Rommerskirchen: Freistehendes EFH mit Vollkeller, einer Garage und sonnigem Gartenparadies
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
| ImmoNr | 2401-215 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41569 |
| Ort | Rommerskirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksgröße | 1.107 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| ImmoNr | 2401-215 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 41569 |
| Ort | Rommerskirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² | Grundstücksgröße | 1.107 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
Hinweis zur Provision:
Details zur Immobilie
Das freistehende Einfamilienhaus mit Vollkeller, einer Garage und wunderschönem Gartenparadies befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rommerskirchen-Butzheim.
Das topmoderne ca. 147m² große Einfamilienhaus beindruckt mit seinen 3 Ebenen. Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie linkerhand das Büro/Gästezimmer, geradeaus den Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die ca. 11m² große Küche und rechterhand das Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich gewährt den traumhaften Ausblick in den großzügigen Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier mögliche Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und Spots. Ein Schlafzimmer gewährt den direkten Zugang zum Balkon mit tollem Blick in den großzügigen Garten.
Der Vollkeller (insgesamt ca. 68m² zusätzliche Nutzfläche) bietet neben den üblichen Nutz-und Funktionsräumen einen Partyraum mit Heizung, einen Vorratsraum sowie eine Sauna mit Dusche.
Ein traumhafter Sonnengarten, mit großzügiger Terrasse und elektrischer Markise, ermöglicht ausreichende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Abgerundet wird das Mietangebot durch die Photovoltaikanlage, die Wallbox und eine Garage.
Das großzügige Einfamilienhaus eignet sich idealerweise für ein Paar mit maximal drei Kindern, das Wert auf gepflegtes Wohnen in einem ruhigen Wohnumfeld legt.
Die Immobilie wird ab Mai zur Anmietung angeboten.
Das topmoderne ca. 147m² große Einfamilienhaus beindruckt mit seinen 3 Ebenen. Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie linkerhand das Büro/Gästezimmer, geradeaus den Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die ca. 11m² große Küche und rechterhand das Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich gewährt den traumhaften Ausblick in den großzügigen Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier mögliche Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und Spots. Ein Schlafzimmer gewährt den direkten Zugang zum Balkon mit tollem Blick in den großzügigen Garten.
Der Vollkeller (insgesamt ca. 68m² zusätzliche Nutzfläche) bietet neben den üblichen Nutz-und Funktionsräumen einen Partyraum mit Heizung, einen Vorratsraum sowie eine Sauna mit Dusche.
Ein traumhafter Sonnengarten, mit großzügiger Terrasse und elektrischer Markise, ermöglicht ausreichende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Abgerundet wird das Mietangebot durch die Photovoltaikanlage, die Wallbox und eine Garage.
Das großzügige Einfamilienhaus eignet sich idealerweise für ein Paar mit maximal drei Kindern, das Wert auf gepflegtes Wohnen in einem ruhigen Wohnumfeld legt.
Die Immobilie wird ab Mai zur Anmietung angeboten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2032
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
In 2022 wurden folgende Renovierungsmaßnahmen in dem freistehenden Einfamilienhaus durchgeführt (so auszugsweise):
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Kunststoff-ISO-Fenster
- Gäste-WC mit Fenster (EG)
- neue Einbauküche inkl E-Geräte, ohne Kühlschrank
- neue Zimmertüren (teils im EG, OG)
- neue Oberböden (Vinyl) im OG
- Fensterbad mit begehbarer Dusche und Wanne im OG
- Sauna mit Dusche im UG
- Entkalkungsanlage
- Photovoltaik Anlage und Wallbox (ca.10 kWp)
- Erweiterung der Terrasse, teils überdacht
Folgende Ausstattungsdetails charakterisieren die Immobilie:
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Küche mit Zugang zum seitlichen Gartenbereich
- großzügiger ca. 38m² großer Wohn-/Essbereich
- Büro/Gästezimmer im EG
- vier mögliche Schlafräume im OG
- Schlafzimmer mit wunderschönem Blick in den Garten
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Partyraum im UG
- weitere Funktionsräume im UG
- Kellerausgangstreppe
- Terrasse mit elektrischer Markise
- uneinsehbares, eingefriedetes Gartenparadies
- 1 Garage
Hinweis: Ein Trockner sowie ein Tiefkühlschrank ist schon vorhanden.
