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Etagenwohnung, 216 m², 7 Zimmer, 26382 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | 062-10092 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 062-10092 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
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Objektbeschreibung In diesem Objekt erwarten Sie zwei Wohnungen zum Preis von einer.
Beide Wohnhälften lassen sich vom gemeinsamen Flur aus begehen und sind aktuell in sich abgeschlossen. Eine Nutzung als eine Einheit ist ohne Probleme umzusetzen und durch Leichtbauwände der Grundriss einfach anzupassen.
Wohnung 1 (links) umfasst ca. 107,97m² und beherbergt 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essdiele, Küche, zwei Abstellkammern, Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Wohnung 2 (rechts) erstreckt sich auf ca. 108,42m² und teilt sich in 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Diele, HWR und Duschbad auf.
Aktuell ist Wohnung 1 vermietet und erwirtschaftet einen Mietzins von 6720€ im Jahr. Wohnung 2 wird als Büro genutzt und ist freiwerdend.
Beide Wohnhälften lassen sich vom gemeinsamen Flur aus begehen und sind aktuell in sich abgeschlossen. Eine Nutzung als eine Einheit ist ohne Probleme umzusetzen und durch Leichtbauwände der Grundriss einfach anzupassen.
Wohnung 1 (links) umfasst ca. 107,97m² und beherbergt 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essdiele, Küche, zwei Abstellkammern, Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Wohnung 2 (rechts) erstreckt sich auf ca. 108,42m² und teilt sich in 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Diele, HWR und Duschbad auf.
Aktuell ist Wohnung 1 vermietet und erwirtschaftet einen Mietzins von 6720€ im Jahr. Wohnung 2 wird als Büro genutzt und ist freiwerdend.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 109.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 109,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.06.2028 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Gesamtwohnfläche ca. 216,36m²
Wohnung 1 ca. 107,97m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Essdiele
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2 Abstellkammern
Wohnung 2 ca. 108,42m²
- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche
- HWR
- Duschbad
- Einzeln oder gesamt Nutzbar
- Wohnen und Arbeiten möglich
Wohnung 1 ca. 107,97m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Essdiele
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2 Abstellkammern
Wohnung 2 ca. 108,42m²
- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche
- HWR
- Duschbad
- Einzeln oder gesamt Nutzbar
- Wohnen und Arbeiten möglich
Lagebeschreibung Dieses Objekt liegt im Herzen von Wilhelmshaven. Im laufe der Jahre hat sich hier eine Einkaufsmeile etabliert. Von hier aus sind es nur wenige Autominuten zur belebten Innenstadt. Auch der Feierabend lässt sich innerhalb weniger Minuten am Südstrand genießen.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und ist in den Ferienzeiten ein beliebtes Ziel für
Touristen und erfreut sich durch das Marinearsenal an stetig neuem Zuwachs.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und ist in den Ferienzeiten ein beliebtes Ziel für
Touristen und erfreut sich durch das Marinearsenal an stetig neuem Zuwachs.
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