Aachen Rothe Erde, 3 Zimmer ETW Robert Koch Straße, über 2 Etagen
Etagenwohnung, 83 m², 3 Zimmer, 52068 Aachen / Rothe Erde
Details
| ImmoNr | 116 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen / Rothe Erde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | käuferprovisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 116 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen / Rothe Erde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 145.000 € | Außen-Provision | käuferprovisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sehr geehrte Damen und Herren, zur Zeit können wir keine weiteren Anfragen mehr aufnehmen. Vielen lieben Dank.
Die offerierte Eigentumswohnung ist als Maisonette-Wohnung angelegt und verteilt sich über das 3. und 4. Obergeschoss. Auf der unteren Etage findet sich neben dem Eingangsbereich, die Küche und das GästeWC. Im hinteren Bereich ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in die obere Etage. Hier ist ein Zimmer mit Schrankniesche zur Straße hin. In der Mitte befindet sich das innenliegende Badezimmer. Das weitere große Zimmer ist mit Balkon zur Innenhof ausgerichtet.
Die offerierte Eigentumswohnung ist als Maisonette-Wohnung angelegt und verteilt sich über das 3. und 4. Obergeschoss. Auf der unteren Etage findet sich neben dem Eingangsbereich, die Küche und das GästeWC. Im hinteren Bereich ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in die obere Etage. Hier ist ein Zimmer mit Schrankniesche zur Straße hin. In der Mitte befindet sich das innenliegende Badezimmer. Das weitere große Zimmer ist mit Balkon zur Innenhof ausgerichtet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung Die Ausstattung entspricht normalem Standard, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Aussenanlage, Haus, Treppenhaus, Fahrstuhl und auch die Laubengänge machen einen ordentlichen Eindruck. Die Wohnung selbst ist gepflegt. Für die Bodenbeläge wurde Laminate und Fließen verwandt. Die Fensteranlagen müssen zumindest justiert und zum Teil auch erneuert werden. Die Wohnungseingangstüre wird vom Eigentümer noch erneuert. Die Wohnung macht insg. einen sehr angenehmen Eindruck, was auch an der guten Belichtung liegt. Die Aufteilung als Maisonettewohnung lässt die Wohnung größer erscheinen und bietet den Vorteil das zwei Balkone vorhanden sind. Generell ist die Raumaufteilung sehr gut gewählt. So besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als WG zu nutzen.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin sucht aber bereits nach eigener Auskunft nach einer neuen Wohnung, da diese nunmehr sowieso für sie zu groß geworden ist.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin sucht aber bereits nach eigener Auskunft nach einer neuen Wohnung, da diese nunmehr sowieso für sie zu groß geworden ist.
Lagebeschreibung Aachen Robert-Koch-Straße
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Aachen "Rothe Erde". Die Anbindung zur Aachener Innenstadt ist aufgrund der Nähe sehr gut und auch sehr gut via ÖPNV zu erreichen. Der Bahnhof Rothe Erde ist vor der Türe. Eine Bushaltestelle ist nur unmittelbar vom Objekt. Zudem sind aber auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr über die Autobahnen A4 und A44 ist sehr gut.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Aachen "Rothe Erde". Die Anbindung zur Aachener Innenstadt ist aufgrund der Nähe sehr gut und auch sehr gut via ÖPNV zu erreichen. Der Bahnhof Rothe Erde ist vor der Türe. Eine Bushaltestelle ist nur unmittelbar vom Objekt. Zudem sind aber auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr über die Autobahnen A4 und A44 ist sehr gut.
Sonstiges Die aktuelle Miete beläuft sich auf 445,05 € kalt + 275,95 NK. Die Gesamtmiete beträgt 720,- €. Das Hausgeld beläuft sich auf 300,- €. Darin enthalten sind ca. 28 € für die Zuw. Erhaltungsrücklage.
Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen, sondern vielmehr die Kontaktformulare der Portale zu nutzen. Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen schnellstmöglich bearbeiten können. Indem Sie bei uns eine Anfrage stellen, stimmen Sie gleichzeitig unserer Datenschutzerklärung und unserer Widerrufsbelehrung zu.
Schauen Sie sich diese interessante Immobilie gerne vor Ort an!
Wir werden Ihnen sehr gerne weitere ausführliche Informationen geben und kurzfristig mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abstimmen.
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