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Kunststoff-ISO-Fenster
- Gäste-WC mit Fenster (EG)
- neue Einbauküche inkl E-Geräte, ohne Kühlschrank
- neue Zimmertüren (teils im EG, OG)
- neue Oberböden (Vinyl) im OG
- Fensterbad mit begehbarer Dusche und Wanne im OG
- Sauna mit Dusche im UG
- Entkalkungsanlage
- Photovoltaik Anlage und Wallbox (ca.10 kWp)
- Erweiterung der Terrasse, teils überdacht
Folgende Ausstattungsdetails charakterisieren die Immobilie:
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Küche mit Zugang zum seitlichen Gartenbereich
- großzügiger ca. 38m² großer Wohn-/Essbereich
- Büro/Gästezimmer im EG
- vier mögliche Schlafräume im OG
- Schlafzimmer mit wunderschönem Blick in den Garten
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Partyraum im UG
- weitere Funktionsräume im UG
- Kellerausgangstreppe
- Terrasse mit elektrischer Markise
- uneinsehbares, eingefriedetes Gartenparadies
- 1 Garage
Hinweis: Ein Trockner sowie ein Tiefkühlschrank ist schon vorhanden.
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Rommerskirchen liegt als südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss, mit knapp 14.000 Einwohnern liegt sie genau zwischen Köln und Düsseldorf.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Butzheim und ist nur 5 Autominuten von Rommerskirchen entfernt. Butzheim verfügt über einen Kindergarten, Restaurants und einen Hofladen. Im direkt angrenzenden Nettesheim befindet sich eine Apotheke und eine Arztpraxis - auch diese sind fußläufig von der Immobilie aus zu erreichen.
Eine vollständige Infrastruktur mit einem breitgefächerten Angebot an Ärzten, Kindergärten, einer Grundschule, Lebensmittelgeschäften (REWE, ALDI, LIDL, Penny, Netto), Drogeriemärkten, Diskountern, Bäckereien, Hofläden, diversen Fachgeschäften und einem Bahnhof, tragen zum hohen Wohnwert Rommerskirchens bei.
Sportanlagen wie Turnhallen, Fußball- und Tennisplätze, ein Schwimmbad, Schießsportanlagen und ein Golfclub bieten in Rommerskirchen und den umliegenden Ortschaften vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität. Radfahrern und Wanderern gilt mit den vielen ausgebauten Wegen in Feldern und Bruchgebieten ein spezielles Angebot.
Rommerskirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B59 und an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Köln und wird somit auch für Berufspendler immer attraktiver.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Butzheim und ist nur 5 Autominuten von Rommerskirchen entfernt. Butzheim verfügt über einen Kindergarten, Restaurants und einen Hofladen. Im direkt angrenzenden Nettesheim befindet sich eine Apotheke und eine Arztpraxis - auch diese sind fußläufig von der Immobilie aus zu erreichen.
Eine vollständige Infrastruktur mit einem breitgefächerten Angebot an Ärzten, Kindergärten, einer Grundschule, Lebensmittelgeschäften (REWE, ALDI, LIDL, Penny, Netto), Drogeriemärkten, Diskountern, Bäckereien, Hofläden, diversen Fachgeschäften und einem Bahnhof, tragen zum hohen Wohnwert Rommerskirchens bei.
Sportanlagen wie Turnhallen, Fußball- und Tennisplätze, ein Schwimmbad, Schießsportanlagen und ein Golfclub bieten in Rommerskirchen und den umliegenden Ortschaften vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität. Radfahrern und Wanderern gilt mit den vielen ausgebauten Wegen in Feldern und Bruchgebieten ein spezielles Angebot.
Rommerskirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B59 und an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Köln und wird somit auch für Berufspendler immer attraktiver.
| Kaltmiete | 1.950 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 2.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.850 € |
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2032 |
| Endenergiebedarf | 157 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2032 |
| Endenergiebedarf | 157 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 1.950 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 2.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.850 € |
Das topmoderne ca. 147m² große Einfamilienhaus beindruckt mit seinen 3 Ebenen. Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie linkerhand das Büro/Gästezimmer, geradeaus den Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die ca. 11m² große Küche und rechterhand das Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich gewährt den traumhaften Ausblick in den großzügigen Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier mögliche Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und Spots. Ein Schlafzimmer gewährt den direkten Zugang zum Balkon mit tollem Blick in den großzügigen Garten.
Der Vollkeller (insgesamt ca. 68m² zusätzliche Nutzfläche) bietet neben den üblichen Nutz-und Funktionsräumen einen Partyraum mit Heizung, einen Vorratsraum sowie eine Sauna mit Dusche.
Ein traumhafter Sonnengarten, mit großzügiger Terrasse und elektrischer Markise, ermöglicht ausreichende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Abgerundet wird das Mietangebot durch die Photovoltaikanlage, die Wallbox und eine Garage.
Das großzügige Einfamilienhaus eignet sich idealerweise für ein Paar mit maximal drei Kindern, das Wert auf gepflegtes Wohnen in einem ruhigen Wohnumfeld legt.
Die Immobilie wird ab Mai zur Anmietung angeboten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2032
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Kunststoff-ISO-Fenster
- Gäste-WC mit Fenster (EG)
- neue Einbauküche inkl E-Geräte, ohne Kühlschrank
- neue Zimmertüren (teils im EG, OG)
- neue Oberböden (Vinyl) im OG
- Fensterbad mit begehbarer Dusche und Wanne im OG
- Sauna mit Dusche im UG
- Entkalkungsanlage
- Photovoltaik Anlage und Wallbox (ca.10 kWp)
- Erweiterung der Terrasse, teils überdacht
Folgende Ausstattungsdetails charakterisieren die Immobilie:
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Küche mit Zugang zum seitlichen Gartenbereich
- großzügiger ca. 38m² großer Wohn-/Essbereich
- Büro/Gästezimmer im EG
- vier mögliche Schlafräume im OG
- Schlafzimmer mit wunderschönem Blick in den Garten
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Partyraum im UG
- weitere Funktionsräume im UG
- Kellerausgangstreppe
- Terrasse mit elektrischer Markise
- uneinsehbares, eingefriedetes Gartenparadies
- 1 Garage
Hinweis: Ein Trockner sowie ein Tiefkühlschrank ist schon vorhanden.
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 3 Monatskaltmieten Hier befindet sich die Immobilie Rommerskirchen liegt als südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss, mit knapp 14.000 Einwohnern liegt sie genau zwischen Köln und Düsseldorf.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Butzheim und ist nur 5 Autominuten von Rommerskirchen entfernt. Butzheim verfügt über einen Kindergarten, Restaurants und einen Hofladen. Im direkt angrenzenden Nettesheim befindet sich eine Apotheke und eine Arztpraxis - auch diese sind fußläufig von der Immobilie aus zu erreichen.
Eine vollständige Infrastruktur mit einem breitgefächerten Angebot an Ärzten, Kindergärten, einer Grundschule, Lebensmittelgeschäften (REWE, ALDI, LIDL, Penny, Netto), Drogeriemärkten, Diskountern, Bäckereien, Hofläden, diversen Fachgeschäften und einem Bahnhof, tragen zum hohen Wohnwert Rommerskirchens bei.
Sportanlagen wie Turnhallen, Fußball- und Tennisplätze, ein Schwimmbad, Schießsportanlagen und ein Golfclub bieten in Rommerskirchen und den umliegenden Ortschaften vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität. Radfahrern und Wanderern gilt mit den vielen ausgebauten Wegen in Feldern und Bruchgebieten ein spezielles Angebot.
Rommerskirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B59 und an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Köln und wird somit auch für Berufspendler immer attraktiver.
Ansprechpartner
Frau Julia Klein
Bonner Str 21
50374 Erftstadt
Telefon 02235 95 27 47 Fax 02235 95 27 48 E-Mail info@simply-home.net
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