monat
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten Hier befindet sich die Immobilie Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt in Sindorf, dem größten Stadtteil von Kerpen, ca. 25 km westlich von der Metropolstadt Köln entfernt.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, Hit) sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Real- und Gesamtschule befinden sich vor Ort, das Europagymnasium im benachbarten Kerpen. Durch das Naherholungsgebiet Marienfeld mit Wander- und Radfahrwegen, der Michael-Schumacher-Kartbahn oder der Badelandschaft Erftlagune sorgt Sindorf für zahlreiche Sport-und Freizeitaktivitäten. Auch ein breitgefächertes Gastronomieangebot wird vor Ort bereit gestellt.
Die Autobahnauffahrten A 4 und A 61 Richtung Köln und Aachen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Durch den Bahnhof vor Ort ist Sindorf an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden (S-Bahn-Strecke Düren-Sindorf-Köln) und macht die Wohnlage für Berufspendler und/oder Familien auch unter diesem Aspekt zu einem attraktiven Wohnstandort. Sonstige Angaben zur Immobilie Datenschutzerklärung: https://www.simply-home.net/datenschutz/
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Ansprechpartner
Frau Désirée Hagemann
Bonner Straße 21
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Telefon 02235 95 27 47 Fax 02235 95 27 48 E-Mail info@simply-home.net
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