Großzügige 4 Zi. Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in kleiner Wohnanlage zur Miete
Dachgeschoss, 112 m², 4 Zimmer, 82239 Alling
Details
| ImmoNr | SK | 362 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| MIETVERWALTUNG | Ja |
| PLZ | 82239 |
| Ort | Alling |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Anzahl sep. Gäste-WC | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.480 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 1.865 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 4.440 € |
| Garagenmiete | 65 € |
Details
| ImmoNr | SK | 362 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | MIETVERWALTUNG | Ja |
| PLZ | 82239 | Ort | Alling |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 112 m² | Anzahl sep. Gäste-WC | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.480 € |
| Nebenkosten | 160 € | Warmmiete | 1.865 € |
| Heizkosten | 160 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € | Kaution | 4.440 € |
| Garagenmiete | 65 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen, wir melden uns bei Ihnen wegen eines Besichtigungstermins.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alling! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen nicht nur ein modernes und ansprechendes Wohnerlebnis, sondern begeistert auch durch ihre hervorragende Lage im Grünen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² eignet sich diese massiv gebaute Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und genügend Platz legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie geeignet sind. Das stilvolle Badezimmer sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Das Highlight dieser Wohnung ist der attraktive Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Diese Wohnung wird ab dem 01.03.2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend zu sichern. Nutzen Sie diese Chance und erleben Sie die einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort in Alling. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Mietobjekt zu erfahren!
Kaltmiete: € 1.480,-
Nebenkostenvorauszahlung: € 160,-
Heizkostenabschlag: € 160,-
Garagenmiete: € 65,-
Mietkaution 3 Kaltmieten: € 4440,-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alling! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen nicht nur ein modernes und ansprechendes Wohnerlebnis, sondern begeistert auch durch ihre hervorragende Lage im Grünen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² eignet sich diese massiv gebaute Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und genügend Platz legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie geeignet sind. Das stilvolle Badezimmer sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Das Highlight dieser Wohnung ist der attraktive Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Diese Wohnung wird ab dem 01.03.2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend zu sichern. Nutzen Sie diese Chance und erleben Sie die einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort in Alling. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Mietobjekt zu erfahren!
Kaltmiete: € 1.480,-
Nebenkostenvorauszahlung: € 160,-
Heizkostenabschlag: € 160,-
Garagenmiete: € 65,-
Mietkaution 3 Kaltmieten: € 4440,-
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2036
Endenergiebedarf: 147.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung - Balkon
- Einzelgaragenstellplatz
- kleine Anlage
- hohe Decken
- Kellerraum
- absperrbare Fahrrad-/Kinderwagenabstellmöglichkeit
- die auf den Bilder sichtbare funktionierende Küchenausstattung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, wird aber zur freien Verfügung kostenfrei an den Mieter übergeben
- Einzelgaragenstellplatz
- kleine Anlage
- hohe Decken
- Kellerraum
- absperrbare Fahrrad-/Kinderwagenabstellmöglichkeit
- die auf den Bilder sichtbare funktionierende Küchenausstattung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, wird aber zur freien Verfügung kostenfrei an den Mieter übergeben
Lagebeschreibung Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im charmanten Ort Alling, der Teil des begehrten Landkreises Fürstenfeldbruck in Oberbayern ist. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Alling bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Umfeld zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung aus. Naturfreunde und Aktivurlauber werden die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen zu schätzen wissen. Gleichzeitig genießt man eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was Pendlern einen besonderen Vorteil bietet.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche lokale Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die allesamt zur hohen Lebensqualität in dieser Region beitragen. Zudem sorgt eine gute Verkehrsanbindung für schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für jeden, der nach einem Zuhause in einer lebendigen und gleichzeitig entspannten Umgebung sucht.
Das Umfeld zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung aus. Naturfreunde und Aktivurlauber werden die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen zu schätzen wissen. Gleichzeitig genießt man eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was Pendlern einen besonderen Vorteil bietet.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche lokale Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die allesamt zur hohen Lebensqualität in dieser Region beitragen. Zudem sorgt eine gute Verkehrsanbindung für schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für jeden, der nach einem Zuhause in einer lebendigen und gleichzeitig entspannten Umgebung sucht.
Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.
Folgende Bewerbungsunterlagen benötigen wir von Ihnen:
- SK-Mieterselbstauskunft
(finden Sie online unter www.service-skimmo.de/downloads)
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
- Optional: Bewerbungsanschreiben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Folgende Bewerbungsunterlagen benötigen wir von Ihnen:
- SK-Mieterselbstauskunft
(finden Sie online unter www.service-skimmo.de/downloads)
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
- Optional: Bewerbungsanschreiben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Gottschalch
