Traumhafte Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven -Heppens-
Dachgeschoss, 104 m², 4 Zimmer, 26384 Wilhelmshaven / Heppens
Details
| ImmoNr | 062-10091 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven / Heppens |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Hausgeld | 469 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 062-10091 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven / Heppens | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 119.000 € | Hausgeld | 469 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 4 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven.
Auf ca. 104m² verteilen sich 3 Zimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, der Flur und ein Badewannenbad. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und durch die großen Dachflächenfenster hell und freundlich.
---------------- Das Dach inkl. aller Dachfenster und Dämmung wird in 2026 erneuert und die Fassade erhält einen neuen Anstrich, Die Kosten werden über ein 10 Jahresdarlehen beglichen, die monatliche Tilgungsrate beträgt 241,73 €. -----------------
Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 850 - 900 €, ca. 8,17 €/m² - 8,65 €/m²) ist darstellbar.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.
Auf ca. 104m² verteilen sich 3 Zimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, der Flur und ein Badewannenbad. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und durch die großen Dachflächenfenster hell und freundlich.
---------------- Das Dach inkl. aller Dachfenster und Dämmung wird in 2026 erneuert und die Fassade erhält einen neuen Anstrich, Die Kosten werden über ein 10 Jahresdarlehen beglichen, die monatliche Tilgungsrate beträgt 241,73 €. -----------------
Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 850 - 900 €, ca. 8,17 €/m² - 8,65 €/m²) ist darstellbar.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Endenergieverbrauch: 148.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1923 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 148,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - ca. 104,36m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und Badewannenbad
- Dachgeschoss
- Keller
- Heizung aus 2023
- Das Dach inkl. aller Dachfenster und Dämmung wird in 2026 erneuert und die Fassade erhält einen neuen Anstrich.
- 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und Badewannenbad
- Dachgeschoss
- Keller
- Heizung aus 2023
- Das Dach inkl. aller Dachfenster und Dämmung wird in 2026 erneuert und die Fassade erhält einen neuen Anstrich.
Lagebeschreibung Heppens gilt als die eigentliche Keimzelle der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen und gilt heute als beliebtester Stadtteil von Wilhelmshaven.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In weniger als 3 Kilometer erreichen Sie die B210 und somit die Anschlussstelle zur A29 Richtung Oldenburg.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In weniger als 3 Kilometer erreichen Sie die B210 und somit die Anschlussstelle zur A29 Richtung Oldenburg.
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