Ihr Blick ins Grüne; 2-Zi.-Whg. ca. 64,16 m² Wfl. m. Balkon, Keller u. TG in Olching zum 08.02.2025
Etagenwohnung, 64 m², 2 Zimmer, 82140 Olching
Details
| ImmoNr | SK | 322 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82140 |
| Ort | Olching |
| Straße | Joh.-Seb.-Bach-Str. |
| Hausnummer | 22, 1.OG Whg. Nr. 15 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.170 € |
| Heizkosten | 115 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 1.880 € |
| Garagenmiete | 80 € |
Details
| ImmoNr | SK | 322 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82140 |
| Ort | Olching | Straße | Joh.-Seb.-Bach-Str. |
| Hausnummer | 22, 1.OG Whg. Nr. 15 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 860 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.170 € | Heizkosten | 115 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei | Währung | € |
| Kaution | 1.880 € | Garagenmiete | 80 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung, die zur Miete in der idyllischen Stadt Olching zur Verfügung steht. Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1992, das sich durch seinen hervorragenden Zustand auszeichnet.
Sie betreten die Wohnung; von der großzügigen Diele mit Garderobennische aus, führen alle Zimmer ab. Linker Hand ist die 7, 65 qm große Küche (ohne Küchenzeile), diese kann auch gut als Wohnküche genutzt werden. Ebenfalls auf der linken Seite finden Sie das Schlafzimmer mit 13,15 qm, das als Ruheoase dient. Das daneben liegende Badezimmer (5,63 qm) bietet Ihnen mit einer separate Dusche und einer Badewanne den nötigen Komfort und Funktionalität.
Auf der rechten Seite betreten Sie das großzüge Wohnzimmer (21,82 qm) mit dem besonderes Highlight dieser Wohnung, der große Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und mit dem traumhaften Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Eine große Abstellkammer mit 4,84 qm befindet sich ebenfalls auf der rechten Flurseite. Die Wohnung ist im 1. OG.
Diese Wohnung wird ab dem 08. Februar 2025 verfügbar sein und bietet die ideale Gelegenheit, in ein gut angebundenes und dennoch ruhiges Wohngebiet zu ziehen. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe in Olching.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Wohnung präsentieren zu dürfen.
Sie betreten die Wohnung; von der großzügigen Diele mit Garderobennische aus, führen alle Zimmer ab. Linker Hand ist die 7, 65 qm große Küche (ohne Küchenzeile), diese kann auch gut als Wohnküche genutzt werden. Ebenfalls auf der linken Seite finden Sie das Schlafzimmer mit 13,15 qm, das als Ruheoase dient. Das daneben liegende Badezimmer (5,63 qm) bietet Ihnen mit einer separate Dusche und einer Badewanne den nötigen Komfort und Funktionalität.
Auf der rechten Seite betreten Sie das großzüge Wohnzimmer (21,82 qm) mit dem besonderes Highlight dieser Wohnung, der große Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und mit dem traumhaften Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Eine große Abstellkammer mit 4,84 qm befindet sich ebenfalls auf der rechten Flurseite. Die Wohnung ist im 1. OG.
Diese Wohnung wird ab dem 08. Februar 2025 verfügbar sein und bietet die ideale Gelegenheit, in ein gut angebundenes und dennoch ruhiges Wohngebiet zu ziehen. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe in Olching.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Wohnung präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2028
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Balkon
- Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung, 2018 modernisiert
- Tiefgaragenstellplatz und oberirdischer Stellplatz zusammen 80 €
- Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung, 2018 modernisiert
- Tiefgaragenstellplatz und oberirdischer Stellplatz zusammen 80 €
Lagebeschreibung Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Johann-Sebastian-Bach-Str. 22, in 82140 Olching.
Durch die Nähe zur Amper bietet Olching zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind von der Wohnung schnell erreichbar. Aber auch die Nähe zum bekannten Fünfseenland mit dem Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und dem Weßlinger See sind ein großes Plus für diese Lage.
Die S-Bahn-Station Olching (Linie S 3) ist nur ca. 450 Meter entfernt und in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar. Sie S-Bahn bringt Sie im 10 bzw. 20-Minuten Takt nach München.
Die Autobahnanschlussstelle ist ca. 4 km entfernt und bringt Sie entweder auf die A 8 oder auf die A 99 – somit bietet dieser Standort auch mit dem Auto eine optimale Anbindung.
Durch die Nähe zur Amper bietet Olching zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind von der Wohnung schnell erreichbar. Aber auch die Nähe zum bekannten Fünfseenland mit dem Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und dem Weßlinger See sind ein großes Plus für diese Lage.
Die S-Bahn-Station Olching (Linie S 3) ist nur ca. 450 Meter entfernt und in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar. Sie S-Bahn bringt Sie im 10 bzw. 20-Minuten Takt nach München.
Die Autobahnanschlussstelle ist ca. 4 km entfernt und bringt Sie entweder auf die A 8 oder auf die A 99 – somit bietet dieser Standort auch mit dem Auto eine optimale Anbindung.
Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.
Folgende Bewerbungsunterlagen benötigen wir von Ihnen:
- SK-Mieterselbstauskunft
(finden Sie online unter www.service-skimmo.de/downloads)
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
- Optional: Bewerbungsanschreiben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Folgende Bewerbungsunterlagen benötigen wir von Ihnen:
- SK-Mieterselbstauskunft
(finden Sie online unter www.service-skimmo.de/downloads)
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
- Optional: Bewerbungsanschreiben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ingrid Wächtler
Telefon: +49(89) 20072704
E-Mail: anfragen@service-skimmo.de
