Köln-Weidenpesch: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
| ImmoNr | 21-100 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50735 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| ImmoNr | 21-100 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50735 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
Hinweis zur Provision:
Details zur Immobilie
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten 3-Parteienhauses in zentraler Wohnlage von Köln-Weidenpesch.
Die ca. 73m² große, gepflegte Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster.
Ein Waschraum zur allgemeinen Nutzung sowie ein eigener Kellerraum sind im Mietangebot enthalten. Die zentral gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, zentrumsnah gelegenem Wohnumfeld.
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos.
Die ca. 73m² große, gepflegte Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster.
Ein Waschraum zur allgemeinen Nutzung sowie ein eigener Kellerraum sind im Mietangebot enthalten. Die zentral gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, zentrumsnah gelegenem Wohnumfeld.
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2025
Endenergiebedarf: 182.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung aus:
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger Wohnbereich
- separate Küche mit Essbereich
- großzügiges Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gartenmitbenutzung
- Waschraum zur allgemeinen Nutzung
- separater Kellerraum
Hinweise:
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger Wohnbereich
- separate Küche mit Essbereich
- großzügiges Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gartenmitbenutzung
- Waschraum zur allgemeinen Nutzung
- separater Kellerraum
Hinweise:
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Weidenpesch liegt im Norden Kölns (linksrheinisch) und grenzt an die Stadtteile Niehl, Nippes, Mauenheim und Longerich. Der Stadtteil ist durch die Galopprennbahn Weidenpesch auch über die Kölner Stadtgrenze hinaus bekannt.
An der Neusser Straße, wo die Grenze zwischen Weidenpesch und Nippes verläuft, steht das neue Bezirksrathaus des Stadtbezirks Nippes, zu dem Weidenpesch gehört. Auch sonst ist das Leben in Weidenpesch sehr auf die große Stadtteil-Schwester Nippes zentriert. Dennoch bietet Weidenpesch auch eine eigene Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die KVB-Linien 12und 15 sowie ein Bus verkehren durch den Stadtteil. Über die Zubringerstraßen kommt man recht schnell auf die Autobahnen A1 und A57. Wer in Weidenpesch wohnt, ist gut an die übrige Stadt angebunden, verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und einige Freizeitangebote.
An der Neusser Straße, wo die Grenze zwischen Weidenpesch und Nippes verläuft, steht das neue Bezirksrathaus des Stadtbezirks Nippes, zu dem Weidenpesch gehört. Auch sonst ist das Leben in Weidenpesch sehr auf die große Stadtteil-Schwester Nippes zentriert. Dennoch bietet Weidenpesch auch eine eigene Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die KVB-Linien 12und 15 sowie ein Bus verkehren durch den Stadtteil. Über die Zubringerstraßen kommt man recht schnell auf die Autobahnen A1 und A57. Wer in Weidenpesch wohnt, ist gut an die übrige Stadt angebunden, verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und einige Freizeitangebote.
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 980 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
| Baujahr | 1930 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2025 |
| Endenergiebedarf | 182,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1930 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2025 |
| Endenergiebedarf | 182,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 980 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Die ca. 73m² große, gepflegte Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster.
Ein Waschraum zur allgemeinen Nutzung sowie ein eigener Kellerraum sind im Mietangebot enthalten. Die zentral gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, zentrumsnah gelegenem Wohnumfeld.
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2025
Endenergiebedarf: 182.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- gepflegtes Treppenhaus
- großzügiger Wohnbereich
- separate Küche mit Essbereich
- großzügiges Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gartenmitbenutzung
- Waschraum zur allgemeinen Nutzung
- separater Kellerraum
Hinweise:
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten Hier befindet sich die Immobilie Weidenpesch liegt im Norden Kölns (linksrheinisch) und grenzt an die Stadtteile Niehl, Nippes, Mauenheim und Longerich. Der Stadtteil ist durch die Galopprennbahn Weidenpesch auch über die Kölner Stadtgrenze hinaus bekannt.
An der Neusser Straße, wo die Grenze zwischen Weidenpesch und Nippes verläuft, steht das neue Bezirksrathaus des Stadtbezirks Nippes, zu dem Weidenpesch gehört. Auch sonst ist das Leben in Weidenpesch sehr auf die große Stadtteil-Schwester Nippes zentriert. Dennoch bietet Weidenpesch auch eine eigene Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die KVB-Linien 12und 15 sowie ein Bus verkehren durch den Stadtteil. Über die Zubringerstraßen kommt man recht schnell auf die Autobahnen A1 und A57. Wer in Weidenpesch wohnt, ist gut an die übrige Stadt angebunden, verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und einige Freizeitangebote.
Ansprechpartner
Frau Désirée Hagemann
Bonner Straße 21
50374 Erftstadt
Telefon 02235 95 27 47 Fax 02235 95 27 48 E-Mail info@simply-home.net
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