Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellnessoase in Wiesmoor

Einfamilienhaus, 280 m², 7 Zimmer, 26639 Wiesmoor
Details
ImmoNr062-10029
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26639
OrtWiesmoor
LandDeutschland
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße1.340 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaufpreis589.000 €
Außen-Provision2,975%
Währung
Details
ImmoNr062-10029 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26639
OrtWiesmoor LandDeutschland
Wohnfläche280 m² Grundstücksgröße1.340 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa WintergartenJa
Kaufpreis589.000 € Außen-Provision2,975%
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In dieser Immobilien brauche Sie nicht mehr das Haus verlassen, wenn Sie sich was gutes tun wollen. Hier steht Ihnen ihr eigener Wellnesstempel zur Verfügung. Genießen Sie nach einem Saunagang eine kalte Dusche oder ein Bad in der Whirlpool Wanne. Um das Wohlfühlprogramm abzurunden, wird noch einmal im Fußbad entspannt. Lassen Sie hier den Alltagsstress hinter sich und tanken neue Energie für neue Projekte.

Dieses Objekt bietet Platz für die ganze Familie. 280m² sind aufgeteilt in:
EG: heller Eingangsbereich, Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste WC, Büro mit Zugang zur Garage und einem Kaminzimmer/Wintergarten.
DG: 3 Schlafzimmer, hier wird aktuell eines als Küche genutzt, ein Kinderbad und ein Bad en Suite, eine Loggia, ein Ankleidebereich und ein kleiner Bodenraum
Keller: große Wellnessoase, Werkstatt, HWR, und drei Lagerräume
Außenbereich: zwei Terrassen und ein großzügiger Garten mit Gartenhütte, Holzlagerstätte und Unterstand

Beachten Sie den geänderten Grundriss. Eine verkürzte Auflistung der ausgeführten Arbeiten in den letzten Jahren entnehmen Sie bitten dem Anhang.

Lassen Sie sich bei unserem 3D Rundgang inspirieren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.01.2033
Endenergiebedarf: 159.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis
Baujahr1975
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.01.2033
Endenergiebedarf159,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung - Baujahr 1975
- Anbau Kaminzimmer/Wintergarten 1986
- ca. 280m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Wellnessbereich im Keller mit Dusche, Whirlpool Wanne und Sauna
- Photovoltaikanlage 8,84 kWp (ohne Speicher)
- Kaminzimmer/Wintergarten mit neuen Kaminofen 8 KW Leistung
- Klimawand im Wohnzimmer
- Umfangreiche Arbeiten am und im Haus in den letzten 10 Jahren
- 2 Terrassen
- großer Pavillon 17,70 m²
- 1 Loggia
- 2 Bäder, 1 Gäste WC
- aktuell eine Küche im EG und eine im OG
- Werkstatt
- Garage inkl. Starkstromanschluss
- HWR
- 2 Regenwasserauffangbehälter je 300 Liter
Lagebeschreibung Die sogenannte Blumenstadt Wiesmoor liegt als Luftkurort im Landkreis Aurich.
Jeglicher Bedarf des täglichen Lebens wird in Wiesmoor in vollem Umfang gedeckt. Die Infrastruktur ist vorbildlich. Auch an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung fehlt es hier an Nichts. Selbst einen Golfplatz muss man hier nicht vermissen. Bis zur gymnasialen Oberstufe sind alle Schulformen vertreten.
Die Nordseeküste haben Sie in ca. 45 Min. Autofahrt erreicht.
Sonstiges - Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
53.41310
7.74219
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maik Sommerlatte
Telefon: +49 4453 978689 E-Mail: info@sommerlatte-immobilien.de
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