Brühl : Zentral gelegenes Eigenheim auf drei Ebenen mit sonniger Dachterrasse
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
| ImmoNr | 2210-210 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 50321 |
| Ort | Brühl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksgröße | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| ImmoNr | 2210-210 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 50321 |
| Ort | Brühl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² | Grundstücksgröße | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Details zur Immobilie
Vermutlich Im Jahre 1860-1910 wurde das Reihenmittelhaus in zentraler Wohnlage von Brühl erbaut.
Mit 6 Zimmern und ca. 113m² Wohnfläche, auf einem ca. 60m² großen Grundstück, wartet das zentral gelegene Eigenheim auf Ihre kreative Gestaltung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das Esszimmer, die Küche und das Duschbad mit Tageslicht. Auch der kleine überdachte Außenbereich mit angrenzendem Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar.
Über die originale Holztreppe aus dem Ursprungsbaujahr gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer (z. Z. Ankleide), sowie das Tageslichtbad und ein Schlafzimmer befinden.
Das 2. Obergeschoss bietet ein helles Kinderzimmer und ein kleines Durchgangszimmer (z. Z. Büro), von dem aus Sie auf die gemütliche Dachterrasse mit Südlage gelangen. Hier können Sie über den Dächern von Brühl Ihren Feierabend genießen.
Der lichtdurchflutete Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet ein weiteres Zimmer.
Hinweis: Das Eigenheim ist ab Januar bezugsfrei, da die Mieterin in gekündigtem Mietverhältnis steht.
Unter der Immobilie befindet sich ein kleiner Bachlauf und ein an das Grundwasser angeschlossener Brunnen.
Mit 6 Zimmern und ca. 113m² Wohnfläche, auf einem ca. 60m² großen Grundstück, wartet das zentral gelegene Eigenheim auf Ihre kreative Gestaltung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das Esszimmer, die Küche und das Duschbad mit Tageslicht. Auch der kleine überdachte Außenbereich mit angrenzendem Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar.
Über die originale Holztreppe aus dem Ursprungsbaujahr gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer (z. Z. Ankleide), sowie das Tageslichtbad und ein Schlafzimmer befinden.
Das 2. Obergeschoss bietet ein helles Kinderzimmer und ein kleines Durchgangszimmer (z. Z. Büro), von dem aus Sie auf die gemütliche Dachterrasse mit Südlage gelangen. Hier können Sie über den Dächern von Brühl Ihren Feierabend genießen.
Der lichtdurchflutete Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet ein weiteres Zimmer.
Hinweis: Das Eigenheim ist ab Januar bezugsfrei, da die Mieterin in gekündigtem Mietverhältnis steht.
Unter der Immobilie befindet sich ein kleiner Bachlauf und ein an das Grundwasser angeschlossener Brunnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2032
Endenergiebedarf: 188.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Das zentral gelegene Reihenmittelhaus verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- drei Ebenen
- 2 Bäder mit Tageslicht
- 2 kleine Durchgangszimmer (derzeit Ankleide und Büro)
- Dachterrasse mit Teilüberdachung und Markise in Südlage
- Bodenbeläge: Fliesen/ Laminat
- Gas-Zentralheizung (ca. 2001)
- Dacheindeckung und Dämmung (ca. 2006)
- Fenster (ca. 2006)
- Abwasser (ca. 2007)
- drei Ebenen
- 2 Bäder mit Tageslicht
- 2 kleine Durchgangszimmer (derzeit Ankleide und Büro)
- Dachterrasse mit Teilüberdachung und Markise in Südlage
- Bodenbeläge: Fliesen/ Laminat
- Gas-Zentralheizung (ca. 2001)
- Dacheindeckung und Dämmung (ca. 2006)
- Fenster (ca. 2006)
- Abwasser (ca. 2007)
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Schlossstadt Brühl, einer südöstlich gelegenen Stadt des Erftkreises, am Rande des Vorgebirges. Brühl ist ca. 12 km von Köln und 15 km von Bonn entfernt.
Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Restaurants, Bäckereien und Sehenswürdigkeiten runden den Wohnkomfort in Brühl ab.
Für Sport- und Freizeitangebote sorgt der bekannte Freizeit- und Vergnügungspark Phantasialand, sowie der Naturpark Rheinland mit zahlreichen Seen. Zudem bietet Brühl eine Vielzahl an Sportvereinen. Durch die Schlösser, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts, zählt Brühl zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland.
Brühl verfügt über sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Stadtbusse, Regionalbusse, die Stadtbahnlinie 18 und die Deutsche Bahn, auch die Autobahnanschlussstelle A 555 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Restaurants, Bäckereien und Sehenswürdigkeiten runden den Wohnkomfort in Brühl ab.
Für Sport- und Freizeitangebote sorgt der bekannte Freizeit- und Vergnügungspark Phantasialand, sowie der Naturpark Rheinland mit zahlreichen Seen. Zudem bietet Brühl eine Vielzahl an Sportvereinen. Durch die Schlösser, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts, zählt Brühl zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland.
Brühl verfügt über sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Stadtbusse, Regionalbusse, die Stadtbahnlinie 18 und die Deutsche Bahn, auch die Autobahnanschlussstelle A 555 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.10.2032 |
| Endenergiebedarf | 188,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.10.2032 |
| Endenergiebedarf | 188,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Mit 6 Zimmern und ca. 113m² Wohnfläche, auf einem ca. 60m² großen Grundstück, wartet das zentral gelegene Eigenheim auf Ihre kreative Gestaltung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das Esszimmer, die Küche und das Duschbad mit Tageslicht. Auch der kleine überdachte Außenbereich mit angrenzendem Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar.
Über die originale Holztreppe aus dem Ursprungsbaujahr gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer (z. Z. Ankleide), sowie das Tageslichtbad und ein Schlafzimmer befinden.
Das 2. Obergeschoss bietet ein helles Kinderzimmer und ein kleines Durchgangszimmer (z. Z. Büro), von dem aus Sie auf die gemütliche Dachterrasse mit Südlage gelangen. Hier können Sie über den Dächern von Brühl Ihren Feierabend genießen.
Der lichtdurchflutete Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet ein weiteres Zimmer.
Hinweis: Das Eigenheim ist ab Januar bezugsfrei, da die Mieterin in gekündigtem Mietverhältnis steht.
Unter der Immobilie befindet sich ein kleiner Bachlauf und ein an das Grundwasser angeschlossener Brunnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2032
Endenergiebedarf: 188.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- drei Ebenen
- 2 Bäder mit Tageslicht
- 2 kleine Durchgangszimmer (derzeit Ankleide und Büro)
- Dachterrasse mit Teilüberdachung und Markise in Südlage
- Bodenbeläge: Fliesen/ Laminat
- Gas-Zentralheizung (ca. 2001)
- Dacheindeckung und Dämmung (ca. 2006)
- Fenster (ca. 2006)
- Abwasser (ca. 2007) Hier befindet sich die Immobilie Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Schlossstadt Brühl, einer südöstlich gelegenen Stadt des Erftkreises, am Rande des Vorgebirges. Brühl ist ca. 12 km von Köln und 15 km von Bonn entfernt.
Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Restaurants, Bäckereien und Sehenswürdigkeiten runden den Wohnkomfort in Brühl ab.
Für Sport- und Freizeitangebote sorgt der bekannte Freizeit- und Vergnügungspark Phantasialand, sowie der Naturpark Rheinland mit zahlreichen Seen. Zudem bietet Brühl eine Vielzahl an Sportvereinen. Durch die Schlösser, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts, zählt Brühl zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland.
Brühl verfügt über sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Stadtbusse, Regionalbusse, die Stadtbahnlinie 18 und die Deutsche Bahn, auch die Autobahnanschlussstelle A 555 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ansprechpartner
Frau Désirée Hagemann
Bonner Straße 21
50374 Erftstadt
Telefon 02235 95 27 47 Fax 02235 95 27 48 E-Mail info@simply-home.net
Sofortanfrage